მიმოხილვა

Pirosmani Street 18

Batumi, Georgia

შენობის ბინები
ზოგადი
შენობა მდებარეობს ბათუმის ცენტრში, ზღვისპირა ზოლთან 5 წუთის სავალზე (Google Maps, ლისტინგები ). არსებობს მრავალი განცხადება გაქირავებლად მაღალი ეტაჟებზე თანამედროვე ტექნიკით (ცენტრალური გათბობა, კონდიციონერები, გამჭვირვალე ). ეს მიუთითებს საშუალოზე მაღალ ზოგად კონდიციაზე ახალი შენობისთვის.AI
უსაფრთხოება
ბიზნეს ცენტრი Pirosmani 18A-ში აღჭურვილია ვიდეოკამერებით, უსაფრთხოებისა და ხანძარსაწინააღმდეგო სააღელგებით (ლისტინგი ). ახალი შენობა ცენტრალურ ლოკაციაზე ჩვეულებრივ გააჩნია მეტალის კარები და კონტროლი. ეს მიუთითებს კარგ უსაფრთხოებაზე შენობის აპარტამენტებში.AI
მეზობლები
ხმაური
შენობა მდებარეობს მკვრივ ზოგადგეგმურ ლოკაციაზე რესტორნებთან, სუპერმარკეტებთან და ზღვისპირა ხმაურიან ზოლთან ახლოს (Google Maps, მიმდებარე ადგილები). ცენტრალური ბათუმის ახალი შენობებში ჩვეულებრივია საშუალო ხმაურის დონე ქუჩისა და მეზობლების გამო.AI
რემონტი
განცხადებები აღწერს ახლად რენოვირებულ აპარტამენტებს ძვირადღირებული რემონტით, ჭურჭელით, გამჭვირვალეებით (მიკროტალღური ღუმელი, ჭურჭლის გამომშრომელი ). მრავალი ლისტინგი მიუთითებს თანამედროვე მდგომარეობაზე მაღალ ეტაჟებზე.AI
ავეჯი
ტექნიკა
ხედი
მრავალი განცხადება აღწერს ზღვის ხედს, პანორამულ ხედებს მთებზე და ბულვარზე მაღალი ეტაჟებიდან (25-ის სართული ). ლოკაცია ზღვისპირა ზოლთან 200 მეტრ расстоянием (Google Maps).AI
ინტერნეტი
ბიზნეს ცენტრი Pirosmani 18A-ში აღჭურვილია ინტერნეტით და ლოკალური WiFi ქსელით (ლისტინგი ). ცენტრალური ახალი შენობები ბათუმში ჩვეულებრივ უზრუნველყოფენ სტაბილურ ინტერნეტს გაქირავებულ აპარტამენტებში.AI
მწერები
შენობა მაღალი (18-27 სართული ), ზღვისპირა ზოლთან ახლოს, რაც ზღუდავს მწერების შეღწევას მაღალ ეტაჟებზე. ცენტრალურ ბათუმში საშუალო დონეა ნაკლები პრობლემებით ახალ შენობებში.AI
განათება
აღწერილია სუფთა, განათებული საძინებლები და მაღალი ეტაჟები ზღვის ხედით ("bright bedroom" ). ცენტრალური ლოკაცია უზრუნველყოფს კარგ ბუნებრივ განათებას ახალ შენობებში.AI
ეს შენობა
ზოგადი
შენობა მდებარეობს ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში, მაღალი ეტაჟები (15-35 სართული სხვადასხვა შენობებში). რეკლამებში მოცემულია თანამედროვე აპარტამენტები ზღვის ხედით, რაც მიუთითებს კარგ ზოგად მდგომარეობაზე.AI
სისუფთავე
უსაფრთხოება
ცენტრალური მდებარეობა მაღალი შენობებით (27-35 სართული). ასეთ შენობებში ჩვეულებრივ არის საჭირო უსაფრთხოების ზომები მაღალი სიმაღლის გამო.AI
ეზო
შენობის ხარისხი
მაღალი ეტაჟები (15-35 სართული) და თანამედროვე აპარტამენტები ზღვის ხედით. ასეთი მაღალი შენობები ბათუმში ჩვეულებრივ თანამედროვე მშენებლობისაა.AI
ეს რაიონი
ზოგადი
სისუფთავე
უსაფრთხოება
ბიზნეს ცენტრი პიროსმანი 18-ში ვიდეოკამერები, უსაფრთხოებისა და ხანძარდაცვის სისტემებია. მეზობლად სამართლიანობის სახლი და ჰოტელები, რაც ზრდის უსაფრთხოებას ცენტრში.AI
სილამაზე
ზღვის პანორამული ხედები ბევრი კორპუსიდან, მაღალი ეტაჟები 18-35 სართულამდე. ახალი ბულვარდის რაიონი თანამედროვე შენობებით და ზღვის მსგავსი პოზიციონირება.AI
სატრანსპორტო მისაწვდომობა
საცალფეხო კორკები
პარკინგი
უპატრონო ცხოველები
ტურისტული ზღვისპირა რაიონი ბათუმში, სადაც ჩვეულებრივია სტრეი ძაღლების შეხვედრა საკვები წყაროების მობილურობის გამო.AI
ხმაური
პარკები
ახალი ბულვარდი ზღვისპირა მარშრუტებითა და მწვანე ზონებით 200 მეტრის რადიუსში, როგორც ნათქვამია აღწერაში.AI
რესტორნები
ყავის მაღაზიები
სუპერმარკეტები
შოპინგი
ჰოსპიტლები
ხოზრევანიძის კლინიკა ახლოს გიორგი ბრწყინვალის ქუჩაზე, ხელმისაწვდომია ცენტრიდან.AI
შინაური ცხოველების მეგობრული
ფიტნესი
ბიზნეს ცენტრის აღწერაში ფიტნეს ცენტრები მეზობლად, ორבי კომპლექსებთან ერთად.AI
დემოგრაფია
ცენტრალური ტურისტული რაიონი ჰოტელებითა და ბიზნეს ცენტრით, სადაც მუდმივი მოსახლეობის გარდა ბევრია დროებითი მაღალი სეზონური ნაკადი.AI
Rate place

