RentWise

Обзор

Brusilovskiy Street 167

Almaty, Kazakhstan

Квартиры здания
В целом
Здание является жилым комплексом ЖК Алтын Булак-2 (ТИТАНИК), с квартирами для долгосрочной аренды (SilverDoor min 29 nights). Наличие современных удобств в описаниях (балконы, парковка, кондиционеры) указывает на хороший общий уровень. Отзывы на платформах варьируются от 1/10 до 9.5/10, средний уровень приемлемый для постсоветского ЖК.AI
Безопасность
Соседи
Шум
Расположение рядом с проспектом Абая (метро Сайран, Алатау, Москва в 500-800м по карте) и автобусной остановкой Сайран. Проспект Абая - многополосная магистраль с интенсивным трафиком в часы пик. Типичный средний уровень шума от уличного движения.AI
Интернет
Бесплатный WiFi указан в описаниях апартаментов (Booking.com). В центральных районах Алматы с хорошей инфраструктурой интернет стабилен. Типичный уровень для таких объектов.AI
Вид
Наличие балконов в квартирах. Плотная городская застройка по карте (окружено домами, метро неподалёку). Средний вид на двор или улицу, типичный для центральных многоэтажек.AI
Освещение
Упоминания 'светлая квартира' в отзывах (9.2/10, 9.5/10). Центральное расположение с доступом к паркам (Парк Ганди) обеспечивает естественное освещение. Искусственное - плоские ТВ и стандартные удобства.AI
Это здание
В целом
ЖК Алтын Булак 2 (Титаник) по адресу Брусиловского 167, многосекционный жилой комплекс с квартирами для посуточной аренды (Booking.com, Airpaz.com). Наличие множества бизнесов на первых этажах (автопрокат Almakar, Apartment Bureau). Типичный средний алматинский ЖК с смешанным использованием.AI
Чистота
Отсутствуют прямые факты или отзывы о чистоте подъездов и общих зон. Средний рейтинг для ЖК Алтынбулак и Титаник 5.5-5.7/10 на Airpaz.com среди арендаторов. Типичная чистота для жилых комплексов Алматы с посуточной арендой.AI
Безопасность
Указана круглосуточная охрана (full-day security) в Brusilovsky apartment (Booking.com). Наличие консьержа и охраны типично для алматинских ЖК с посуточной арендой. Блокировка входов видна на картах Yandex.AI
Двор
Густая городская застройка в районе Сайран (спутниковые снимки). Отсутствуют видимые дворовые пространства вокруг здания на картах. Типичный двор для центральных кварталов Алматы без специальных благоустройств.AI
Парковка
Бесплатная частная парковка (free private parking) указана для ЖК Алтын Булак 2 (Airpaz.com). Парковка на территории доступна, несмотря на плотную застройку (Yandex Maps). Удобно для жителей в центральном районе.AI
Качество здания
Современный жилой комплекс Алтын Булак 2 с лифтом и кондиционированием (Booking.com). Наличие множества арендных квартир указывает на стандартное качество постсоветского ЖК. Средние отзывы 5.5-5.7/10 (Airpaz.com).AI
Стабильность коммуникаций
Наличие лифта и стабильного WiFi в квартирах (Booking.com). Современный ЖК в Алматы с базовыми коммуникациями (электричество, вода, отопление). Типичная стабильность для городских жилых комплексов.AI
Этот район
В целом
ЖК Титаник (Алтын Булак-2) в Алмалинском районе, современный жилой комплекс с высокими этажами (до 19). Рядом метро Сайран, Алатау, Москва, ТЦ и медцентры. Хорошая инфраструктура для проживания делает район привлекательным для долгосрочной аренды.AI
Чистота
Район с плотной смешанной застройкой - жилые комплексы и рынки (Рынок Тастак поблизости). В таких районах Алматы типична средняя чистота улиц из-за высокой проходимости и торговых точек.AI
Безопасность
В ЖК указана круглосуточная охрана (Booking.com). Наличие жилого комплекса с охраной повышает безопасность в районе для жителей.AI
Красота
Доступность транспорта
Метро Сайран, Алатау, Москва на пр. Абая рядом (Google Maps). Автовокзал Сайран и автобусные остановки в пешей доступности обеспечивают отличную транспортную связь.AI
Пробки
Рядом проспект Абая - крупная городская магистраль с несколькими полосами. В часы пик на таких проспектах в Алматы характерны регулярные пробки.AI
Шум
Близость к пр. Абая - оживленной магистрали с метро и транспортом. Высотный ЖК в городской среде у артерии означает высокий уровень шума от трафика.AI
Парки
Рестораны
Кофейни
Район с кафе и общепитом у метро и ТЦ. Типичное для алматинского района наличие кофеен среднего уровня.AI
Супермаркеты
Больницы
Медцентры ЭМИРМЕД, Medical Park, Алгамед на Розыбакиева и Абая рядом. Отличная доступность качественной медицинской помощи.AI
Школы
Жилой район Алмалинского с типичной инфраструктурой. Наличие школ в районе соответствует среднему уровню для Алматы.AI
Жизнь с питомцем
Наличие парков (Ганди) и урбанизированная среда. Средний уровень удобств для владельцев pets в городском районе.AI
Бездомные животные
Урбанизированный район Алмалинского с рынками и высокой плотностью населения. В таких зонах Алматы типично среднее присутствие бродячих животных.AI
Демография
Активная долгосрочная аренда в ЖК (OLX.kz, Krisha.kz), проживание семей (Booking.com). Район подходит для семейного проживания с постоянными жителями.AI
Rate place

