მიმოხილვა

Grigol Volski Street 7

T'bilisi, Georgia

შენობის ბინები
უსაფრთხოება
ობიექტი ჩანს როგორც კონტროლირებადი საცხოვრებელი კომპლექსი შიდა გზებით და გამოყოფილი ნაკვეთებით, რაც ჩვეულებრივ უფრო ორგანიზებულ წვდომას ქმნის, ვიდრე ღია ქუჩის ტიპის შენობა. თუმცა გარე წყაროებიდან რეალური საკეტების, შლაგბაუმის ან დაცვის შესახებ პირდაპირი დადასტურება არ ჩანს, ამიტომ შეფასება ზომიერად მაღალია.AI
მეზობლები
ხმაური
ეს შენობა
ეზო
პარკინგი
კომუნალური სერვისების სტაბილურობა
ეს რაიონი
ზოგადი
კოორდინატებზე ჩანს ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი „VR Krtsanisi Resort Residence“ ნახევრად რეკრეაციულ ზონაში, მთის ფერდობზე, შედარებით მოშორებული ძველი თბილისის ტურისტულ ცენტრიდან. ჰაერი და გარემო უფრო ნిశಬდია და ნაკლებად გადატვირთული, თუმცა უბანი ჯერ კიდევ აქტიური მშენებლობის ფაზაშია და ინფრასტრუქტურა ბოლომდე არაა ჩამოყალიბებული, რაც ყოველდღიურ კომფორტს ამცირებს.AI
სილამაზე
უბანი გარშემორტყმულია ბორცვებითა და ხეობებით, ახლოსაა ბუნებრივი რელიეფი და ხედები ქალაქზე, რაც მწვანე და ზღაპრულ პანორამას ქმნის. თავად უშუალო მიმდებარედ ჯერ კიდევ ბევრი მშენებლობა და მოუწყობელი ტერიტორიაა, რაც საერთო სურათს აკლებს, მაგრამ საერთო ბუნებრივი ლანდშაფტი მაინც საკმაოდ მიმზიდველია.AI
სატრანსპორტო მისაწვდომობა
საცალფეხო კორკები
უპატრონო ცხოველები
ხმაური
სუპერმარკეტები
მოყვანილი სიიდან „ფრესკო“ სუპერმარკეტი გორგასალის ქუჩაზე მდებარეობს, რომელიც მანქანით რამდენიმე წუთში მისადგომია, თუმცა ფეხით მისვლა უკვე ნაკლებად მოსახერხებელია. გათვლით, რომ უბანი ახალ საცხოვრებელ კომპლექსს წარმოადგენს, სავარაუდოა პატარა საცხოვრებელი მაღაზიების არსებობა ქვედა სართულებზე ან ახლომახლო, მაგრამ დიდი ჰიპერმარკეტების მიდგომა ძირითადად ავტომობილზეა მიბმული, ამიტომ კომფორტი საშუალო დონისაა.AI
უსაფრთხოება
უბანი მდებარეობს ცენტრალური ტურისტული ნაკადისგან მოშორებით, რაც ჩვეულებრივ ამცირებს ქუჩის კრიმინალისა და ღამის ხმაურიანი ბარების კონცენტრაციას. ამასთან, ტერიტორია ჯერ კიდევ განაშენიანების რეჟიმშია, ქუჩები შედარებით ცარიელია და აქტიური ქალაქური სიცოცხლე ნაკლებია, რის გამოც უსაფრთხოების სუბიექტური შეგრძნება საშუალოზე ოდნავ მაღალი, მაგრამ არა მაქსიმალურია.AI
პარკები
სოციალური რუკის მიხედვით ახლოს პირდაპირი, სრულად მოწყობილი ქალაქური პარკი არ ფიქსირდება, მაგრამ მთელი უბანი ბუნებრივ კლდოვან-ტყიან გარემოშია, ფეხით გასეირნების ბილიკებითა და მწვანე სივრცეებით. ეს იძლევა ბუნებაში სწრაფი გასვლის საშუალებას, თუმცა კეთილმოწყობილი საბავშვო მოედნები და ურბანული პარკის ინფრასტრუქტურა ნაკლებად არის, ამიტომ შეფასება საშუალოა.AI
ყავის მაღაზიები
სატელიტურ და რუკის მონაცემებიდან ჩანს, რომ უშუალო ახლოს მხოლოდ რამდენიმე კომერციული ობიექტია და სპეციალურად ყავახანები არ იკვეთება, ძირითადი კაფეები და კოფიშოპები უფრო აბანოთუბანში და ძველ ქალაქშია კონცენტრირებული. შესაბამისად, ყოველდღიური „ქვედა ეზოში კაფეში ჩახტომის“ ტიპის კომფორტი შედარებით ნაკლებია.AI
შოპინგი
კოორდინატების ირგვლივ არ ჩანს სავაჭრო ცენტრები ან დიდი სავაჭრო ქუჩები – ასეთი ობიექტები ძირითადად ქალაქის ცენტრალურ ნაწილებშია (რუკაზე მითითებული აბანოები, ბაღები და მონუმენტები უფრო ტურისტული ღირსშესანიშნაობებია). ამიტომ უბანში ყოველდღიური საყიდლების გარდა ფართო შოპინგისთვის მაინც ქალაქის სხვა რაიონებში წასვლა გჭირდებათ.AI
ჰოსპიტლები
მოწოდებულ სიაში პირდაპირ ახლოსაა „ნიუ ჰოსპიტალს“ კრიწანაის ქუჩაზე, რომელიც იგივე გზაზე მდებარეობს და ავტომობილით მოკლე დროში მისადგომია. დიდი სამკურნალო ცენტრის არსებობა ახლოს მნიშვნელოვნად ზრდის სამედიცინო მომსახურების ხელმისაწვდომობას, ამიტომ შეფასება მაღალია.AI
შინაური ცხოველების მეგობრული
გარშემო დიდი ღია მწვანე ზონებია, ბორცვები და ნაკადულების ხეობები, რაც ძაღლის გასასეირნებლად და შინაური ცხოველების მსუბუქი აქტივობისთვის იდეალურია. ამასთან, სპეციალური დოგ-პარკები ან განკუთვნილი ინფრასტრუქტურა სურათებზე არ ჩანს, ამიტომ უბანი ბუნებრივად კომფორტულია, მაგრამ არა „პრემიუმ“ დონეზე მოწყობილი ცხოველებისთვის.AI
ფიტნესი
სურათებზე მკაფიოდ მონიშნულია „Sports club“ გზის პირეში და ასევე „Gym“ უშუალოდ კომპლექსის ზონაში, რაც პირდაპირ აჩვენებს ფიტნეს ობიექტების არსებობას რამდენიმე წუთის სავალზე. დამატებით, მთიანი რელიეფი და ბუნებრივი ბილიკები გარე რბენასა და სეირნობასაც უწყობს ხელს, ამიტომ ფიზიკური აქტივობის შესაძლებლობები საკმაოდ მაღალია.AI
Rate place

