მიმოხილვა

University Street 54

T'bilisi, Georgia

შენობის ბინები
ზოგადი
Gebari University Street 54-ze Vazha-Pshavela-ze aris ch'ignad, ramis supermarket'ebis, metro stantsiis da universitet'is. Rents exact apartments exist (2-kars $850) da sales listings, mixed old da renovated flats. Central location adds convenience but typical Soviet-era conditions.AI
უსაფრთხოება
მეზობლები
ხედი
Satellite images show dense development around University Street 54. Some apartments may have city views (one nearby listing mentions views from 6th floor), but surrounded by buildings, universities and river area; mixed average views.AI
ხმაური
Building located on University Street near Vazha-Pshavela subway station and main Vazha-Pshavela Avenue. Dense urban area with nearby traffic, restaurants and universities leads to medium noise levels typical for central Tbilisi locations.AI
რემონტი
Listings show mixed apartments: some renovated and furnished (e.g., 127 m² fully renovated), others old brick or Khrushchev-type. No uniform renovation standard across building; typical variation in Soviet-era buildings with individual updates.AI
ინტერნეტი
No specific mentions of internet speed or stability in listings for this building. Central Saburtalo district near universities has good general infrastructure, suggesting average reliable connection typical for urban Tbilisi.AI
ეს შენობა
ზოგადი
შენობა მდებარეობს უნივერსიტეტის ქუჩა 54-ში, ახლად აშენებული AtHome კომპლექსში (ss.ge). მეტროსადგურამდე 5 წუთი ფეხით, უახლოესია სუპერმარკეტი აგროჰაბი პირველ სართულზე. ახალი შენობა ნიშნავს კარგ ზოგად მდგომარეობას.AI
სისუფთავე
ეზო
სატელიტური რუკა აჩვენებს მდიდარ განვითარებას უნივერსიტეტის ქუჩაზე მდინარე ვერესთან ახლოს, შეზღუდული ხედი ეზოზე. თანამედროვე რეზიდენციებში ჩვეულებრივია მოწყობილი ეზო მცირე ზომის.AI
კომუნალური სერვისების სტაბილურობა
ეს რაიონი
ზოგადი
უნივერსიტეტის ქუჩა 54 მდებარეობს საბურთალოს რაიონში, სადაც არის მეტრო სადგური (ვაჟა-ფშაველა), სუპერმარკეტები (აგროჰაბი, ფრესკო, გუდვილი), ჰოსპიტალები და რესტორნები მახლობლად. ახალი კომპლექსები როგორიცაა AtHome და Greenhill მიუთითებს განვითარებულ რეზიდენციულ ზონაზე მაღალი ცხოვრების ხარისხით.AI
სატრანსპორტო მისაწვდომობა
მეტრო სადგური ვაჟა-ფშაველა და სახელმწიფო უნივერსიტეტი მოცემულია მახლობლად (5 წუთი ფეხით AtHome კომპლექსის მიხედვით), რაც უზრუნველყოფს შესრულებულ საზოგადოებრივ ტრანსპორტთან წვდომას.AI
საცალფეხო კორკები
უპატრონო ცხოველები
ხმაური
პარკები
სუპერმარკეტები
აგროჰაბი უნივერსიტეტის ქუჩა 39-ზე, ფრესკო ზურაბ ანჯაფარიძის 32-ზე და გუდვილი პეტრე ქავთარაძის 1-ზე მიუთითებს შესრულებულ სუპერმარკეტებზე ძალიან ახლოს.AI
შოპინგი
სითი მოლი საბურთალო ვაჟა-ფშაველა 70-ზე მოცემულია მახლობლად, რაც უზრუნველყოფს კარგ შოპინგის შესაძლებლობებს რაიონში.AI
ჰოსპიტლები
მრავალი სამედიცინო ობიექტი: კავკასიის მედიცინის ცენტრი, ინოვას სამედიცინო ცენტრი, მედისონი და სხვები მოცემულია პირდაპირ მახლობლად.AI
ფიტნესი
არენა 2 სპორტული კომპლექსი უნივერსიტეტის ქუჩა 2-ზე და რეფორმა გიმი მოცემულია მახლობლად, რაც უზრუნველყოფს ფიტნესის კარგ წვდომას.AI
Rate place

იცხოვრეთ აქ? გთხოვთ შეაფასოთ:

AI Scout

არ არის საკმარისი რეცენზიები? გაგზავნეთ AI სკაუტი გამოკვლევაზე!

