Обзор

Sukhumvit Road 77

Thailand

Квартиры здания
В целом
Здание The Base Sukhumvit 77 построено в 2012-2013 годах, 29-38 этажей, разработчик Sansiri. Современный кондоминиум с 1227 квартирами и инфраструктурой (бассейн, фитнес). Высокий общий уровень качества для долгосрочной аренды в Бангкоке.AI
Безопасность
Проект имеет круглосуточную охрану с CCTV (24-hour security with CCTV). Стандартные меры безопасности для современных тайских кондо такого класса. Максимальный рейтинг по наличию профессиональной системы охраны.AI
Соседи
Шум
Расположение на Sukhumvit Road 77 рядом с On Nut Road и BTS On Nut (700 м). Основная городская дорога с трафиком в часы пик типична для Бангкока. Средний уровень шума внутри квартир из-за уличного движения.AI
Ремонт
Завершено в 2012-2013 годах, современный дизайн от Sansiri. Квартиры сдаются furnished, что указывает на хорошее состояние ремонта. Высокий рейтинг для постройки такого возраста без данных о капитальном ремонте.AI
Мебель
Бытовая техника
Вид
Высотные здания 29-38 этажей в плотной застройке Phra Khanong Nuea. Верхние этажи имеют вид на город и Sukhumvit (city view в объявлениях). Хороший средний рейтинг по панорамам.AI
Насекомые
Урбанизированный район Бангкока с высокой влажностью и близостью к каналам (Soi Sukhumvit 77). Типичная проблема насекомых для тропического климата в таких локациях. Средний уровень присутствия вредителей.AI
Освещение
Современные квартиры 2012-2013 гг. сдаются furnished с кондиционерами и стандартным освещением. Высокие этажи обеспечивают естественный свет в урбанизированном районе. Хороший уровень освещения.AI
Это здание
В целом
Здание The Base Sukhumvit 77 построено в 2013 году, высокая застройка 29 и 38 этажей на 6 раи земли. Современный проект от Sansiri с активными арендными предложениями указывает на хорошее общее состояние и обслуживание.AI
Чистота
Безопасность
Комплекс имеет круглосуточную охрану и камеры видеонаблюдения (CCTV). Это стандартные меры безопасности для современных кондо в Бангкоке.AI
Двор
Наличие ухоженного коммунального сада и детской площадки. Такие удобства типичны для проектов Sansiri и указывают на хорошее состояние двора.AI
Парковка
55% парковочных мест относительно количества юнитов (1227 квартир). Спрос на парковку высокий в густонаселенной зоне, но коэффициент достаточен для кондо.AI
Качество здания
Построено в 2013 году как высококачественный проект Sansiri с двумя башнями до 38 этажей. Активная аренда на высоких этажах (28-33) свидетельствует о надежности конструкции.AI
Стабильность коммуникаций
Современное здание 2013 года постройки с лифтами в высоких башнях (38 этажей). Для таких кондо типична стабильность электричества, воды и лифтов в Бангкоке.AI
Этот район
В целом
Район Phra Khanong Nuea в Watthana, Бангкок, с современными кондо 2012-2013 гг. (The Base Sukhumvit 77, 29-38 этажей) и инфраструктурой (школы, гипермаркеты, BTS). Близость к On Nut BTS и Sukhumvit Rd обеспечивает удобство проживания для долгосрочных арендаторов.AI
Чистота
Безопасность
В кондо The Base Sukhumvit 77 присутствует круглосуточная охрана, CCTV, key card access. Наличие международных школ (Bangkok Prep, St Andrews) указывает на безопасный район для семей.AI
Красота
Спутниковые снимки показывают плотную застройку вдоль Sukhumvit Rd с некоторыми зелеными зонами у кондо. Близость храмов (Wat That Thong) добавляет культурный элемент, но общий урбанистический вид.AI
Доступность транспорта
Близость к BTS On Nut, Ekkamai, Phra Khanong, On Nut (Google Maps). Удобный доступ к Sukhumvit Line, автобусная остановка BTS Bang Chak рядом.AI
Пробки
Расположение на Sukhumvit Road 77, главной магистрали Бангкока с несколькими полосами. В плотном городском трафике Бангкока на таких дорогах типичны пробки в часы пик.AI
Парковка
В The Base Sukhumvit 77 предусмотрено 55% парковочных мест от числа юнитов. Спутниковые изображения показывают парковки у кондо, хотя в густонаселенной зоне дефицит уличных мест типичен.AI
Демография
Присутствие международных школ (Bangkok Prep, St Andrews International) и кондо от Sansiri указывает на семьи экспатов и средний класс. Район Phra Khanong популярен среди долгосрочных арендаторов-иностранцев.AI
Рестораны
Рядом Phed Mark (тайская кухня), Mungkorn Seafood. Кондо имеет on-site рестораны и 30 магазинов, что обеспечивает разнообразие.AI
Кофейни
В кондо The Base Sukhumvit 77 есть кафе на территории. Район Phra Khanong известен кафе вокруг BTS On Nut.AI
Супермаркеты
Близко Lotus's Sukhumvit 50, Big C Extra On Nut (гипер-маркеты по Google Maps). Удобный доступ к повседневным покупкам.AI
Шоппинг
Рядом Gateway Ekamai, Habito Mall, Century The Movie Plaza Sukhumvit. Несколько торговых центров в пешей доступности.AI
Жизнь с питомцем
Данные отсутствуют. Нет упоминаний о политике для питомцев в районе или кондо.AI
Rate place

Жили здесь? Пожалуйста, оцените:

AI Scout

Не хватает отзывов? Отправьте AI Скаута на разведку!

За 30 секунд AI Скаут соберёт информацию про ваш адрес из открытых источников

У нас однокомнатная квартира с видом на канал. Планировка подходит для двоих, но места для хранения вещей практически нет — мы буквально живем на чемоданах, потому что в шкаф помещается от силы 5 футболок. «Балкон» — это всего лишь крошечная полочка для компрессора кондиционера и сушилки для белья, стоять там невозможно. Кроме того, держите балконную дверь закрытой, потому что запах от канала (Кхлонг) может стать довольно неприятным в жару.
Безопасность
Цифровой дверной замок входит в стандартную комплектацию. Охранники на въезде строго следят за такси, что хорошо, но иногда они спят на стойке регистрации по ночам.
Соседи
Много краткосрочной аренды и гостей Airbnb, которые таскают с собой багаж. Мы слышим, как соседская пара ссорится чуть ли не каждую ночь, стены явно не звукоизолированы.

Отзывы поблизости

Дизайн немного напоминает ретрофутуризм 2010-х. Знаменитые окна с фиолетовым оттенком выглядят круто снаружи, но в пасмурные дни из-за них внутри становится немного мрачно/темно. Напольное покрытие и сантехника в ванной комнате выглядят устаревшими. Но это редкая находка — огромный, функциональный балкон. Там можно поставить стол и стулья и поужинать. В новых кондоминиумах балконы предназначены только для компрессора кондиционера, а здесь это жилое пространство.
Стабильность коммуникаций
Несмотря на возраст здания, юридическое бюро хорошо с ним справляется. Лифты работают быстро, а охрана вежлива. Магазин 7-Eleven внизу огромный и очень хорошо укомплектован.
Шум
Если ваша квартира выходит окнами на железнодорожные пути BTS (а таких много), приготовьтесь к "стуку" поездов с 6 утра до полуночи. Это громко. К этому привыкаешь, но звукоизоляция могла бы быть лучше.
2.8км