მიმოხილვა

Turan Avenue 46б

Astana, Kazakhstan

შენობის ბინები

ზოგადი

მეზობლები

ხმაური

ინტერნეტი

ხედი

განათება

ეს შენობა

ზოგადი

Champion-ის კომპლექსი ჩაბარებულია, მოიცავს სამ საცხოვრებელ ბლოკს და 9-სართულიან სახლებს; 2GIS-ზე მისამართის შეფასებები დაახლოებით 4.7–4.8/5-ია. მიმოხილვებში ასევე დადებითად არის შეფასებული მდებარეობა და სახლის სითბო, თუმცა ეზოსა და საერთო სივრცეების შესახებ რამდენიმე კრიტიკული შენიშვნა არსებობს.^AI

უსაფრთხოება

დეველოპერის აღწერაში მითითებულია დახურული ეზო და 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობა. ამასთან, მცხოვრების მიმოხილვის მიხედვით, ეზოში არამაცხოვრებლები ხშირად გადაადგილდებიან და ჭიშკრები ხმაურიანად იკეტება, რაც უსაფრთხოების პრაქტიკულ ეფექტურობას ამცირებს.^AI

ეზო

პარკინგი

შენობის ხარისხი

დეველოპერის აღწერით, Champion არის თანამედროვე 9-სართულიანი კომპლექსი, რომლის ბინების ფართობებია დაახლოებით 33–123 მ² და თითო სართულზე 4–6 ბინაა. თუმცა 2GIS-ის მიმოხილვაში ხმაურის იზოლაცია სუსტ მხარედ არის მოხსენიებული, რადგან მეზობლების ხმა კარგად ისმოდა, ამიტომ საერთო ხარისხი საშუალოზე მაღალია, მაგრამ არა უმაღლესი.^AI

სისუფთავე

2GIS-ის მიმოხილვებში Champion-ის ბლოკებში ნახსენებია სუფთა სადარბაზოები, ხოლო კომპლექსის საერთო შეფასება მაღალია. თუმცა სხვა მიმოხილვა სადარბაზოსა და შესასვლელ ჯგუფს „ჩვეულებრივად“ აფასებს, ამიტომ დასაბუთებულია კარგი, მაგრამ არა უმაღლესი რეიტინგი.^AI

კომუნალური სერვისების სტაბილურობა

მიმოხილვაში პირდაპირ არის აღნიშნული, რომ სახლში ზამთარში თბილა და სახლი საერთო ჯამში თბილად ითვლება. ხელმისაწვდომ წყაროებში წყლის, ელექტროენერგიის, ლიფტებისა და გათბობის ავარიულობის შესახებ კონკრეტული მონაცემები არ ჩანს, ამიტომ შეფასება ძირითადად გათბობის დადებით ფაქტზეა დაფუძნებული.^AI

ეს რაიონი

ზოგადი

უბანში თავმოყრილია საცხოვრებელი კომპლექსები, Magnum და Anvar-ის ჰიპერმარკეტები, სამედიცინო ცენტრები, სპორტული ობიექტები, რესტორნები და გამწვანებული სივრცეები. Turan Avenue-ზე მდებარეობა და თანამედროვე ურბანული ინფრასტრუქტურა ხანგრძლივი ქირით მცხოვრებთათვის მაღალ კომფორტს ქმნის, თუმცა მშენებლობის აქტივობა და მთავარი გამზირის ინტენსიური მოძრაობა გარკვეული მინუსებია.^AI

სისუფთავე

სატელიტურ გამოსახულებაზე ქუჩების, ტროტუარებისა და გამწვანებული ზოლების მოვლილი იერსახე ჩანს, ხოლო 2GIS-ის მიხედვით მისამართი მრავალბინიან, შედარებით ახალ 9-სართულიან აგურის საცხოვრებელ კომპლექსში მდებარეობს. ყოველდღიური დასუფთავების პირდაპირი შეფასებების გარეშე მაღალი, მაგრამ არა მაქსიმალური ქულა უფრო დასაბუთებულია.^AI

უსაფრთხოება

სილამაზე

სატრანსპორტო მისაწვდომობა

Astana Arena-სთან ახლოს გადის მრავალი ავტობუსის მარშრუტი, მათ შორის 10, 12, 37, 51, 53, 60 და საქალაქთაშორისო/გარეუბნის რამდენიმე მარშრუტი; Visit Astana ასევე Turan Avenue-ის ობიექტებისთვის მრავალ ავტობუსის ხაზს ასახელებს. 2GIS-ის მიხედვით Astana Arena სახლიდან დაახლოებით 0.8–1 კმ-შია, რაც საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე კარგ წვდომას მიუთითებს.^AI

საცალფეხო კორკები

სახლი მდებარეობს Turan Avenue-სთან, რომელიც სატელიტურ გამოსახულებაზე ფართო, მრავალზოლიან მთავარ მაგისტრალად ჩანს; ახლოსაა Astana Arena და Barys Arena. არენების ღონისძიებების დროს ასეთი მდებარეობა სატრანსპორტო ნაკადისა და შეფერხებების რისკს ზრდის, ამიტომ მოძრაობის მხრივ შეფასება საშუალოზე დაბალია.^AI