იცხოვრეთ აქ? გთხოვთ შეაფასოთ:

AI Scout

არ არის საკმარისი რეცენზიები? გაგზავნეთ AI სკაუტი გამოკვლევაზე!

30 წამში AI სკაუტი შეაგროვებს ინფორმაციას თქვენს მისამართზე საჯარო წყაროებიდან

ბიჭებო, ვაკის შემდეგ აქ ყრუ სიჩუმეა. ჩიტების შრიალი და ხეების შრიალი ნამდვილად ისმის. ჩვენ მეორე სართულზე ვცხოვრობთ და ისეთი შეგრძნება გაქვს, თითქოს სოფლად, აგარაკზე ხარ. არც მანქანების ხმაური, არც სირენები და არც მშენებლობა (მიუხედავად იმისა, რომ მეზობელი შენობები ჯერ კიდევ დასრულებულია, იქ სიჩუმეა). ძაღლი ყოველი შრიალისას აღარ კანკალებს.
კომუნალური სერვისების სტაბილურობა
ახლოს არის საცურაო აუზი (ღია და დახურული), სპორტული დარბაზი და საჯინიბოც კი.
უსაფრთხოება
საღამოს მშვიდად გავუშვი ცოლი ძაღლთან ერთად სასეირნოდ, ქუჩის ფარნები ანათებს, უამრავი კამერაა.