იცხოვრეთ აქ? გთხოვთ შეაფასოთ:

AI Scout

არ არის საკმარისი რეცენზიები? გაგზავნეთ AI სკაუტი გამოკვლევაზე!

30 წამში AI სკაუტი შეაგროვებს ინფორმაციას თქვენს მისამართზე საჯარო წყაროებიდან

ბინა აჭარისთვის ტიპურია: უზარმაზარი სამზარეულო-მისაღები ოთახი და ფანჯრების გარეშე საძინებელი (ან ისეთი, რომლის ფანჯარაც ჭისკენაა მიმართული), რომელსაც ამაყად „ევრო-ორსაძინებლიანს“ უწოდებენ. მთავარი პრობლემა ზამთარში ობისთან მუდმივი ბრძოლაა, რადგან ვენტილაცია არასაკმარისია, ტენიანობა კი 100%. გაზის გათბობა (ქვაბი) სასიცოცხლოდ მნიშვნელოვანია; მის გარეშე აქ დავიღუპებოდით, მაგრამ გაზის გადასახადები გადაჭარბებულია. განლაგება სულელურია, ბევრი უსარგებლო კუთხით, მაგრამ ფასისთვის (400 აშშ დოლარი) ეს ასატანი ვარიანტია.
უსაფრთხოება
კარი რკინისაა, საიმედო თურქული საკეტებით. თუმცა, დომოფონი ერთი დღეც არ უმუშავია მას შემდეგ, რაც აქ გადავედით, ამიტომ კურიერები გამუდმებით გვირეკავენ და გვთხოვენ ჩამოსვლას.
მეზობლები
ზემოთ ცხოვრობს ოჯახი სამი შვილით, რომლებიც, როგორც ჩანს, ქუსლებზე სიარულს სწავლობენ. ვიღაც მუდმივად ბურღავს გვერდით - ამ შენობაში რემონტი დაუსრულებელი ხდება, რაც მაცხოვრებლების მუდმივი განწყობის მდგომარეობაა.

