RentWise

Обзор

Mikheil Asatiani Street 6

T'bilisi, Georgia

Квартиры здания
В целом
Комплекс Tbilisi Gardens на ул. Микheil Asatiani 6 - новостройка с монолитно-каркасной технологией, 29-30 этажей, инфраструктурой (бассейн, фитнес, детская площадка). Предлагаются современные квартиры 59-244 м² в white/green frame с высотой потолков 3.05 м. Расположен в престижном районе Saburtalo рядом с метро и парком, что обеспечивает высокий уровень комфорта для долгосрочной аренды.AI
Соседи
Шум
Расположен в 200 м от главной магистрали Vazha-Pshavela Ave с интенсивным движением, что может создавать умеренный транспортный шум на нижних этажах. Однако панорамные окна с алюминиевыми рамами и звукоизоляция дверей, плюс высота зданий до 30 этажей, минимизируют шум внутри квартир на средних и верхних уровнях.AI
Ремонт
Квартиры сдаются в white frame (белая отделка для самостоятельного ремонта) или green frame (готовый базовый ремонт). Новостройка 2026 года с современным дизайном, высокими потолками 3.05 м и балконами с закаленным стеклом обеспечивает хорошее состояние, но полная отделка зависит от владельца.AI
Интернет
Центральный район Saburtalo с отличной инфраструктурой (газ, вода, электричество), близость к университетам и бизнес-центрам подразумевает полное подключение высокоскоростного интернета. Новые комплексы такого класса стандартно оснащены стабильным интернетом для комфортной жизни.AI
Насекомые
Новостройка 2026 года в закрытом комплексе с подземным паркингом и ухоженной территорией без упоминаний проблем. В таких современных объектах с хорошей вентиляцией и отсутствием заброшенных зон типично минимальное присутствие насекомых.AI
Вид
Здания 29-30 этажей в центре Saburtalo с панорамными окнами, объявления отмечают красивые виды (на город, парк). Высокие этажи обеспечивают обзоры на Vake Park и городскую панораму без близких застроек.AI
Освещение
Энергоэффективные панорамные алюминиевые окна заливают интерьеры естественным светом, высота потолков 3.05 м усиливает ощущение пространства. Мягкое освещение периметра и зон отдыха в комплексе дополняет искусственное освещение в квартирах.AI
Это здание
В целом
Здание входит в современный жилой комплекс Tbilisi Gardens (высотка 30 этажей, адрес Mikheil Asatiani St, 6-10). Новостройка с хорошим внешним видом на спутниковых снимках. Район Vake-Saburtalo престижный и ухоженный.AI
Безопасность
В Tbilisi Gardens круглосуточная охрана и видеонаблюдение (24/7 security & video surveillance). Металлические двери и сигнализация в квартирах. Такое стандартно для элитных новых комплексов в Тбилиси.AI
Двор
Спутниковые снимки показывают закрытый двор комплекса Tbilisi Gardens с зеленой зоной. Вид на двор из квартир. В новых жилых комплексах Ваке дворы обычно благоустроены, но без упоминания дополнительных удобств.AI
Чистота
Современный жилой комплекс Tbilisi Gardens с недавно построенными башнями. Для таких новых высоток в престижном районе Vake типична высокая чистота общих зон. Отзывы о квартирах в комплексе отмечают свежесть и чистоту.AI
Качество здания