მახლობლად რეცენზიები

საერთო ჯამში, ბინა თბილია, მაგრამ! როგორც ჩანს, მასალებისა და კონსტრუქციის გამო, ვენტილაციას ყურადღება სჭირდება. თუ ფანჯრებს დახურავთ, ის მაშინვე ნესტიანი და დახშული ხდება, ხოლო კუთხეებში ობი შეიძლება დაგროვდეს. რა თქმა უნდა, ხმის იზოლაციაც ზარალდება - შეგიძლიათ გაიგოთ მეზობლების ტელეფონზე საუბარი. მსუბუქი ძილის მქონე პირებმა უნდა განიხილონ დამატებითი ხმის იზოლაცია ან ყურის საცობები. მკვრივი კონსტრუქციის გამო, როგორც ეზოდან, ასევე ქუჩიდან ხმაური ბინაში ყოველგვარი დაბრკოლების გარეშე აღწევს.
ხმაური
ქუჩაში მართლაც ხმაურია (ეს მოსალოდნელიც არის, რადგან ისნის სავაჭრო ცენტრი ახლოსაა) და ეზოში ხმაურის დონეც არც ისე კომფორტულია; შენობების სიმჭიდროვის გამო, ეზო-ჭაა წარმოქმნილი; ბავშვების კივილი ისევე ისმის მაღალ სართულებზე, როგორც დაბალზე.
პარკინგი
განსაკუთრებით მიყვარს ეს საცხოვრებელი კომპლექსი. თუ ავტოსადგომი არ შეგიძენიათ, ვერც კი დაელოდებით, რომ იქვე გექნებათ გასაჩერებელი ადგილი. ტერიტორია ხალხმრავალია და კომპლექსში ბევრი ადამიანი ცხოვრობს, გარდა ამისა, ახლოს არის მეტროსადგური და სავაჭრო ცენტრი. დარწმუნებული იყავით, პარკირება ნამდვილი გამოწვევა იქნება.
3.2კმ
ეს ყველაზე საინტერესო ნაწილია! ჩვენ გვაქვს შენობის მასშტაბით ჩატი Telegram-ზე/WhatsApp-ზე და ის ძალიან ცოცხალია. ხალხი არა მხოლოდ პარკირებაზე კამათობს, არამედ სინამდვილეშიც საუბრობს. ვიღაც გვიწვევს მწვადზე, ვიღაც ეძებს კომპანიონს სასეირნოდ. მე უკვე შევნიშნე რამდენიმე საყვარელი მარტოხელა მამა იქ. ეს ნამდვილი „სახლის სოფლის“ ატმოსფეროა და ადვილია ახალი ადამიანების გაცნობა.
უსაფრთხოება
მარტოხელა დედისთვის ეს იდეალურია. შემიძლია ჩემი პატარა (6 წლისაა) ეზოში მარტო თამაშის უფლება მივცე და აივნიდან ვუყურო ყველაფერს. შესასვლელთან დაცვაა და უცხოები საერთოდ არ არიან. თავს დაცულად ვგრძნობ, მაშინაც კი, როცა სახლში გვიან ვბრუნდები.
მეზობლები
ეს ყველაზე საინტერესო ნაწილია! ჩვენ გვაქვს შენობის მასშტაბით ჩატი Telegram-ზე/WhatsApp-ზე და ის ძალიან ცოცხალია. ხალხი არა მხოლოდ პარკირებაზე კამათობს, არამედ სინამდვილეშიც საუბრობს. ვიღაც გვიწვევს მწვადზე, ვიღაც ეძებს კომპანიონს სასეირნოდ. მე უკვე შევნიშნე რამდენიმე საყვარელი მარტოხელა მამა იქ. ეს ნამდვილი „სახლის სოფლის“ ატმოსფეროა და ადვილია ახალი ადამიანების გაცნობა.
4.9კმ
ყველაფერი მხარეზეა დამოკიდებული. ჩემი ფანჯრები თავად ჭავჭავაძის გამზირზეა — ფანჯარას რომ ააღებ, ძალიან ხმაურიანია (მანქანები, სირენები, მოტოციკლები 24/7). თუმცა, დეველოპერმა ძალიან მაღალი ხარისხის ალუმინის ორმაგი მინის ფანჯრები დაამონტაჟა: დახურვისას სრულიად ჩუმია. თუ ფანჯრები ეზოსკენაა, სრულიად ჩუმია.
უსაფრთხოება
უმაღლესი დონისაა. შესასვლელთან კონსიერჟია და ყველგან კამერებია დამონტაჟებული. ქუჩიდან ვერავინ შემოვა; კარი ყოველთვის ჩაკეტილია. თავს დაცულად გრძნობ.
მეზობლები
ხალხი ძალიან შეძლებულია, ბევრი უცხოელი და შეძლებული ოჯახებით. ღამით არავინ ყრის ნაგავს და არც ხმაურს გამოსცემს. თუმცა, აქაც „მეგობრობა“ არ არის; ყველა იზოლირებულად ცხოვრობს.
5.6კმ
ბიჭებო, ეს „ანაგია“ და ამით ყველაფერი ნათქვამია. კედლები მყარია, მეზობლების ხმა საერთოდ არ მესმის, იქ დისკოთეკა შეიძლება მოაწყოთ. მაგრამ არის ერთი პრობლემა: ავალიშვილის ქუჩა საკმაოდ დატვირთული გახდა, მანქანები საბურთალოსკენ მიემართებიან. ღია ფანჯრით ცოტა ხმაურიანია, მაგრამ აქ ორმაგი მინის ფანჯრები იმდენად კარგია, რომ თუ დახურავთ, ბუნკერში აღმოჩნდებით.
უსაფრთხოება
დაცვა ყოველთვის მორიგეობს, ყველა კუთხეში კამერებია დამონტაჟებული და შესვლა მხოლოდ ჩიპით ან Face ID-ით ხდება. კურიერები ყოველთვის წუწუნებენ, თუ რამდენ ხანს სჭირდებოდათ მათ შემოწმება, მაგრამ მე ამის გამო თავს მშვიდად ვგრძნობ. აქ არავინ დადის.
ხმაური
ბიჭებო, ეს „ანაგია“ და ამით ყველაფერი ნათქვამია. კედლები მყარია, მეზობლების ხმა საერთოდ არ მესმის, იქ დისკოთეკა შეიძლება მოაწყოთ. მაგრამ არის ერთი პრობლემა: ავალიშვილის ქუჩა საკმაოდ დატვირთული გახდა, მანქანები საბურთალოსკენ მიემართებიან. ღია ფანჯრით ცოტა ხმაურიანია, მაგრამ აქ ორმაგი მინის ფანჯრები იმდენად კარგია, რომ თუ დახურავთ, ბუნკერში აღმოჩნდებით.
5.8კმ