Жили здесь? Пожалуйста, оцените:

AI Scout

Не хватает отзывов? Отправьте AI Скаута на разведку!

За 30 секунд AI Скаут соберёт информацию про ваш адрес из открытых источников

Brusilovskiy Street 167

Almaty, Kazakhstan

Anonymous avatar

Аноним

2 Mar 2026, 16:59

Покупала квартиру целенаправленно в этом районе, чтобы быстро добираться до офиса в центре. Квадратура небольшая, но планировка "евродвушка" для меня одной идеальна. Жить комфортно, если закрыть глаза на звукоизоляцию, которой тут просто не существует.
Безопасность
Дверь стоит надежная, дополнительно поставила хороший электронный замок. На этажах чисто, посторонние не ходят, так как внизу сидит консьерж, посылки курьеры оставляют у двери без проблем.
Соседи
Много квартир сдается в аренду, поэтому лица постоянно меняются. В основном тут живут такие же офисные клерки и молодые парочки. Особо никто не дебоширит, но из-за тонких стен мы все живем как одна большая семья.

Отзывы поблизости

Prokofyev Street 144

Almaty, Kazakhstan

Anonymous avatar

Аноним

18 Feb 2026, 20:02

Взял трешку, чтобы семья поместилась, планировка нормальная, квадратов хватает. Но качество постройки оставляет желать лучшего, стены кривые, пришлось выравнивать тонной штукатурки.
Мебель
Мебель заказывал местную, крепкую, шкафы-купе во всю стену, чтобы барахло спрятать. Кухню жена выбирала, вроде удобно, но ящики уже начали скрипеть.
Безопасность
Район людный, освещение хорошее, полиция патрулирует часто. Гопников особо не видно, но ночью по переулкам лучше одному не ходить, береженого бог бережет.
194м

Abay Avenue 140

Almaty, Kazakhstan

Anonymous avatar

Аноним

2 Mar 2026, 17:11

Взяла тут евродвушку в ипотеку. Планировка отличная, панорамные окна, много воздуха. Для человека, который работает из дома, это хороший вариант. Но из-за того, что дом новый, ремонты у соседей идут нон-стоп, и это сильно портит впечатление.
Безопасность
Закрытый двор, Face ID на калитках, охрана работает нормально. Посторонних здесь не бывает, чувствую себя в безопасности.
Безопасность
Электронные замки — это очень удобно, открываю дверь по отпечатку. На этаже камеры, так что доставки с едой и посылками курьеры просто оставляют у двери, ни разу ничего не пропало.
807м

Satpaev Street 90

Almaty, Kazakhstan

Anonymous avatar

Аноним

20 Feb 2026, 06:52

Наша первая совместная квартира, взяли уютную двушку. Места на двоих хватает идеально, планировка современная и продуманная. Но из-за очень плотной застройки иногда кажется, что мы живем в стеклянном кубе у всех на виду.
Чистота
Улицы Сатпаева и Розыбакиева убирают отлично, тротуары широкие и заасфальтированные. Но черная пыль от плотного трафика оседает на окнах моментально, приходится мыть их каждый месяц.
Доступность транспорта
Станции метро "Алатау" и "Сайран" в пешей доступности, автобусы ходят в любую точку города без пересадок. Транспортная развязка — одна из лучших в Алматы, можно уехать куда угодно
923м

Abay Avenue 130

Almaty, Kazakhstan

Anonymous avatar

Аноним

2 Mar 2026, 16:47

Брали тут квартиру, потому что локация идеальная и двор закрытый, для жизни с ребенком самое то. Квартира теплая, планировка без лишних углов. Но плотность застройки — это просто нечто. Блоки стоят впритык, ощущение, что живешь в муравейнике, где все друг у друга на виду.
Чистота
Уборщицы работают каждый день, холлы моют. Но из-за огромного количества жильцов и детей, которые постоянно тащат песок с площадки, к вечеру в лифтах бывает грязновато.
Ремонт
Ремонт делали добротный, без изысков, главное — практичность. Моющиеся обои, хороший ламинат. Зимой иногда тянуло от окон, пришлось вызывать мастеров и менять уплотнители.
1.1км

