Обзор

Shalva Nutsubidze Street 26

T'bilisi, Georgia

Квартиры здания

В целом

Здание расположено в микрорайоне Нутsubidзе Плато рядом с оживленным проспектом Воже-Пшавела (Google Maps). Наличие современных арендных объявлений студий и 2-комнатных квартир по $500-700 (korter.ge). Средний уровень для типичного жилого комплекса в городской зоне с инфраструктурой.^AI

Шум

Близость к проспекту Воже-Пшавела - многополосной городской магистрали (Google Maps, nearby Vazha-Pshavela subway). Дневное движение трафика и транспорт типичны для такой локации. Средний уровень шума внутри квартир.^AI

Вид

Плотная жилая застройка в микрорайоне III-V блоков Нутsubidзе (Google Maps). Квартиры в средних этажах имеют вид на соседние дома или двор. Средний уровень панорамы.^AI

Безопасность

В объявлениях о похожих квартирах в районе упоминается железная дверь (რკ. კარით, binebi.ge). Локация в жилом микрорайоне с близостью метро Воже-Пшавела. Хороший уровень базовой безопасности для городских условий.^AI

Ремонт

Активные объявления о сдаче в аренду 55-60м² студий и 2-комнатных квартир (korter.ge). В районе встречаются как старые, так и отремонтированные варианты (ss.ge). Средне-высокий уровень ремонта в сдаваемых квартирах.^AI

Интернет

В объявлениях о 1-комнатных квартирах в квартале Воже-Пшавела указано наличие интернета (binebi.info). Центральный район Тбилиси с хорошей инфраструктурой связи у метро. Хорошая стабильность подключения.^AI

Насекомые

Урбанизированная зона Нутsubidзе Плато с плотной застройкой (satellite images). Типичный для городских многоэтажек уровень без конкретных жалоб. Средний показатель.^AI

Освещение

Описание похожих квартир как 'კომფორტული და ნათელი' (комфортная и светлая, ss.ge). Центральная городская локация с доступом к дневному свету. Хороший уровень естественного и искусственного освещения.^AI

Это здание

В целом

Здание входит в современный жилой комплекс M2 Nutsubidze, построенный в октябре 2015 года. Удобное расположение в районе Saburtalo недалеко от метро Vazha-Pshavela (200-250 м по Google Maps). Хорошая инфраструктура района с магазинами и кафе подтверждает высокий уровень обслуживания.^AI

Чистота

Комплекс M2 Nutsubidze описывается как престижный с красивыми и современными общими зонами. Новое строительство 2015 года с высоким уровнем дизайна и качества обычно поддерживает чистоту в подъездах и лифтах.^AI

Безопасность

24-часовая охрана и вход с индивидуальным кодом в комплексе M2 Nutsubidze. Современный жилой комплекс с круглосуточной службой безопасности обеспечивает высокий уровень защиты.^AI

Парковка

Указано уличное паркование (street parking) в описаниях комплекса M2 Nutsubidze. Спутниковые изображения показывают плотную городскую застройку на ул. Ш. Нутsubidзе, где парковочные места ограничены и зависят от улицы.^AI

Стабильность коммуникаций

Наличие лифта и индивидуального центрального отопления в комплексе M2 Nutsubidze. Для современных жилых комплексов 2015 года постройки характерна стабильность инженерных систем и коммунальных услуг.^AI

Двор

Присутствует частный двор в комплексе M2 Nutsubidze с детской зоной развлечений. Для жилого комплекса 2015 года постройки типичны ухоженные дворовые территории с удобствами для жителей.^AI

Качество здания

Новый престижный комплекс M2 Nutsubidze, построенный в 2015 году, один из лучших в Тбилиси по качеству, дизайну и инфраструктуре. Современная постройка гарантирует высокий уровень конструкции и отделки.^AI

Этот район

В целом

Район Saburtalo известен развитой инфраструктурой, магазинами, ресторанами и образовательными учреждениями. Близость к центру Тбилиси и наличие множества удобств делают его привлекательным для долгосрочного проживания.^AI

Красота

Доступность транспорта

Рядом станция метро Vazha-Pshavela и Делиси (Ferdinand Tavadze St). Хороший доступ к общественному транспорту в Saburtalo.^AI

Пробки

Близость к Vazha-Pshavela Ave - многополосная магистраль. В часы пик типичны пробки для таких городских артерий.^AI