30 წამში AI სკაუტი შეაგროვებს ინფორმაციას თქვენს მისამართზე საჯარო წყაროებიდან

გაგვიმართლა, ჩვენი ფანჯრები წყნეთს გადაჰყურებდა. ხედი განსაცვიფრებელი იყო, მწვანე და ჰაერი უფრო სუფთა, ვიდრე ქვემოთ მდებარე ქალაქში. თუმცა, ზოგიერთი ადამიანის ფანჯრები პირდაპირ მეზობელ შენობას გადაჰყურებდა, სადაც აბსოლუტურად არანაირი კონფიდენციალურობა არ იყო და ფარდები არ იხსნებოდა.
უსაფრთხოება
შესვლა ჩიპით ხდება და იქ ბევრი უცნობი არ არის. არიან მცველები, მაგრამ ისინი წყნარ მხარეში არიან. ტერიტორია ზოგადად წყნარია, ამიტომ სახლში გვიან დაბრუნება საშიში არ არის.
მეზობლები
აქ სახლის ნახევარი სტუდენტებისგან (რადგან უნივერსიტეტი ახლოსაა) ან ახალგაზრდა ოჯახებისგან შედგება. ატმოსფერო მშვიდია; არავინ შეგაწუხებთ, თუ მუსიკას აუწევთ (რა თქმა უნდა, გონივრულ ფარგლებში).

