Обзор здания

Если вы ищете лофты открытой планировки, то это не то, что вам нужно. Это «бежевая роскошь» из 2000-х, но качество неоспоримо. Квартиры ОГРОМНЫЕ. Я имею в виду, более 250 квадратных метров. У нас есть комната для прислуги, прачечная и кухня, где можно готовить еду для компании из 10 человек. Кондиционер: централизованный и мощный. Незаменим для лиссабонского лета. Атмосфера: очень солидная. Каменные полы, массивная древесина. Это не «модный», это классика.

Это совершенно новый комплекс, и это заметно. Всё работает безупречно. Планировка очень логичная. Никаких странных изогнутых стен или длинных коридоров. Просто эффективное использование пространства. Балкон: Огромный. Летом я обустраиваю свой домашний офис на балконе. Звукоизоляция: Невероятная. По соседству идёт огромная строительная площадка (The One), и я почти не слышу её, когда окна закрыты.

Это жилье исключительно для тех, кто хочет жить в современном стиле и кому не важна «историческая идиллия». Квартиры... скажем так, «уютные» (читай: немного маленькие). У меня квартира T1, и с хранением вещей нужно быть внимательным. Но качество на высоте. Звукоизоляция отличная. Я живу в самом центре оживленного города, но как только балконная дверь закрывается, становится абсолютно тихо. Кондиционер: канальный и мощный. Атмосфера: ощущение высококлассного бизнес-отеля. Все бежевое, дерево и чистые линии. Никаких скрипящих полов.

Давайте будем честны: вы покупаете или снимаете здесь квартиру не только из-за стен. Вы платите за привилегию сказать своему водителю Uber «Кастилью, 203» и увидеть, как он уважительно кивает. Квартира находится на уровне космического корабля. Панорамные окна от пола до потолка открывают вид на 360 градусов. Весь Лиссабон у ваших ног: река, замок, парк. Однако есть один нюанс: парниковый эффект. Летом солнце буквально выжигает стекло. Кондиционер работает на полную мощность, но счета за электричество просто заоблачные (ожидайте 500-700 евро в месяц). И да, фактор Роналду. Поскольку CR7 владеет пентхаусом, снаружи всегда толпятся туристы или папарацци, фотографируя здание. Конфиденциальность... спорная.

Давайте будем честны: здесь покупают или снимают жилье ради вида. Из моей гостиной открывается вид на реку Тагус, впадающую в океан, мост и статую Христа Царя. Это величественно. Сама квартира просторная — классическая планировка, а не эти крошечные современные коробки. У нас есть полноценные прихожие и отдельные кухни. Однако нужно понимать одну вещь о Рестело: ветер. Мы находимся на вершине холма. Когда дует атлантический ветер, окна воют. Часто нельзя пользоваться балконом, потому что мебель может оказаться в соседском саду. А внутри? Отлично. Центральное отопление (радиаторы!) здесь распространено, что является редкой роскошью в Португалии.

Итак, это место исключительно для «крутых ребят». Это переоборудованное промышленное здание — раньше здесь был завод или что-то подобное. Атмосфера: высокие потолки, открытые балки, очень подходит для Инстаграма. У нас двухуровневая квартира-лофт. Ощущение, как в Нью-Йорке или Берлине, а не в Лиссабоне. Проблема: стены очень тонкие. Это старое здание, отреставрированное, поэтому звукоизоляция внутри не очень хорошая (слышно, как ходят соседи). Мост: мы практически под мостом 25 апреля. Гудение машин над головой постоянное. Это белый шум, но он есть. А прямо перед нами проходит железнодорожная линия. Если у вас чуткий сон, купите наушники с шумоподавлением.

Жизнь на Авенида да Либердаде – это заявление о себе. Это самая дорогая улица в Португалии. Здание – отреставрированный дворец. Высокие потолки, замысловатая лепнина, но внутри – совершенно современный интерьер. Шум: На удивление хороший. Окна музейного качества. Вы видите движение транспорта, но не слышите его. Отделка: Всё из мрамора, золота и шелка. Создается ощущение, будто живешь в бутике Cartier.

Это не самое новое здание в Экспо (ему, наверное, лет 15?), поэтому отделка не "ультра-роскошная", но пространство огромное. У нас квартира T3 (3 спальни), и она идеально подходит для семьи. Отопление: центральное отопление с радиаторами (газ). Зимой здесь очень тепло, что редкость в Лиссабоне. Балконы: большие, но ветреные. Мы находимся вдали от реки, поэтому из окна открывается вид в основном на другие здания.

Послушайте, если вы хотите почувствовать себя хозяином города, это именно то место. Вид с 20-го этажа на акведук и мост? Просто потрясающий. Вероятно, лучший вид в Лиссабоне, без сомнения. НО. Есть один существенный нюанс. Мы буквально находимся над шоссе Эшо-Норте-Сул. Если окна закрыты, внутри полная тишина. Но стоит приоткрыть окно, чтобы впустить свежий воздух, и кажется, будто вы спите на гоночной трассе. Гудение не прекращается ни на минуту. Так что, по сути, вы живете с включенным кондиционером 24/7.

Мамочки, послушайте. Если у вас есть дети и вы переезжаете в Лиссабон, даже не смотрите на старый город. Вы будете проклинать эти булыжники и холмы уже через неделю. Мы выбрали Martinhal, потому что это «апартаменты с обслуживанием». Вы живете в квартире, но с удобствами отеля. Место очень светлое, а террасы огромные (у нас там, по сути, детская площадка). Один недостаток, и он существенный — коммунальные платежи. Плата за обслуживание здесь стоит столько же, сколько аренда студии в другом месте. И да, здесь ветрено. Экспо — это практически ветровой туннель; иногда стулья сдувает с балкона.