მახლობლად რეცენზიები

მათთვის, ვინც არ იცის, ბაღში მთავარი პრობლემა ობია. იალჩინი თურქებმა ააშენეს და ეს ყველაფერი თვალშისაცემია. ბინა მართლაც მშრალი და თბილია. გაზის ქვაბი გვაქვს; ზამთარში დაბალ ტემპერატურაზე ვამცირებთ და სახლი ტაშკენტშია. ძაღლი იატაკზე სძინავს საწოლის გარეშე და არ მეშინია ნადების. აქაური განლაგება გონივრულია: გვაქვს სრული ზომის ოროთახიანი ბინა ცალკე სამზარეულოთი (იშვიათობაა ბაღში, სადაც ძირითადად სტუდიოს ტიპის ბინებია).
ხმაური
ფიროსმანის ქუჩაზე 24/7 ხმაურია. თუ თქვენი ფანჯრები გზისკენაა მიმართული, დაიძინეთ დახურულ მდგომარეობაში. თუმცა, ორმაგი მინის ფანჯრები მაღალი ხარისხისაა და ეფექტურად ახშობს ხმაურს. სქელი კედლების წყალობით, მეზობლების ხმა ახალ შენობებთან შედარებით ნაკლებად გესმით.
ხედი
ეს იღბლის ამბავია. ჩვენ მეზობელი სახლისა და ქუჩის ხედი გვაქვს. ზღვის პანორამული ხედები აქ იშვიათია; ეს სახლი საცხოვრებლადაა განკუთვნილი და არა ინსტაგრამის ფოტოებისთვის.
100მ
ელექტროენერგიის საიმედოობა უკეთესია, ვიდრე მიმდებარე ტერიტორიაზე, ჩვენი საკუთარი მომწოდებლის წყალობით. თუმცა, კომერციული ტარიფისა და გათბობისთვის გაზის არარსებობის გამო, ხარჯები მაღალია, რაც ზამთარში მაღალ გადასახადებს იწვევს (შეიძლება 300 ლარამდე დაგიჯდეთ).
კომუნალური სერვისების სტაბილურობა
ელექტროენერგიის საიმედოობა უკეთესია, ვიდრე მიმდებარე ტერიტორიაზე, ჩვენი საკუთარი მომწოდებლის წყალობით. თუმცა, კომერციული ტარიფისა და გათბობისთვის გაზის არარსებობის გამო, ხარჯები მაღალია, რაც ზამთარში მაღალ გადასახადებს იწვევს (შეიძლება 300 ლარამდე დაგიჯდეთ).
323მ
ადგილმდებარეობამ მიმიზიდა. ცენტრალურია, ყველაფერი ახლოსაა. თუმცა, ერთი დიდი ნაკლი აქვს. კომპლექსი ორი შენობისგან (A და B) შედგება, რომლებიც ერთმანეთის გვერდიგვერდ მდებარეობს. ჩემი ბინა „შიდა კუთხეშია“. ეს ნიშნავს, რომ მზე საერთოდ არ ჩანს. დღისით შუქის ჩართვა მიწევს. ფარდებს ვერ ვხსნი - მოპირდაპირე შენობიდან მეზობელი სიტყვასიტყვით 5 მეტრში ცხოვრობს და საუზმის დროს ერთმანეთს ხელს ვუქნევთ. თუ აქ ბინას ქირაობთ, მხოლოდ გარე პერიმეტრი ქალაქის ან ზღვის ხედით! „შიდა“ ბინები ბნელ ჭებს ჰგავს.
მეზობლები
ბევრი დღიური გაქირავება. მუდმივი ცვლა. არაბები, თურქები, რუსები. რკინიგზის სადგურს ჰგავს.
ხმაური
სმენადობა ფენომენალურია. ვიცი, რომელ გადაცემას უყურებს ჩემი მეზობელი. გარდა ამისა, რადგან შენობები ერთმანეთთან ასე ახლოსაა, ეზოში არსებული ხმაური ზემოთ ისმის. თუ ვინმე მეხუთე სართულზე აივანზე დააცემინებს, მისი ხმა მე-20 სართულზეც გაიგონებთ.