მახლობლად რეცენზიები

პარკირების სიტუაცია იგივეა, რაც ბევრ საცხოვრებელ კომპლექსში - ადგილები ყოველთვის არ არის ხელმისაწვდომი და ისინი ძვირია. ეს საერთო პრობლემაა, ამიტომ მასზე არ შევჩერდები. მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ ყველა მაცხოვრებლისთვის საკმარისი თავისუფალი ადგილები ნამდვილად არ იქნება.
ხმაური
ჩემი ფანჯრები ეზოსკენაა, ამიტომ ხმაურზე ნამდვილად ვერ ვიჩივლებ, მაგრამ მეზობლებისგან ხშირად მსმენია, რომ თუ მათი ფანჯრები ქუჩისკენაა, საკმაოდ ხმაურიანია.
ხედი
ეზო მწვანეა, ნამდვილი ოაზისი ბეტონის ჯუნგლების შუაგულში. ფანჯრებიდან ხედი ძალიან კმაყოფილი ვარ.
2.0კმ
ოჰ, როგორ მეშინოდა განძრევის! მეგონა, თამარაშვილის ქუჩაზე ხმაურიანი იქნებოდა, მანქანების სიგნალები გაისმოდა. მაგრამ ჩემმა შვილმა მითხრა: „დედა, აქ ფანჯრები განსაკუთრებულია“. და მართლაც, ვხურავ მათ - და სოფელივით სიჩუმეა. მშვიდად მძინავს; არავინ მაღვიძებს.
მეზობლები
ხალხი წესიერია, მოკითხვას მეუბნებიან. შაბათ-კვირას გაუთავებელი რემონტი და ბურღვა არ ხდება, როგორც ჩემს ძველ სახლში. ბევრი ოჯახია, ახალგაზრდები კეთილგანწყობილები არიან.
ხმაური
ოჰ, როგორ მეშინოდა განძრევის! მეგონა, თამარაშვილის ქუჩაზე ხმაურიანი იქნებოდა, მანქანების სიგნალები გაისმოდა. მაგრამ ჩემმა შვილმა მითხრა: „დედა, აქ ფანჯრები განსაკუთრებულია“. და მართლაც, ვხურავ მათ - და სოფელივით სიჩუმეა. მშვიდად მძინავს; არავინ მაღვიძებს.
2.6კმ
გარე კედლების ხმის იზოლაცია თბილისში ერთ-ერთი საუკეთესოა. ფანჯრები (Schuco-ს ალუმინის პროფილები) ძალიან მძიმეა და ქუჩის ხმაურს თითქმის ნულამდე ამცირებს, მაშინაც კი, თუ ისინი ქუჩისკენაა მიმართული. ერთადერთი გაფრთხილება ის არის, რომ უფრო მაღალ სართულებზე (მე-20 სართულის ზემოთ) ქარის გუგუნი ისმის ქარიან ამინდში, მაშინაც კი, როცა ფანჯრები დაკეტილია.
სისუფთავე
ფოიე ყოველთვის ბრწყინავს და მარმარილო მუდმივად იწმინდება. ყველა სართულზე დერეფნებიც სუფთაა და ნაგავი დროულად გააქვთ.
ეზო
ეს კომპლექსის მთავარი მახასიათებელია. ჩვენ გვაქვს ჩვენი უზარმაზარი პარკი (დაახლოებით 2 ჰექტარი) ნაძვებითა და ბილიკებით, რომელიც გარედან ჩაკეტილია. ქალაქის ცენტრში დილით ძაღლთან ერთად გარეთ გასვლა ან ყავის დალევა საკუთარ პარკში, მანქანებისგან თავისუფალ ადგილას, ფუფუნებაა.
2.7კმ
ეზო უზარმაზარია! სიტყვასიტყვით წრეზე შეხვალ. იდეალურად სუფთაა, ბალახი მწვანეა... მაგრამ! აქ ძაღლებთან ომია!))) მცველები დარბიან და ყვირიან, თუ, ღმერთმა დაიფაროს, ძაღლი ბალახზე თათს მაინც დაადებს. „იქ არ წახვიდე, იქ არ წახვიდე!“ ეს წარმოუდგენლად შემაწუხებელია))) გარეთ გაქცევა მომიწევს შარდვისთვის, შემდეგ კი შიგნით საბელზე შებმული შევდივარ.
მეზობლები
ჭიანჭველების ქოხი))) ბევრი ხალხია. ლიფტი ყოველთვის სავსეა, ზოგში ბავშვები არიან, ზოგში კი ჩანთები. თავიდან მე და არჩის შესვლა გვეშინოდა, ხალხს ეშინოდა, თითქოს „მკვლელი ძაღლი“ იყო, მაგრამ ახლა შევეჩვიეთ. ბევრი რუსი და უკრაინელია, ამიტომ მეგობრების შეძენა ადვილია.
ხმაური
