მიმოხილვა

Satpaev Street 90

Almaty, Kazakhstan

შენობის ბინები
ზოგადი
სატპაევის ქუჩა 90 მდებარეობს ძალიან მჭიდრო ქალაქურ გარემოში, დიდი კომერციული ობიექტების და საცხოვრებელი მასივების გვერდით. ასეთი ლოკაცია ჩვეულებრივ იძლევა საშუალო საერთო ხარისხის შთაბეჭდილებას: კარგი ხელმისაწვდომობა აქვს, მაგრამ გარემო არ ჩანს წყნარი და ელიტარული.AI
უსაფრთხოება
ხმაური
ხედი
განათება
მჭიდრო განაშენიანება და დიდი მეზობელი შენობები ბუნებრივ განათებას ნაწილობრივ ზღუდავს, განსაკუთრებით ქვედა და შიდა ორიენტაციის ბინებში. ამავე დროს, ქალაქურ გარემოში ქუჩის/სავაჭრო ზონისგან მიღებული ხელოვნური განათება საკმაოდ კარგია, ამიტომ ჯამში საშუალო დონე გამოდის.AI
ეს შენობა
ზოგადი
სისუფთავე
ეზო
პარკინგი
კომუნალური სერვისების სტაბილურობა
მიმდებარე უბანი სრულად ურბანიზებულია და დიდი კომერციული ობიექტებითაა დატვირთული, რაც ჩვეულებრივ მიუთითებს კომუნიკაციების სტაბილურობაზე. თუმცა ლიფტზე, გათბობაზე ან წყალზე პირდაპირი მონაცემი არ ჩანს, ამიტომ შეფასება საშუალოა.AI
ეს რაიონი
ზოგადი
მისამართი მდებარეობს სატпаევის ქუჩის გაყოლებაზე, დიდი სავაჭრო ცენტრი ADK და სხვა ინფრასტრუქტურა (სუპერმარკეტები, კაფეები, ბანკები) პირდაპირ ეზოშია (სატელიტური სურათი). ასეთი ლოკაცია ყოველდღიური ცხოვრებისთვის ძალიან კომფორტულია, თუმცა მაგისტრალის ახლო მდებარეობა და მეზობელი მშენებლობები გარკვეულ დისკომფორტს ქმნის.AI
სისუფთავე
უსაფრთხოება
სილამაზე
სურათებზე ჩანს ტიპური საბჭოთა და შემდგომი ეტაპის მრავალსართულიანი შენობები და დიდი სავაჭრო ცენტრი, დომინირებს ასფალტი და ავტოფარეხები. ეს ურბანული პეიზაჟი ფუნქციურია, მაგრამ ვიზუალურად საშუალო სიმხნილის – თუმცა დასავლეთით ახლოს არის საირანის ტბის მწვანე ზონა, რაც ზოგადად რაიონის ვიზუალურ მიმზიდველობას ზრდის.AI
სატრანსპორტო მისაწვდომობა
ლოკაცია მდებარეობს სატპაევის ქუჩასა და აბაის გამზირის კვანძთან ახლოს, სადაც გადის რამდენიმე Magistraluri ხაზი; 1 კმ-ის რადიუსშია სამი მეტროსადგური (Alatau, Sairan, Moscow). ასეთ ყრდომილ მაგისტრალებთან და მეტროსთან სიახლოვე უზრუნველყოფს მაქსიმალურად მაღალი დონის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობას.AI
საცალფეხო კორკები
უპატრონო ცხოველები
დემოგრაფია
გარშემო ჩანს როგორც ძველი მიკრორაიონები, ასევე ახალი საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობა და ორი დიდი სავაჭრო ცენტრი. ეს მიუთითებს შერეულ მოსახლეობაზე – საშუალო და საშუალო-ზედა შემოსავლის მქონე ოჯახები, სტუდენტები და ოფისის თანამშრომლები, რაც რაიონს დინამიკურს და სოციალური თვალსაზრისით კომფორტულს ხდის.AI
ხმაური
შენობა პირდაპირ მიყვება Satpaev St-ს, ხოლო ცოტა ჩრდილოეთით გადის Abay Ave – ორი დატვირთული მაგისტრალი, დამატებით დიდი სავაჭრო ცენტრის პარკინგით. ასეთი მდებარეობა ჩვეულებრივ ნიშნავს ინტენსიურ ხმაურს მანქანებიდან, ავტობუსებიდან და მარადიული მოძრაობისგან, განსაკუთრებით დღის და საღამოს საათებში.AI
პარკები
სამხრეთ-დასავლეთით რამდენიმე ასეული მეტრის მანძილზე არის Lake Sairan-ის მწვანე ზოლი, ხოლო ჩრდილოეთით, დაახლოებით 1 კმ-ზე, Mahatma Gandhi Park. ასეთ დისტანციაზე ორი დიდი პარკის არსებობა ქმნის კარგ პირობებს სეირნობისა და დასვენებისთვის, მიუხედავად იმისა, რომ უშუალო ეზო მეტად ურბანულია.AI
რესტორნები
ყავის მაღაზიები
სუპერმარკეტები
ჰოსპიტლები
რამდენიმე ასეულ მეტრში მდებარეობს „Medical Park“ მრავალპროფილური სამედიცინო ცენტრი, ასევე „Алгамед“ კლინიკა აბაის გამზირზე. ასეთი ახლო კერძო და სახელმწიფო სამედიცინო დაწესებულებები უზრუნველყოფს კარგი დონის პირველადი და სპეციალიზებული დახმარების ხელმისაწვდომობას.AI
სკოლები
სურათზე ჩრდილოეთით კარგად ჩანს School-Gymnasium №140, ხოლო ფართო მიკრორაიონებში ტრადიციულად არის კიდევ რამდენიმე სკოლა და ბაღი. ეს მიუთითებს, რომ ბავშვებისთვის სა التع التع განათლების დაწესებულებები სიახლოვესაა და ფეხით მისადგომი.AI
პარკინგი
ADK-ს ირგვლივ ჩანს უზარმაზარი ღია პარკინგის ზონა სავაჭრო ცენტრისთვის, რაც ხელს უწყობს მანქანის დაყენებას დღის განმავლობაში. თუმცა საცხოვრებელი კორპუსები ჩრდილოეთით უფრო მჭიდროდ არის განლაგებული საკუთარი ეზოების გარეშე, ამიტომ საღამოს საათებში ადგილობრივებისთვის მანქანის პოვნა შეიძლება გაძნელდეს – საერთო ჯამში საშუალო დონე.AI
შინაური ცხოველების მეგობრული
საგანი მდებარეობს ძალიან ურბანულ, ფართო გზებითა და პარკინგებით დატვირთულ ზონაში, სადაც ძაღლის გასასეირნებლად უშუალო მწვანე სივრცე ცოტაა. თუმცა საირანის ტბის პარკი და სხვა მწვანე ზოლები რამდენიმე წუთიანი მანქანის/საბავშვო ტრანსპორტის სავალზეა, ამიტომ შინაურ ცხოველებთან ცხოვრება შესაძლებელია, მაგრამ არა იდეალური პირობებით.AI
Rate place