Новостройка высотой 30 этажей в Tbilisi Gardens с современным дизайном и дизайнерскими ремонтами в квартирах. Лифт, центральное отопление, двойной остекленный. Высокое качество строительства для престижного района.AI
Стабильность коммуникаций
В комплексе Tbilisi Gardens есть лифт, центральное отопление, горячая вода, интернет. Новые высотки оснащены стабильными инженерными системами. Для таких объектов типична надежность коммунальных услуг.AI
Этот район
В целом
Район Vake/Saburtalo признан одним из самых престижных и пригодных для жизни в Тбилиси. Наличие университетов, парков, больниц и торговых центров обеспечивает высокий уровень комфорта для долгосрочного проживания.AI
Доступность транспорта
Близко расположены станции метро Vazha-Pshavela, Делиси и Medical University. Отличная транспортная связь позволяет добраться до центра за 10-15 минут.AI
Пробки
Близость к крупным проспектам Vazha Pshavela Ave и Ilia Chavchavadze Avenue, по которым проходит интенсивное движение. В часы пик типичны пробки для центральных магистралей Тбилиси.AI
Бездомные животные
Престижный район Vake с высоким уровнем ухода за территорией. Наличие парков и жилых комплексов предполагает низкое присутствие бродячих животных.AI
Шум
Близость к оживленным проспектам Vazha Pshavela и Ilia Chavchavadze. Однако престижный статус подразумевает относительно тихие жилые зоны.AI
Парки
Рядом Vake Park и Mziuri Park в пешей доступности. Район славится обилием зеленых зон и близостью к природе.AI
Супермаркеты
Шоппинг
Рядом торговый центр Сити Молл на Vazha Pshavela Ave. Хорошие возможности для шопинга.AI
Чистота
Vake описывается как чистый и ухоженный район с тихими зелеными улицами. Престижный статус и наличие новых жилых комплексов подразумевают хорошее состояние общественных пространств.AI
Безопасность
Vake считается одним из самых безопасных районов Тбилиси. Наличие охраняемых жилых комплексов и престижного окружения обеспечивает высокий уровень безопасности.AI
Красота
Район сочетает тихие зеленые улицы, парки Vake Park и Mziuri Park, а также современную архитектуру с советскими зданиями. Разнообразие и ухоженность создают эстетически привлекательную среду.AI
Парковка
Плотная городская застройка в престижном районе без упоминания обширных парковок. Новые комплексы имеют подземный паркинг, но уличные места ограничены.AI
Демография
Район популярен среди экспатов, студентов университетов и обеспеченных местных жителей. Присутствие престижных учебных заведений формирует благоприятный социальный состав.AI
Рестораны
Престижный район с большим количеством ресторанов и кафе в окрестностях. Упоминания подтверждают высокое разнообразие и качество заведений.AI
Больницы
Несколько клиник поблизости: Aversi Clinic, Кавказский медцентр, Центральная республиканская больница. Отличная доступность медицинских услуг.AI
Жизнь с питомцем
Наличие парков Vake Park и Mziuri Park подходит для выгула питомцев. Престижный район обычно толерантен к животным.AI
Фитнес
Рядом Бассейн Ваке, Arena-2 sports complex. Упоминания спортплощадок, теннисных кортов и фитнес-центров в районе.AI
Rate place