Бездомные животные

Шум

Парки

Карта показывает зеленые зоны неподалеку (парк рядом с Чихвадзе). Доступны, но не в непосредственной близости.^AI

Рестораны

Saburtalo имеет развитую инфраструктуру с ресторанами и кафе. Разнообразие типично для крупного района.^AI

Супермаркеты

Шоппинг

Сити Молл на Vazha-Pshavela Ave поблизости. Хорошие опции шопинга в районе.^AI

Безопасность

Saburtalo описывается как относительно безопасный район, подходящий для семей. Наличие жилой застройки и учреждений способствует стабильности.^AI

Парковка

Плотная застройка в Saburtalo без упоминания dedicated парковок у зданий. Типичный дефицит мест на улицах в жилых районах Тбилиси.^AI

Демография

Привлекает студентов, молодых профессионалов и семьи благодаря университетам и школам. Разнообразное население в Saburtalo.^AI

Кофейни

Неподалеку Café Délice и Coffee LAB. Хорошее наличие кофеен в районе.^AI

Больницы

Множество клиник: Aversi Clinic, Кавказский медцентр, Центральная республиканская больница на Vazha-Pshavela. Отличная доступность медуслуг.^AI

Жизнь с питомцем

Nutsubidze Apartment позволяет pets бесплатно. Район подходит для владельцев животных.^AI

Фитнес

Бассейн Ваке, Arena-2 sports complex, Арена sports club неподалеку. Доступны спортивные объекты.^AI

Жили здесь? Пожалуйста, оцените:

Не хватает отзывов? Отправьте AI Скаута на разведку!

За 30 секунд AI Скаут соберёт информацию про ваш адрес из открытых источников

Shalva Nutsubidze Street 26

T'bilisi, Georgia

Аноним

18 Dec 2025, 16:03

Ну а с парковкой дела обстоят как и во многих ЖК - места не всегда есть, а покупать дорого. Ну, это стандартная проблема, поэтому акцентировать на этом внимание не буду. Тут нужно учитывать, что на всех жильцов бесплатных мест точно хватать не будет.

Шум

У меня окна выходят во двор, поэтому особо на шум не могу жаловаться, но от соседей часто слышала, что если выходят окна на улицу - довольно шумно.

Вид

Двор зеленый, прям оазис посреди каменных джунглей. Очень довольна видом из окон.

Отзывы поблизости

Mikheil Asatiani Street 10

T'bilisi, Georgia

Аноним

24 Dec 2025, 07:57

Звукоизоляция внешних стен — одна из лучших в Тбилиси. Окна (алюминиевые профили Schuco) очень тяжелые и гасят уличный шум почти в ноль, даже если окна выходят на дорогу. Единственный нюанс — на высоких этажах (выше 20-го) в ветреную погоду слышен гул ветра, даже при закрытых створках.

Чистота

Лобби всегда блестит, мрамор моют постоянно. В коридорах на этажах тоже чисто, мусор убирают моментально.

Двор

Это главная фишка комплекса. У нас есть свой огромный парк (около 2 гектаров) с елями и дорожками, закрытый от посторонних. В центре города выйти утром с собакой или кофе в свой парк без машин — это роскошь.

889м

Mikheil Asatiani Street 6

T'bilisi, Georgia

Аноним

20 Dec 2025, 16:34

Свой парк — это супер. Там есть дорожки, лавочки. Но... там гуляют ВСЕ собаки комплекса. Убирают за ними хорошо, но иногда стоит "амбре", если жарко. Плюс, по вечерам там тусовка нянь с детьми. Если ищешь уединения — лучше сидеть дома. Есть еще бассейн и зал, но для тех, кто снимает - лучше уточнить, пустят ли. Доступ могут блокировать, если владелец не оплатил коммуналку.

Доступность транспорта

Метро в 7 минутах, но жильцы местные им не пользуются. В целом, если сильно нужно - очень удобно.

Соседи

Контингент специфический. Много "крипто-бро", эскортниц, богатых студентов-арабов и айтишников-интровертов. Соседства "как в старом Тбилиси", где все друг друга знают и здороваются, тут нет. Всем плевать на всех. Атмосфера холодная, гостиничная.

1.0км

Mikheil Tamarashvili Street

T'bilisi, Georgia

Аноним

24 Dec 2025, 08:13

Ох, как я боялась переезжать! Думала, улица Тамарашвили шумная, машины гудят. Но сын сказал: «Мама, тут окна особенные». И правда, закрываю их — и тишина, как в деревне. Сплю спокойно, никто не будит.

