Обзор

Artur Laisti Street 4

T'bilisi, Georgia

№ кв. 23

Квартиры этого дома

В целом

Здание расположено в районе Исани с хорошей инфраструктурой и безопасностью (патрульная полиция активно патрулирует улицы). Рядом метро 'Исани' (15 минут пешком), Isani Mall, супермаркеты, рынки. Арендуются просторные квартиры 66-95 м² с террасами по цене $550-1000, что указывает на средне-высокий уровень качества для долгосрочной аренды.^AI

Шум

Рядом река Кура и Дмитрий Гулия мост (автовокзал Ортачала), трафик автобусов и метро Самгори/Исани в 500-1000м. Район плотной застройки у реки с транспортными узлами → средний уровень шума от уличного движения типичен для таких локаций.^AI

Бытовая техника

Насекомые

Вид

Здание на Artur Laisti st. у реки Кура (Google Maps), объявление Airbnb указывает 'River view'. Вид на реку и мост для квартир с террасами (31/31 этаж в объявлении).^AI

Безопасность

Исани считается одним из безопасных районов Тбилиси с активным патрулированием полиции. Здание находится рядом с оживленными зонами (торговый центр, метро, автовокзал Ортачала), что повышает общую безопасность. Конкретные данные о замках или домофонах отсутствуют.^AI

Ремонт

Объявления описывают квартиры как 'newly built' (новостройка) 93 м² и современные с террасами. Полностью меблированные варианты в районе Исани (Archi complex). Указывает на высокий уровень ремонта в сдаваемых квартирах.^AI

Это здание

В целом

Здание указано как 'terraca building' в объявлениях о аренде и 'newly built apartment' на Artur Laisti 4. Новостройка в районе Исани с современной инфраструктурой. Для новых жилых комплексов типично хорошее общее состояние и поддержание.^AI

Двор

Спутниковые изображения показывают плотную городскую застройку у реки без видимых больших дворовых пространств или детских площадок. В центральных районах Тбилиси дворы обычно ограничены. Средний уровень типичен.^AI

Парковка

Спутниковые фото демонстрируют плотную застройку без видимости крытого или придомового паркинга. Парковка возможна только уличная вдоль дороги в густонаселенном районе. Дефицит мест типичен для городской среды.^AI

Качество здания

Новое здание ('newly built', 'terraca building') с квартирами на высоких этажах (31/31). В новых проектах Исани характерна высококачественная современная конструкция. Хорошее качество сборки и материалов.^AI

Стабильность коммуникаций

31-этажное здание требует надежного лифта и инженерных систем, что подразумевается для новых высоток. В современных жилых комплексах Тбилиси стабильны вода, электричество и отопление. Хорошая надежность типична.^AI

Этот район

В целом

Район Исани хорошо развит с отличной инфраструктурой, метро Исани в 1.2 км, рядом торговый центр Isani Mall и супермаркеты Fresco, Carrefour. Современный жилой комплекс Terrassa Ortachala с 31 этажом, подземным паркингом и охраной, популярный среди арендаторов для долгосрочного проживания.^AI

Красота

Современный 31-этажный ЖК Terrassa Ortachala с стильным фасадом, имитирующим дерево, панорамным видом на город и реку Кура. Район Исани сочетает сталинские здания с новостройками и зелеными зонами.^AI

Доступность транспорта

Метро Исани в 1.2 км (15 мин пешком), ближайшая автобусная остановка в паре минут с маршрутами 55, 72, неподалёку Ортачала автовокзал в 500 м. Район Исани имеет отличную транспортную доступность.^AI

Пробки

Бездомные животные

Шум

Близость к метро, автовокзалу Ортачала и реке с мостами предполагает транспортный шум. Современный ЖК с хорошей изоляцией, но расположение у транспортных узлов даёт средний уровень шума.^AI

Супермаркеты

Чистота

Район Исани описан как ухоженный с чистой экологической ситуацией и множеством парков и зелени вокруг (по данным о Terrassa Ortachala). Близость к реке Кура и отсутствие упоминаний проблем с чистотой в описаниях подтверждают хороший уровень.^AI

Парковка

В ЖК Terrassa Ortachala есть подземный и наземный паркинг. Район с новыми высотками обычно имеет организованные парковки, что решает проблему дефицита мест.^AI

Демография

Исани популярен среди долгосрочных арендаторов, семей и туристов, ищущих тихое место недалеко от центра. Наличие университета SEU и популярность района среди семей указывают на разнообразное и стабильное население.^AI

Парки

Район характеризуется чистой экологией с множеством парков и зелени вокруг (Terrassa Ortachala). Хотя в Исани нет больших парков, есть небольшие зелёные зоны и места для прогулок.^AI

Рестораны

Рядом рестораны Ортачала, Um Faris Restaurant, McDonald's и fast-food. Район Исани предлагает разнообразие кафе и ресторанов для удобства жителей.^AI

Кофейни

В районе Исани есть кафе и рестораны, включая McDonald's, но конкретных кофеен не указано. Базовый уровень для жилого района с хорошей инфраструктурой.^AI

Шоппинг

Isani Mall в непосредственной близости, плюс супермаркеты Carrefour и Fresco, рынки. Район предлагает полный спектр торговых опций.^AI

Больницы

Рядом New Hospitals и Geo Hospitals Tbilisi Multiprofile Medical Center. Хорошая доступность медицинских центров в районе Исани.^AI

Школы

Georgian National University (SEU) поблизости, район Исани имеет образовательные учреждения. Подходит для семей с детьми.^AI

Жизнь с питомцем

В объявлениях по Исани упоминают pet-friendly варианты, есть зелёные зоны у реки для выгула. Средний уровень для жилого района с парками.^AI