იცხოვრეთ აქ? გთხოვთ შეაფასოთ:

AI Scout

არ არის საკმარისი რეცენზიები? გაგზავნეთ AI სკაუტი გამოკვლევაზე!

30 წამში AI სკაუტი შეაგროვებს ინფორმაციას თქვენს მისამართზე საჯარო წყაროებიდან

ჩვენი პირველი ერთობლივი ბინა იყო მყუდრო ოროთახიანი ბინა. ის ორივესთვის იდეალურად ფართოა და განლაგებაც თანამედროვე და კარგად გააზრებულია. თუმცა, ძალიან მჭიდროდ განაშენიანების გამო, ზოგჯერ ისეთი შეგრძნება გვაქვს, თითქოს მინის კუბში ვცხოვრობთ, ყველას თვალწინ.
უსაფრთხოება
დეველოპერის კარი უფრო უსაფრთხოთი შეიცვალა და საკეტები იდეალურად მუშაობს. ბინაში თავს უკიდურესად დაცულად ვგრძნობთ; უცხო ადამიანები ჩვენს სართულზე არასდროს არიან.
ხმაური
ბინებს შორის კედლები კარგია, მაგრამ ქუჩიდან და ეზოდან ხმაური საკმაოდ ხმამაღალია. განსაკუთრებით ზაფხულში, თუ ღამით ფანჯარას გააღებთ, როზიბაკიევიდან მოსული საცობები ღამით არ დაგძინებთ.