472მ
სტუდიო ძალიან ნათელია და იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრები ერთი შეხედვით უბრალოდ შეყვარებულია. თუმცა, ზაფხულში ბინა ნამდვილ სათბურად იქცევა და ძლიერი კონდიციონერის გარეშე, სადილისთვის ცოცხალ ცეცხლზე იქნებოდით. გაზზე გათბობა უზარმაზარი პლიუსია აჭარის ნოტიო ზამთარში, რადგან ელექტროენერგია სამჯერ ძვირი ჯდება. განლაგება მოსახერხებელია ერთი ადამიანისთვის, მაგრამ მე უფრო დიდი სამზარეულო მინდა, რადგან სამზარეულოს დასამუშავებლად თითქმის არ არის ადგილი.
ხედი
სტადიონისა და მთების ხედი უბრალოდ განსაცვიფრებელია, განსაკუთრებით საღამოს, როდესაც შუქები ანთებულია. შეგიძლიათ აივანზე დაჯდეთ ღვინის ჭიქით და საათობით უყუროთ ქალაქს.
უსაფრთხოება
დაცვა, როგორც ასეთი, არ არსებობს, მხოლოდ ფოიეში რეგისტრატორია, რომელიც რეალურად არ აკონტროლებს შესვლას. თუმცა, კამერების წყალობით, თავს უფრო უსაფრთხოდ გრძნობთ, ვიდრე ძველ შენობაში.
504მ
აქ პარკირება ნამდვილი კოშმარია. ტაქსის მძღოლები, „კარფურის“ მომხმარებლები და გულშემატკივრები (თუ ვინმეს აწყენს) გამუდმებით დაძრწიან შენობაში. თუ მანქანა გყავთ და საპარკინგე ადგილი არ გაქვთ, უბანში ივლით და ნერვიულობთ. ასევე არის საცობები - ბაგრატიონის წრიული და თავად შარტავას ქუჩა პიკის საათებში საცობებით არის სავსე. თუმცა, ტაქსები აქ ერთ წუთში ჩამოდიან და მძღოლები შესანიშნავად იცნობენ ტერიტორიას.
ინტერნეტი
ბინაში დამონტაჟებულია ბოჭკოვანი ოპტიკა (Silknet/Magti) და ისინი საიმედოდ მუშაობენ.
ხედი
თუ მაღალ სართულზე ხართ, ქალაქისა და მთების ხედი შესანიშნავია. სტადიონის მხრიდან ხედი ფართოა და არა „ფანჯრიდან ფანჯარაში“.
506მ
მოლოდინი/რეალობა. რენდერები ჰილტონს ჰგავს, სინამდვილეში კი პრემიუმ კლასის სამშენებლო მოედანზე ცხოვრობთ. ფოიე მდიდრულია - მარმარილოთი, როიალი (ხუმრობა, როიალი არ არის, მაგრამ ძვირადღირებულად გამოიყურება), ხოლო მიღება 5-ვარსკვლავიან სასტუმროს ჰგავს. მაგრამ! ლიფტები ხშირად პლაივუდით არის მოპირკეთებული, რადგან სამშენებლო მასალებს გადააქვთ. დერეფნები ბინების რემონტისგან მტვრიანია. როდესაც დასრულდება, საოცარი იქნება, მაგრამ ახლა მოთმინებით და თავმდაბლურად უნდა ველოდოთ.
ეზო
ის არ არსებობს. საერთოდ. ფუფუნების შესასვლელიდან პირდაპირ ასფალტზე და ავტოსადგომზე გადიხარ.
სისუფთავე
ფოიე ბზინვარეა, მაგრამ სამშენებლო მტვერი ყველგან აღწევს, დახურული ფანჯრებიდანაც კი.
554მ