Обзор

Givi Kartozia Street 8

T'bilisi, Georgia

Квартиры здания
В целом
Здание расположено в престижном районе Vake-Saburtalo с хорошей инфраструктурой (парк, метро Делиси в 9 минутах пешком, торговый центр Сити Молл поблизости). Много современных арендных предложений с описаниями 'cozy & bright', что указывает на высокий средний уровень качества квартир в здании.AI
Соседи
Шум
Рядом с оживленной улицей Vazha-Pshavela Ave (много кафе, клиник, метро), а также стадионом Mikheil Meskhi Stadium и парком. Улица и транспортная инфраструктура предполагают средний уровень шума от трафика и пешеходов.AI
Ремонт
Конкретные объявления указывают на отремонтированные квартиры: 'Condition: Renovated' (59 м², 4/15 этаж), 'cozy & bright', 'new'. Предложения ориентированы на долгосрочную аренду в хорошем состоянии.AI
Интернет
В описаниях похожих квартир в районе и на Booking.com указано 'free WiFi' как стандартная удобство. Район Vake-Saburtalo с современной инфраструктурой обеспечивает стабильный интернет.AI
Насекомые
Расположение рядом с Центральным парком и Vake Park в городской среде. Типичный уровень для квартир в Тбилиси в зеленых зонах без конкретных жалоб.AI
Вид
Объявления указывают 'city & mountains view' для квартир в здании на Givi Kartozia 8. Здание 15-этажное, рядом парки и городская панорама, что дает хорошие виды.AI
Освещение
Описания 'cozy & bright apartment', наличие балконов (9 м² в примере). Мног-этажное здание в открытой городской зоне с парками обеспечивает хороший естественный свет.AI
Это здание
В целом
Комплекс m² Hippodrome по адресу Givi Kartozia St, 8 состоит из нескольких корпусов (bld 1,4,7,8), сдавшихся в последние годы (7 домов delivered). В Vake престижный район с хорошо сохранившимися зданиями советской эпохи и новостройками. Арендуются современные renovated квартиры на высоких этажах (4/15, 10/14), что указывает на хорошее общее состояние и обслуживание.AI
Двор
Плотная городская застройка в районе Vake-Saburtalo у Центрального парка (Google Maps). Дворы в таких многоэтажных комплексах обычно ограничены по размеру без особых удобств. Близость парка Vake компенсирует отсутствие просторного двора.AI
Парковка
В m² Hippodrome есть аренда парковочных мест (korter.ge: Rental of garages and parking spaces). Плотная центральная застройка приводит к дефициту паркинга на улице. В новых комплексах Vake предусмотрены парковки, но удобство среднее из-за загруженности района.AI
Чистота
Район Vake описан как чистый и хорошо поддерживаемый (korter.ge). Новые жилые комплексы в престижной зоне Тбилиси обычно имеют ухоженные общие зоны. Логично для такого расположения высокий уровень чистоты в подъездах.AI
Безопасность
Новое здание с круглосуточной охраной 24h secured (Airbnb). Vake считается одним из самых безопасных районов города (korter.ge). В новых комплексах m² Hippodrome типичны современные меры безопасности.AI
Качество здания
Новостройки m² Hippodrome (корпуса до 16-20 этажей, delivered недавно). Арендуются renovated квартиры с балконами и видами (realting.com, moderabroker.ge). Советские здания в Vake известны просторными планировками и хорошим качеством постройки.AI
Стабильность коммуникаций
Высокие этажи (10/14, 4/15, 12/16) с renovated квартирами подразумевают работающие лифты. Новые комплексы в престижном Vake имеют стабильные коммуникации (электричество, вода, отопление). Близость к метро Delisi усиливает инфраструктуру.AI
Этот район
В целом
Район Vake/Saburtalo считается одним из самых престижных и удобных для жизни в Тбилиси. Близость к паркам, метро, университетам, больницам и магазинам обеспечивает высокий уровень комфорта. Наличие новых жилых комплексов m² Hippodrome на ул. Givi Kartozia 8 подтверждает современную инфраструктуру.AI
Доступность транспорта
Близко расположены станции метро Делиси, Vazha-Pshavela и Medical University. Отличная транспортная доступность позволяет добраться до центра за 10-15 минут. Реклама квартир отмечает близость к метро в пешей доступности.AI
Пробки
Рядом Vazha-Pshavela Ave и Ilia Chavchavadze Avenue - крупные многополосные проспекты. Такие артерии в Тбилиси имеют регулярные пробки в часы пик. Центральное расположение усиливает транспортную нагрузку.AI
Бездомные животные
Престижный район Vake/Saburtalo с новыми ЖК и высоким уровнем обслуживания. Такие зоны обычно имеют меньше бездомных животных благодаря контролю и чистоте. Нет визуальных указаний на проблему.AI
Шум
Расположение рядом с оживленными проспектами Vazha-Pshavela и Chavchavadze. Многополосные дороги генерируют постоянный транспортный шум, особенно в часы пик. Плотная городская застройка усиливает эффект.AI
Парки
Vake Park расположен поблизости по адресу 76 Ilia Chavchavadze Avenue. Район славится зелеными зонами и доступом к природе. Идеально для прогулок и активного отдыха.AI
Супермаркеты
AgroHub Vake на 37m Ilia Chavchavadze Avenue в пешей доступности. Удобные магазины шаговой доступности, типично для хорошо развитой инфраструктуры Vake.AI
Шоппинг
Сити Молл на 70 Vazha-Pshavela Ave рядом. Район предлагает отличные торговые возможности в престижной зоне.AI
Чистота
Vake описывается как чистый и ухоженный район с зелеными улицами. Наличие престижных жилых комплексов и близость к Vake Park предполагает хорошее состояние общественных пространств. Типично для элитных районов Тбилиси поддерживать чистоту.AI
Безопасность
Vake считается одним из самых безопасных районов Тбилиси. Престижный статус и наличие новых комплексов с охраной способствуют низкому уровню преступности. Реклама подчеркивает тихую и комфортную среду для жизни.AI
Красота
Район сочетает тихие зеленые улицы, Vake Park и современную архитектуру. Близость к природе и разнообразие зданий от советских до новых комплексов создает эстетически привлекательную среду. Упомянуты аллеи с деревьями и общественные пространства.AI
Парковка
Спутниковые изображения показывают плотную застройку в Saburtalo с несколькими новыми комплексами. В таких городских зонах с высокой плотностью типичный дефицит парковочных мест, в основном уличная парковка.AI
Демография
Близость университетов (Tbilisi State Medical University, Alte University) и медицинских центров предполагает жителей-студентов, преподавателей и профессионалов. Престижный статус привлекает экспатов и обеспеченных местных.AI
Рестораны
Престижный район Vake с большим количеством кафе и ресторанов. Описан как место с развитой гастрономической сценой и удобствами для городской жизни.AI
Кофейни
Café Délice на 50 Vazha-Pshavela Ave рядом. Vake известен кафе и кофейнями высокого уровня. Центральное расположение обеспечивает разнообразие заведений.AI
Больницы
Множество клиник поблизости: Aversi Clinic (27b Vazha-Pshavela), Кавказский медцентр, S. Khechinashvili University Hospital, Центральная республиканская больница. Высокая плотность качественных медучреждений.AI
Жизнь с питомцем
34 пет-френдли аренды в Vake-Saburtalo. Близость парков (Vake Park) делает район удобным для владельцев животных.AI
Фитнес
Бассейн Ваке (49b Ilia Chavchavadze), Arena-2 sports complex, стадион Mikheil Meskhi. Район оснащен gyms и спортивными объектами.AI
Rate place