მახლობლად რეცენზიები

აქ ოროთახიანი ბინის იპოთეკური სესხი ავიღე. განლაგება შესანიშნავია, პანორამული ფანჯრებითა და ბევრი ჰაერით. ეს კარგი ვარიანტია სახლიდან მომუშავე ადამიანისთვის. თუმცა, რადგან შენობა ახალია, მეზობლები მუდმივად ახორციელებენ რემონტს, რაც ნამდვილად აფუჭებს გამოცდილებას.
უსაფრთხოება
ეზო დაკეტილია, ჭიშკარზე Face ID-ია და დაცვა გამართულად მუშაობს. აქ უცხოები არ არიან, ამიტომ თავს უსაფრთხოდ ვგრძნობ.
უსაფრთხოება
ელექტრონული საკეტები ძალიან მოსახერხებელია; კარის გაღება თითის ანაბეჭდით შემიძლია. იატაკზე სათვალთვალო კამერებია, ამიტომ კურიერები საკვებს და ამანათებს კართან უბრალოდ ტოვებენ; არაფერი დაკარგულია.
794მ
ამ უბანში ბინა სპეციალურად ვიყიდე, რათა ჩემს ოფისთან, ქალაქის ცენტრში, მარტივი წვდომა მქონოდა. პატარაა, მაგრამ „ევროპული სტილის“ ორსაძინებლიანი განლაგება მხოლოდ ჩემთვის იდეალურია. კომფორტულია საცხოვრებლად, თუ არ გავითვალისწინებთ ხმის იზოლაციას, რომელიც აქ უბრალოდ არ არსებობს.
უსაფრთხოება
ტერიტორია ხალხმრავალია და საღამოს მეტროს სადგურიდან ფეხით სიარული სრულიად უსაფრთხოა; ქუჩის განათება ყველგან არის ჩართული და უამრავი ადამიანი დადის. პოლიციის პატრულიც ხშირად გადის.
ეზო
ეზო უბრალოდ ბეტონის ფილაა (სტილობატი) სათამაშო მოედნებით. გამწვანების კატასტროფული ნაკლებობაა; ზაფხულში კი ნამდვილი მცხუნვარეა, რადგან ჩრდილის შესაქმნელად ერთი წესიერი ხეც არ არის.
923მ
აქ ბინა ვიქირავეთ, რადგან მდებარეობა იდეალური იყო და ეზოც შემოღობილი, რაც ბავშვთან ერთად საცხოვრებლად იდეალური იყო. ბინა თბილი იყო, განლაგება კი სუფთა და კუთხეებისგან თავისუფალი. თუმცა, შენობების სიმჭიდროვე უბრალოდ გასაოცარი იყო. კორპუსები იმდენად ახლოს იყო ერთმანეთთან, რომ თავს ჭიანჭველების ბუნაგში ცხოვრებას ჰგავდა, სადაც ყველა ერთმანეთის თვალწინ იყო.
სისუფთავე
დასუფთავების ჯგუფები ყოველდღიურად მუშაობენ და დერეფნებს რეცხავენ. თუმცა, იმის გამო, რომ ბინადრებისა და ბავშვების დიდი რაოდენობა მუდმივად ქვიშას ათრევს საფეხმავლო ბილიკიდან, საღამოსთვის ლიფტები შეიძლება ცოტათი დაბინძურდეს.
რემონტი
რემონტი მყარი და უნაკლო იყო, პრაქტიკულობაზე ორიენტირებული. გასარეცხი შპალერი და კარგი ლამინირებული იატაკი. ზამთარში ფანჯრები ხანდახან ცვდებოდა, ამიტომ ბეჭდების შესაცვლელად პროფესიონალების გამოძახება მოგვიწია.
973მ
