მიმოხილვა შენობა

კომპლექსი მდებარეობს მაღალ, ნახევრად-გარემოცულ პლატოზე, პირდაპირ ალ-ფარაბის პროსპექტზე და მის ირგვლივ არის როგორც თანამედროვე ცათამბჯენები, ისე გახსნილი სივრცეები მთისკენ (სამხრეთით) და ქალაქის ცენტრისკენ (ჩრდილოეთით) (სატელიტური ხედები). მაღალ სართულებზე, განსაკუთრებით სამხრეთისა და აღმოსავლეთის მიმართულებით, მოსალოდნელია საკმაოდ ფართო პანორამული ხედები ქალაქზე და მთებზე, ხოლო ადრინდელ სართულებზე ხედს ნაწილობრივ ფარავს მეზობელი კორპუსები. ამ კომბინაციის საფუძველზე საშუალო ხედი საკმაოდ კარგია.^AI

კორპუსები დგას ღია იარდში, შენობებს შორის შეინიშნება საკმარისი დაშორება და სიმწვანე, რაც ამცირებს ჩრდილვას (სატელიტური სურათები). ცენტრალურ ალმათიში მზის აქტივობა მაღალია და ასეთი განლაგების შემთხვევაში ბინების დიდი ნაწილი იღებს კარგ ბუნებრივ განათებას დღის განმავლობაში. ამიტომ ბინების საშუალო განათებას – როგორც ბუნებრივს, ისე კაპიტალურ კორპუსში დამონტაჟებულ कृत्रიმ განათებას – ვაფასებ საშუალოზე მაღლად.^AI

სურათებზე ჩანს თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი რამდენიმე კოშკით, კარგად დაგეგმილი შიდა ეზოებით და ცენტრალური ალ-სი-ფარაბის გამზირთან ახლო მდებარეობით (Google Maps სატელიტური ხედები). შენობების კონტურები და მოვლილი შიდა სივრცეები მიუთითებს შედარებით ახალ აშენებულ უბანზე, სადაც საერთო კონსტრუქცია და ფასადების მოვლა კარგ მდგომარეობაშია. ამიტომ საერთო მდგომარეობა შეიძლება შეფასდეს როგორც მაღალი, მაგრამ არა ელიტური მაქსიმუმამდე მისული დონე.^AI

კომპლექსის ირგვლივ და ქვედა მხარეს, ალ-ფარაბის გამზირისკენ, ჩანს დიდი მასშტაბის პარკინგის ზონები და სავარაუდო მიწისქვეშა პარკინგის შესასვლელები, რაც ტიპურია ასეთი ტიპის მრავალბინიანი კოშკებისთვის. ცენტრალური ეზოები ავტოსატრანსპორტოსგან პრაქტიკულად თავისუფალია, რაც მიანიშნებს, რომ ძირითადი მანქანები განთავსებულია პერიმეტრზე ან/და მიწისქვეშ. საინფორმაციო დეტალების გარეშე ვერ ვამოწმებთ ყოველთვის საკმარისი ადგილების არსებობას, ამიტომ შეფასება მაღალია, მაგრამ არა მაქსიმალური.^AI

მისამართი მდებარეობს ალ-ფარაბის პროსპექტის გასწვრივ, ნურლי ტაუ და ბიზნეს-ცენტრების კომპლექსის გვერდით (satellite imagery). ეს არის ცენტრალურ-პრესტიჟული უბანი, სადაც შერებულია საცხოვრებელი და ოფისები, მაღალი სერვისების კონცენტრაციით, რაც გრძელვადიანი ქირაობისთვის ძალიან კომფორტულია.^AI

შენობა მდებარეობს პირდაპირ ალ-ფარაბის პროსპექტთან, რომელიც ქალაქის ერთ-ერთი მთავარი მაგისტრალია, და ახლოს არის სეიფულინისა და სხვა დიდი ქუჩების კვანძთან (რუკაზე ჩანს მრავალსავარაუდო გამსვლელი გზები). ასეთ მდებარეობაზე საზოგადოებრივი ტრანსპორტის (ავტობუსები, მარშრუტკები) ნაკადი დიდი და ხშირია, რაც მაღალი ხელმისაწვდომობის მაჩვენებელია.^AI

უბნის შიგნით და გარშემო რუკაზე ჩანს რამდენიმე კაფე/ქოფი-შოფი (Art coffee house MUSE, Big Apple Coffee Shop და სხვა). ბიზნეს-ცენტრებისა და მოლების კონცენტრაცია ამ უბანში იმას ნიშნავს, რომ ყავის სახლთა სიმჭიდროვე მაღალია და არჩევანი მრავალფეროვანია.^AI

კომპლექსის შიგნით ჩანს დახურული ეზოები და რამდენიმე სადგომის ზონა, ასევე გვერდით არის „Kazybayev street Parking“ და სავაჭრო/ოფის ცენტრების პარკინგები (satellite imagery). ცენტრალურ ბიზნეს უბნებში საკუთარი პარკინგი ამცირებს პრობლემას, თუმცა მაღალი დატვირთვისა და ოფისების რაოდენობის გამო პიკის საათებში ადგილების დეფიციტი მაინც სავარაუდოა.^AI

ადგილიდან რამდენიმე წუთის სავალზე მდებარეობს ქალაქის ორი მსხვილი სავაჭრო ცენტრი – Dostyk Plaza და Esentai Mall (სიის მიხედვით). გარდა ამისა, უშუალოდ გვერდით არის ბიზნეს-ცენტრები და სავაჭრო ფართები, რაც უბანს ერთ-ერთ უმძაფრეს შოპინგ-ლოკაციად აქცევს ქალაქში.^AI

კომპლექსს აქვს გამწვანებული შიდა ეზოები და ბილიკები, რაც ძაღლთან გასასეირნებლად მოსახერხებელია (satellite imagery). თუმცა ძლიერი ავტომოსვლა ალ-ფარაბიზე ნიშნავს, რომ სეირნობა ქუჩის მხარეს სიფრთხილეს მოითხოვს, ამიტომ პირობები კარგია, მაგრამ არა იდეალური.^AI

რუკაზე ჩანს Royal Club Fitness & SPA Nurly Tau ახლოს, ასევე სავარაუდოა სატრენაჟორო ზონები ახლომდებარე ბიზნეს-ცენტრებსა და მოლებში. ასეთი კონცენტრაცია უზრუნველყოფს როგორც პრემიუმ, ისე სტანდარტულ სპორტ ობიექტებზე მაღალი ხელმისაწვდომობას.^AI