Жили здесь? Пожалуйста, оцените:

AI Scout

Не хватает отзывов? Отправьте AI Скаута на разведку!

За 30 секунд AI Скаут соберёт информацию про ваш адрес из открытых источников

Двор ОГРОМНЫЙ! Реально, можно круги наматывать. Чистота идеальная, травка зеленая... НО! С собаками тут война!))) Охранники бегают и орут, если собака не дай бог лапу на газон поднимет. «Туда нэ хады, сюда нэ хады!» Бесит страшно))) Приходится выбегать за территорию на попис, а потом уже гулять внутри на поводке красиво.
Соседи
Муравейник))) Людей ОЧЕНЬ много. В лифте вечно толпа, кто с детьми, кто с пакетами. С Арчи сначала боялись заходить, шарахались, типа «собака-убийца», но щас привыкли)) Много русских и украинцев, так что друзей найти легко.
Шум
Стены тут — картон!! Я серьезно. Мы слышим как сосед сверху чихает, а сосед снизу ругается с женой по телефону. Когда наш Арчи гавкает на курьера, вздрагивает весь этаж))) Если вам нужна тишина — сразу делайте шумку, мы вот пожалели денег и теперь страдаем.

Отзывы поблизости

У меня окна выходят не на стадион, поэтому за толстым стеклопакетом практически не слышу звуков оживленной улицы. Окна тяжелые и хорошо глушат шум снаружи, но внутри дома звукоизоляция так себе. Лай собак или крики детей, конечно, будет слышно. Людям, у кого окна выходят на стадион - повезло меньше, если там происходит что то масштабное. Конечно такой уровень шума никакое стекло не поглотит.
Безопасность
Вход только по карточкам, консьержи и охрана всегда на посту, посторонних людей никогда не пропустят. В плане безопасности точно 5 звезд.
Шум
У меня окна выходят не на стадион, поэтому за толстым стеклопакетом практически не слышу звуков оживленной улицы. Окна тяжелые и хорошо глушат шум снаружи, но внутри дома звукоизоляция так себе. Лай собак или крики детей, конечно, будет слышно. Людям, у кого окна выходят на стадион - повезло меньше, если там происходит что то масштабное. Конечно такой уровень шума никакое стекло не поглотит.
1.4км
Ребята, это «Анаги», и этим всё сказано. Стены — монолит, я соседей не слышу от слова «совсем», хоть там дискотеку устраивай. Но есть нюанс: улица Авалишвили стала довольно активной, носятся машины в сторону Сабуртало. С открытым окном шумновато, но стеклопакеты тут стоят такие, что закрыл — и ты в бункере.
Безопасность
Охрана не спит, камеры на каждом углу, вход только по чипам/лицу. Курьеры вечно жалуются, что их долго проверяют, но мне так спокойнее. Левые люди тут не шастают.
Шум
Ребята, это «Анаги», и этим всё сказано. Стены — монолит, я соседей не слышу от слова «совсем», хоть там дискотеку устраивай. Но есть нюанс: улица Авалишвили стала довольно активной, носятся машины в сторону Сабуртало. С открытым окном шумновато, но стеклопакеты тут стоят такие, что закрыл — и ты в бункере.
1.5км