050000 Almaty

Kazakhstan

Anonymous avatar

Аноним

18 Feb 2026, 20:10

Мы переехали сюда год назад, когда я была беременна вторым. Квартира просторная, светлая, панорамные окна — это любовь с первого взгляда, хотя мыть их то еще приключение. Планировка "распашонка", воздух гуляет отлично, летом даже кондиционеры редко включаем.
Безопасность
Район безопасный, освещение яркое, людей много даже поздно вечером. Рядом РОВД, полиция постоянно мелькает, так что хулиганов тут давно не видели.
Двор
Ландшафтный дизайн просто вау, много зелени, классные игровые зоны для разных возрастов. Есть беседки для родителей, гамаки, вечером подсветка создает уютную атмосферу.
2.4км

Ulitsa Kablukova

Almaty, Kazakhstan

Anonymous avatar

Аноним

2 Mar 2026, 16:14

Снимаю тут однушку на высоком этаже, пока учусь в универе. Хата норм, квадратура для одного вообще за глаза. Локация решает, но из-за того, что это высотки, тут свои приколы с погодой и ветром.
Шум
Гул от дороги и вентиляционных систем Меги стоит постоянно. Тишины тут не бывает, город гудит 24/7.
Безопасность
Замок обычный, дверь тяжелая. На этаже камеры висят, так что курьеры еду под дверью оставляют спокойно, никто чужой не утащит.
3.1км

Satpaev Street 30а

Almaty, Kazakhstan

Anonymous avatar

Аноним

2 Mar 2026, 16:26

Покупал квартиру давно, когда комплекс только сдали. Квадратура честная, потолки нормальные. Жить можно с комфортом, но дом постепенно стареет, и это начинает бить по карману. Регулярно приходится вызывать сантехников — то одно подтекает, то другое.
Парковка
Подземный паркинг есть, места покупались за бешеные деньги. А вот гостевых мест кот наплакал. Если ко мне приезжают родственники, им приходится бросать машину где-то на соседних улицах и идти пешком.
Вид
Вид на речку и горы — это единственное, к чему нет претензий. Особенно осенью, когда деревья желтеют. Открыл балкон, посмотрел на воду — и вроде нервы успокаиваются.
3.7км

Baurzhan Momyshuly Street 25

Almaty, Kazakhstan

Anonymous avatar

Аноним

20 Feb 2026, 07:00

Слышимость просто катастрофическая, я знаю, когда соседи сверху ругаются, а сбоку — смотрят телевизор. Спасает только то, что мои трое детей шумят так же, поэтому нам никто особо претензий не предъявляет.
Безопасность
Днем ходить нормально, но поздно вечером возле базаров собирается разный контингент, бывает неуютно. Полиция вроде ездит, но дворы освещены не везде одинаково хорошо.
Пробки
Момышулы стоит колом каждое утро и каждый вечер, пробки тут просто легендарные. Добираться на работу в центр — это ежедневная пытка, теряем кучу времени.
3.8км

Navoi Street 208

Almaty, Kazakhstan

Anonymous avatar

Аноним

18 Feb 2026, 20:16

Живем здесь уже лет семь, брали трешку, когда дети еще в школу не ходили. Квартира теплая, планировка грамотная, нет бесполезных коридоров. Но чувствуется, что дом не новый, окна от застройщика пришлось менять сразу, дуло немилосердно.
Парки
Парк Первого Президента через дорогу — это наше всё, ходим туда каждые выходные. Набережная тоже отличная, бегаю там по утрам, воздух шикарный.
Шум
Шум от Навои сильный, мотоциклисты летом — это бич района. Но если уйти в глубину двора или к речке, то слышно только пение птиц и шум воды.
4.0км

Gagarin Avenue 287/2

Almaty, Kazakhstan

Anonymous avatar

Аноним

18 Feb 2026, 19:14

Живем в своей двушке уже четвертый год, брали еще на этапе стройки. Планировка удачная, квадратура для семьи нормальная, но пришлось вложиться в шумку и нормальные окна сразу после получения ключей.
Чистота
Гагарина — центральная улица, ее чистят и моют регулярно, пыли меньше, чем в других районах. Во дворах тоже следят за порядком, газоны стригут, мусор вывозят вовремя.
Демография
Вокруг одни молодые семьи с колясками, много детей школьного возраста. Пенсионеров мало, маргиналов тоже не видно, контингент платежеспособный и активный.
4.5км