Соседи

Люди приличные, здороваются. Нет этих бесконечных ремонтов и дрелей по выходным, как в моем старом доме. Много семейных, молодежь воспитанная

Шум

1.2км

Givi Kartozia Street 8

T'bilisi, Georgia

Аноним

24 Dec 2025, 08:51

Двор ОГРОМНЫЙ! Реально, можно круги наматывать. Чистота идеальная, травка зеленая... НО! С собаками тут война!))) Охранники бегают и орут, если собака не дай бог лапу на газон поднимет. «Туда нэ хады, сюда нэ хады!» Бесит страшно))) Приходится выбегать за территорию на попис, а потом уже гулять внутри на поводке красиво.

Соседи

Муравейник))) Людей ОЧЕНЬ много. В лифте вечно толпа, кто с детьми, кто с пакетами. С Арчи сначала боялись заходить, шарахались, типа «собака-убийца», но щас привыкли)) Много русских и украинцев, так что друзей найти легко.

Шум

Стены тут — картон!! Я серьезно. Мы слышим как сосед сверху чихает, а сосед снизу ругается с женой по телефону. Когда наш Арчи гавкает на курьера, вздрагивает весь этаж))) Если вам нужна тишина — сразу делайте шумку, мы вот пожалели денег и теперь страдаем.

1.2км

University Street 54

T'bilisi, Georgia

Аноним

24 Dec 2025, 08:28

Нам повезло, окна выходят в сторону Цкнети. Вид — пушка, зелень, воздух чище, чем внизу в городе. Но у некоторых окна смотрят тупо в соседний корпус, там вообще привата ноль, шторы не открыть

Безопасность

Вход по чипам, посторонних особо нет. Охрана сидит, но они на чиле. В принципе, район спокойный, возвращаться поздно не страшно.

Соседи

Тут половина дома — это студенты (потому что универ рядом) или молодые семьи. Атмосфера лайтовая, никто не сверлит мозг, если музыку включишь погромче (в пределах разумного, конечно).

2.0км

Ilia Chavchavadze Avenue 74b

T'bilisi, Georgia

Аноним

22 Sep 2025, 16:47

жуткая ошибка была сюда заселиться. Проспект рядом превращает жизнь в сущий ад. Утром просыпаешься от грохота машин, весь день окна держать закрытыми приходится из-за постоянного гула. Мрак после заката - кондиционеры банка и отеля работают всю ночь , мотоциклисты носятся, какая-то техника ездит. Выспаться невозможно 🤮

Шум

2.3км

ლევან მიქელაძის ქუჩა 17

T'bilisi, Georgia

Аноним

26 Aug 2025, 15:04

Постоянный шум от кондиционеров Карфура. Сам дом будто картонный, шумно и душно

Шум

Постоянный шум от кондиционеров Карфура. Сам дом будто картонный, шумно и душно

2.4км

Nikolioz Kipshidze Street 16

T'bilisi, Georgia

Аноним

25 Aug 2025, 05:46

рядом сквер за домами, но пока на ремонте

Двор

рядом сквер за домами, но пока на ремонте

Парковка

возле дома удаётся найти места

2.5км

Ilia Chavchavadze Avenue 37

T'bilisi, Georgia

Аноним

17 Dec 2025, 08:51

У меня окна выходят не на стадион, поэтому за толстым стеклопакетом практически не слышу звуков оживленной улицы. Окна тяжелые и хорошо глушат шум снаружи, но внутри дома звукоизоляция так себе. Лай собак или крики детей, конечно, будет слышно. Людям, у кого окна выходят на стадион - повезло меньше, если там происходит что то масштабное. Конечно такой уровень шума никакое стекло не поглотит.

Безопасность

Вход только по карточкам, консьержи и охрана всегда на посту, посторонних людей никогда не пропустят. В плане безопасности точно 5 звезд.

Шум

2.5км

Nikolioz Kipshidze Street 22

T'bilisi, Georgia

Аноним

5 Oct 2025, 13:38

Зависит от того, куда выходят окна: либо стройка во дворе со стороны Чавчавадзе, либо гул от шоссе с другой стороны. Бывают сильные ветра

Соседи

Отличное сообщество, реально активные люди

Шум

2.6км

Обзор здания

Жили здесь? Пожалуйста, оцените:

Не хватает отзывов? Отправьте AI Скаута на разведку!

Отзывы поблизости

Обзор