აქ კედლები მუყაოს მსგავსია!! სერიოზულად ვამბობ. ზემოთა სართულზე მდგომი მეზობლის ცემინება და ქვემოთა სართულის მეზობლის ცოლთან ტელეფონზე კამათის ხმა ისმის. როცა ჩვენი არჩი კურიერს უყეფს, მთელი იატაკი ირყევა.))) თუ სიჩუმე გინდა, მაშინვე ხმის იზოლაცია გააკეთე. ფული დავზოგეთ და ახლა ვიტანჯებით.
2.8კმ
კერძო პარკი ფანტასტიურია. მას აქვს ბილიკები და სკამები. მაგრამ... კომპლექსის ყველა ძაღლი იქ დახეტიალობს. ისინი კარგად ალაგებენ მათ უკან, მაგრამ ხანდახან ცხელა, როცა ცოტა სუნი ასდის. გარდა ამისა, საღამოობით ძიძები და მათი შვილები იქ იკრიბებიან. თუ კონფიდენციალურობას ეძებთ, უმჯობესია სახლში დარჩეთ. ასევე არის აუზი და სპორტდარბაზი, მაგრამ დამქირავებლებმა წინასწარ უნდა შეამოწმონ. წვდომა შეიძლება დაიბლოკოს, თუ მფლობელს კომუნალური გადასახადი არ აქვს გადახდილი.
სატრანსპორტო მისაწვდომობა
მეტრო 7 წუთის სავალზეა, თუმცა ადგილობრივი მოსახლეობა მას არ იყენებს. საერთო ჯამში, ძალიან მოსახერხებელია, თუ ნამდვილად გჭირდებათ.
მეზობლები
ხალხი უნიკალურია. ბევრი „კრიპტო ძმები“, ესკორტები, მდიდარი არაბი სტუდენტები და ინტროვერტი IT სპეციალისტები. აქ „ძველი თბილისის“ ატმოსფერო არ არის, სადაც ყველა იცნობს და ესალმება ერთმანეთს. ყველა გულგრილი ჩანს. ატმოსფერო ცივი და სასტუმროს მსგავსია.
2.9კმ
საშინელი შეცდომა იყო აქ რეგისტრაცია. ახლომდებარე გამზირი ცხოვრებას ჯოჯოხეთად აქცევს. დილით მანქანების ხმაურით იღვიძებ და მუდმივი ზუზუნის გამო მთელი დღე ფანჯრები დაკეტილი გიწევს. მზის ჩასვლის შემდეგ სრულიად ბნელა - ბანკისა და სასტუმროს კონდიციონერები მთელი ღამე მუშაობს, მოტოციკლისტები დარბიან და რაღაც ტექნიკა დადის. კარგად გამოძინება შეუძლებელია 🤮
ხმაური
საშინელი შეცდომა იყო აქ რეგისტრაცია. ახლომდებარე გამზირი ცხოვრებას ჯოჯოხეთად აქცევს. დილით მანქანების ხმაურით იღვიძებ და მუდმივი ზუზუნის გამო მთელი დღე ფანჯრები დაკეტილი გიწევს. მზის ჩასვლის შემდეგ სრულიად ბნელა - ბანკისა და სასტუმროს კონდიციონერები მთელი ღამე მუშაობს, მოტოციკლისტები დარბიან და რაღაც ტექნიკა დადის. კარგად გამოძინება შეუძლებელია 🤮
3.1კმ
ჩემი ფანჯრები სტადიონისკენ არ არის მიმართული, ამიტომ სქელი ორმაგი მინის ფანჯრების მიღმა ხალხმრავალი ქუჩის ხმები ძლივს მესმის. ფანჯრები მძიმეა და გარე ხმაურს კარგად ბლოკავს, მაგრამ სახლის შიგნით ხმის იზოლაცია საკმაოდ კარგია. ძაღლების ყეფა ან ბავშვების კივილი ნამდვილად ისმის. სტადიონისკენ მიმართული ფანჯრების მქონე ადამიანები ნაკლებად იღბლიანები არიან, თუ იქ რაიმე მნიშვნელოვანი ხდება. რა თქმა უნდა, ვერცერთი მინა ვერ შთანთქავს ამ დონის ხმაურს.
უსაფრთხოება
შესვლა მხოლოდ ბარათით არის შესაძლებელი, კონსიერჟი და დაცვა ყოველთვის მორიგეობენ და უცნობებს არასდროს უშვებენ. დაცვას ნამდვილად 5 ვარსკვლავი აქვს.
ხმაური
ჩემი ფანჯრები სტადიონისკენ არ არის მიმართული, ამიტომ სქელი ორმაგი მინის ფანჯრების მიღმა ხალხმრავალი ქუჩის ხმები ძლივს მესმის. ფანჯრები მძიმეა და გარე ხმაურს კარგად ბლოკავს, მაგრამ სახლის შიგნით ხმის იზოლაცია საკმაოდ კარგია. ძაღლების ყეფა ან ბავშვების კივილი ნამდვილად ისმის. სტადიონისკენ მიმართული ფანჯრების მქონე ადამიანები ნაკლებად იღბლიანები არიან, თუ იქ რაიმე მნიშვნელოვანი ხდება. რა თქმა უნდა, ვერცერთი მინა ვერ შთანთქავს ამ დონის ხმაურს.
3.4კმ