პარკინგი

2GIS-ის ჩანაწერში Turan 46Б-ისთვის მითითებულია 16 პარკირების ადგილი, ხოლო ბლოკებისთვის 46Б/1 და 46Б/2 — 13 და 17 ადგილი. საცხოვრებელი კომპლექსის ზომისა და მრავალბინიანი, მკვრივი განაშენიანების გათვალისწინებით, ეს რაოდენობა შეზღუდულია; არენებზე ღონისძიებების დროს მოთხოვნა კიდევ იზრდება.^AI

ხმაური

საცხოვრებელი სახლი მდებარეობს Turan Avenue-სთან, ხოლო სატელიტურ გამოსახულებაზე ჩანს ფართო, მრავალზოლიანი გამზირი და რამდენიმე დიდი სპორტული არენა. მთავარი გზის ტრანსპორტი და ღონისძიებების დროს ვიზიტორთა ნაკადი ხმაურის გაზრდას იწვევს, ამიტომ მშვიდი უბნისთვის დამახასიათებელი დაბალი დონე მოსალოდნელი არ არის.^AI

პარკები

სატელიტურ რუკაზე ჩანს გამწვანებული ზოლები და დიდი ბოტანიკური ბაღი საცხოვრებელი კომპლექსის აღმოსავლეთით; ახლოსაა ასევე სარბენი და ველო-ინფრასტრუქტურა. ბოტანიკურ ბაღამდე მისასვლელად რამდენიმე ავტობუსის მარშრუტია მითითებული, რაც მის პრაქტიკულ გამოყენებადობას ზრდის.^AI

რესტორნები

მიმდებარე ტერიტორიაზე რუკაზე ჩანს რამდენიმე რესტორანი და კვების ობიექტი, მათ შორის Six Coffee+Wine, Turandot, Sunduk, SQ Plov და Tagam; ასევე ახლოსაა სასტუმროები და კომერციული დაწესებულებები. არჩევანი კარგია, თუმცა მაღალი კლასის რესტორნების სრული მრავალფეროვნება ამ მონაცემებით ვერ დასტურდება.^AI

ყავის მაღაზიები

მიმდებარე რუკაზე ჩანს რამდენიმე კვების ობიექტი და სასტუმრო, ხოლო 2GIS აღნიშნავს სახლთან ახლოს კვების ობიექტებსა და მაღაზიებს. თუმცა კონკრეტულად ყავის მაღაზიების სიმჭიდროვე და ხარისხი სრულად არ არის დადასტურებული, ამიტომ შეფასება საშუალოზე მაღალია.^AI

სუპერმარკეტები

მოცემული ადგილების სიაში სახლთან ახლოსაა Magnum ჰიპერმარკეტი Turan 55Д-ზე და Anvar Turan 45-ზე, ხოლო 2GIS მიუთითებს პროდუქტების მაღაზიებზე საცხოვრებელთან ახლოს. ორი დიდი სასურსათო ობიექტი ყოველდღიურ საყიდლებს ამარტივებს და არჩევანს ზრდის.^AI

შოპინგი

ახლოს არის Magnum და Anvar-ის ჰიპერმარკეტები, Sauran-ის სავაჭრო ცენტრი და Torgovyy Tsentr Sauran; 2GIS ასევე მიუთითებს სახლთან ახლოს პროდუქტებსა და სხვა მომსახურებებზე. ყოველდღიური საყიდლებისთვის არჩევანი ძლიერია, თუმცა ფართო სავაჭრო-გასართობი გამოცდილებისთვის უფრო დიდი ცენტრები შეიძლება საჭირო გახდეს.^AI

ჰოსპიტლები

Turan Avenue 38-ზე მდებარეობს National Science Kardiohirurgy Center, ხოლო ახლოსაა National Scientific Center for Mothers and Children, National Surgery Center და Republican Diagnostic Center. სპეციალიზებული სამედიცინო დაწესებულებების ასეთი კონცენტრაცია ჯანმრთელობის მომსახურებაზე წვდომას მნიშვნელოვნად აუმჯობესებს.^AI

სკოლები

მოცემულ სიაში უშუალო მეზობლად სკოლა ან საბავშვო ბაღი არ ფიქსირდება; ნაჩვენები ობიექტები ძირითადად საცხოვრებელი, სავაჭრო, სპორტული და სამედიცინო დანიშნულებისაა. ამიტომ განათლების ინფრასტრუქტურის მაღალი შეფასებისთვის საკმარისი პირდაპირი მტკიცებულება არ ჩანს.^AI

ფიტნესი

უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს Astana Arena, Barys Arena, Alau Ice Palace და Martial Arts Palace; 2GIS-ის მიხედვით Martial Arts Palace დაახლოებით 1.5 კმ-შია. სპორტული ინფრასტრუქტურის ასეთი კონცენტრაცია უბნის ძლიერი მხარეა, მიუხედავად იმისა, რომ ყველა ობიექტი ფიტნეს-დარბაზი არ არის.^AI