ოჯახისთვის სამოთახიანი ბინა ვიყიდე. განლაგება ნორმალურია და ფართობიც საკმაოდ დიდია. თუმცა, მშენებლობის ხარისხი სასურველს არ ტოვებს: კედლები დახრილია და უამრავი თაბაშირით უნდა გამესწორებინა.
ავეჯი
ადგილობრივი, მყარი ავეჯი შევუკვეთე, კედლიდან კედელამდე ჩაშენებული კარადებით, რომ ნაგავი დამეფარა. ჩემმა მეუღლემ სამზარეულო შეარჩია და ის მოსახერხებელი ჩანდა, მაგრამ უჯრები უკვე ჭრიალებდა.
უსაფრთხოება
ტერიტორია ხალხმრავალია, კარგად განათებული და პოლიცია ხშირად პატრულირებს. ბევრ ბანდიტს ვერ ნახავთ, მაგრამ უმჯობესია ღამით ჩიხებში მარტო არ იხეტიალოთ - უმჯობესია, თავი დაიცვათ, ვიდრე ინანოთ.
1.1კმ
უნივერსიტეტში სწავლის პარალელურად, აქ მაღალ სართულზე ერთოთახიან ბინას ვქირაობ. ბინა ნორმალურია და ფართობიც ერთი ადამიანისთვის საკმარისია. მდებარეობა გადამწყვეტია, მაგრამ რადგან მაღალსართულიანი შენობაა, ამინდი და ქარი ცოტა რთულია.
ხმაური
გზიდან და მეგას ვენტილაციის სისტემებიდან ხმაური მუდმივია. აქ სიმშვიდე არასდროს არის; ქალაქი 24/7 ხმაურობს.
უსაფრთხოება
საკეტი სტანდარტულია, კარი კი მძიმე. იატაკზე დამონტაჟებულია სათვალთვალო კამერები, ამიტომ კურიერებს შეუძლიათ კარის გარეთ საკვების დატოვება ისე, რომ არავინ მოიპაროს.
2.2კმ
აქ ერთი წლის წინ გადმოვედით საცხოვრებლად, როდესაც მეორე შვილზე ვიყავი ორსულად. ბინა ფართო და ნათელია, პანორამული ფანჯრები კი ერთი შეხედვით შეყვარებული იყო, თუმცა მათი დასუფთავება საკმაოდ თავგადასავალია. ღია გეგმარების განლაგება ჰაერის შესანიშნავ ცირკულაციას უზრუნველყოფს; ზაფხულში კონდიციონერებსაც კი იშვიათად ვრთავთ.
უსაფრთხოება
ტერიტორია უსაფრთხოა, განათება კაშკაშაა და გვიან ღამითაც კი ბევრი ხალხია. პოლიციის განყოფილება ახლოსაა და იქ მუდმივად იმყოფება პოლიცია, ამიტომ ხულიგნები დიდი ხანია აქ არ შეხვედრიან.
ეზო
ლანდშაფტის დიზაინი უბრალოდ განსაცვიფრებელია, უამრავი გამწვანებითა და ყველა ასაკისთვის განკუთვნილი შესანიშნავი სათამაშო მოედნებით. არის მშობლებისთვის განკუთვნილი ფანჩატურები, ჰამაკები და განათება საღამოს მყუდრო ატმოსფეროს ქმნის.
2.4კმ
ჩვენ აქ დაახლოებით შვიდი წელია ვცხოვრობთ; სამოთახიანი ბინა ვიქირავეთ, სანამ ბავშვები სკოლაში წავიდოდნენ. ბინა თბილია, განლაგება კარგადაა დაპროექტებული და უსარგებლო დერეფნები არ არის. თუმცა, შენობა ახალი არ არის; დეველოპერის მიერ დაყენებული ფანჯრები მაშინვე უნდა შეცვლილიყო, რადგან ისინი საშინლად ქარიანი იყო.
პარკები
ქუჩის გადაღმა მდებარე პირველი პრეზიდენტის პარკი ჩვენი საყვარელი ადგილია; ყოველ შაბათ-კვირას იქ დავდივართ. სანაპიროც შესანიშნავია; დილით იქ დავრბივარ, ჰაერი საოცარია.
ხმაური
ნავოიდან ხმაური ძალიან დიდია; ზაფხულში მოტოციკლისტები ამ ტერიტორიის უბედურებაა. თუმცა, თუ ეზოში უფრო ღრმად შეხვალთ ან მდინარისკენ შეხვალთ, მხოლოდ ჩიტების ჭიკჭიკი და წყლის ხმაურს გაიგონებთ.
3.1კმ
ბინა დიდი ხნის წინ ვიყიდე, როდესაც კომპლექსი ახალი დასრულებული იყო. კვადრატული ფართობი ნორმალურია, ჭერი კი - კარგი. საცხოვრებლად კომფორტულია, მაგრამ შენობა თანდათან ბერდება და ჩემს საფულეს აწვება. გაჟონვის გამო რეგულარულად მიწევს სანტექნიკოსებთან დაკავშირება.
პარკინგი
მიწისქვეშა ავტოსადგომია და ადგილები ძალიან ძვირი ღირს. თუმცა სტუმრებისთვის პარკირება იშვიათობაა. თუ ნათესავები სტუმრად მოდიან, მანქანა მიმდებარე ქუჩებში სადმე უნდა დატოვონ და ფეხით იარონ.
ხედი
მდინარისა და მთების ხედი ერთადერთია, რაზეც პრეტენზია არ მაქვს. განსაკუთრებით შემოდგომაზე, როცა ხეები ყვითლდება. აივანს ვაღებ, წყალს ვუყურებ და თითქოს ნერვებს მიწყნარებს.
3.6კმ
უკვე ოთხი წელია, ჩვენს ოროთახიან ბინაში ვცხოვრობთ; ის მშენებლობის პროცესში ვიყიდეთ. განლაგება შესანიშნავია და ფართობიც ოჯახისთვის იდეალურია, თუმცა გასაღებების მიღებისთანავე ხმის იზოლაციასა და შესაბამის ფანჯრებში ინვესტიციის ჩადება მოგვიწია.
სისუფთავე
გაგარინის ქუჩა მთავარი ქუჩაა; ის რეგულარულად იწმინდება და ირეცხება და სხვა უბნებთან შედარებით ნაკლები მტვერია. ეზოებიც კარგად არის მოვლილი, გაზონები თიბულია და ნაგავი დროულად გროვდება.
დემოგრაფია
უბანი სავსეა ახალგაზრდა ოჯახებით, რომლებსაც ეტლები აქვთ და ბევრი სკოლის ასაკის ბავშვია. პენსიონერები ცოტანი არიან და მარგინალიზებული ადამიანები არ ჩანს; მოსახლეობა გადახდისუნარიანი და აქტიურია.
3.6კმ
უკვე ათი წელია აქ ვცხოვრობ. ბინა დიდი და ნათელია და ჩემს შვილიშვილებს უყვართ იქ სტუმრობა. განლაგება მოსახერხებელია, სამზარეულო ფართოა, მაგრამ რემონტი ცოტა ძველია; შპალერს განახლება სჭირდებოდა.
უსაფრთხოება
რკინის კარი უსაფრთხო მაქვს და ორ ბინას შორის ვესტიბიულსაც კი ვკეტავთ. ჩემი მეზობელი ნამდვილი საგანძურია; როცა აგარაკზე მივდივარ, ყოველთვის მაკვირდება.
უსაფრთხოება
კონსიერჟი ქვედა სართულზე ზის და ცდილობს, უცნობები არ შემოუშვას, მაგრამ კურიერები მუდმივად გროვდებიან. კამერებია, მაგრამ დარწმუნებული არ ვარ, რომ ყველა მუშაობს; იმედია, შემოწმება არ მომიწევს.
3.8კმ