Жили здесь? Пожалуйста, оцените:

AI Scout

Не хватает отзывов? Отправьте AI Скаута на разведку!

За 30 секунд AI Скаут соберёт информацию про ваш адрес из открытых источников

Mikheil Asatiani Street 6

T'bilisi, Georgia

Anonymous avatar

Аноним

20 Dec 2025, 16:34

Свой парк — это супер. Там есть дорожки, лавочки. Но... там гуляют ВСЕ собаки комплекса. Убирают за ними хорошо, но иногда стоит "амбре", если жарко. Плюс, по вечерам там тусовка нянь с детьми. Если ищешь уединения — лучше сидеть дома. Есть еще бассейн и зал, но для тех, кто снимает - лучше уточнить, пустят ли. Доступ могут блокировать, если владелец не оплатил коммуналку.
Доступность транспорта
Метро в 7 минутах, но жильцы местные им не пользуются. В целом, если сильно нужно - очень удобно.
Соседи
Контингент специфический. Много "крипто-бро", эскортниц, богатых студентов-арабов и айтишников-интровертов. Соседства "как в старом Тбилиси", где все друг друга знают и здороваются, тут нет. Всем плевать на всех. Атмосфера холодная, гостиничная.

Отзывы поблизости

Mikheil Asatiani Street 10

T'bilisi, Georgia

Anonymous avatar

Аноним

24 Dec 2025, 07:57

Звукоизоляция внешних стен — одна из лучших в Тбилиси. Окна (алюминиевые профили Schuco) очень тяжелые и гасят уличный шум почти в ноль, даже если окна выходят на дорогу. Единственный нюанс — на высоких этажах (выше 20-го) в ветреную погоду слышен гул ветра, даже при закрытых створках.
Чистота
Лобби всегда блестит, мрамор моют постоянно. В коридорах на этажах тоже чисто, мусор убирают моментально.
Двор
Это главная фишка комплекса. У нас есть свой огромный парк (около 2 гектаров) с елями и дорожками, закрытый от посторонних. В центре города выйти утром с собакой или кофе в свой парк без машин — это роскошь.
227м

Givi Kartozia Street 8

T'bilisi, Georgia

Anonymous avatar

Аноним

24 Dec 2025, 08:51

Двор ОГРОМНЫЙ! Реально, можно круги наматывать. Чистота идеальная, травка зеленая... НО! С собаками тут война!))) Охранники бегают и орут, если собака не дай бог лапу на газон поднимет. «Туда нэ хады, сюда нэ хады!» Бесит страшно))) Приходится выбегать за территорию на попис, а потом уже гулять внутри на поводке красиво.
Соседи
Муравейник))) Людей ОЧЕНЬ много. В лифте вечно толпа, кто с детьми, кто с пакетами. С Арчи сначала боялись заходить, шарахались, типа «собака-убийца», но щас привыкли)) Много русских и украинцев, так что друзей найти легко.
Шум
Стены тут — картон!! Я серьезно. Мы слышим как сосед сверху чихает, а сосед снизу ругается с женой по телефону. Когда наш Арчи гавкает на курьера, вздрагивает весь этаж))) Если вам нужна тишина — сразу делайте шумку, мы вот пожалели денег и теперь страдаем.
548м

Mikheil Tamarashvili Street

T'bilisi, Georgia

Anonymous avatar

Аноним

24 Dec 2025, 08:13

Ох, как я боялась переезжать! Думала, улица Тамарашвили шумная, машины гудят. Но сын сказал: «Мама, тут окна особенные». И правда, закрываю их — и тишина, как в деревне. Сплю спокойно, никто не будит.
Соседи
Люди приличные, здороваются. Нет этих бесконечных ремонтов и дрелей по выходным, как в моем старом доме. Много семейных, молодежь воспитанная
Шум
Ох, как я боялась переезжать! Думала, улица Тамарашвили шумная, машины гудят. Но сын сказал: «Мама, тут окна особенные». И правда, закрываю их — и тишина, как в деревне. Сплю спокойно, никто не будит.
729м

Shalva Nutsubidze Street 26

T'bilisi, Georgia

Anonymous avatar

Аноним

18 Dec 2025, 16:03

Ну а с парковкой дела обстоят как и во многих ЖК - места не всегда есть, а покупать дорого. Ну, это стандартная проблема, поэтому акцентировать на этом внимание не буду. Тут нужно учитывать, что на всех жильцов бесплатных мест точно хватать не будет.
Шум
У меня окна выходят во двор, поэтому особо на шум не могу жаловаться, но от соседей часто слышала, что если выходят окна на улицу - довольно шумно.
Вид
Двор зеленый, прям оазис посреди каменных джунглей. Очень довольна видом из окон.
1.0км

Zhiuli Shartava Street 43

T'bilisi, Georgia

Anonymous avatar

Аноним

24 Dec 2025, 08:21

Девочки, сразу скажу — это Шартава. Это одна из самых шумных улиц города. Если открыть балкон — гул стоит страшный, постоянно сирены скорых и полиции (тут рядом больницы). Но! Спасибо мужу, мы проверили окна перед заездом. При закрытых дверях малыш спит спокойно, звукоизоляция фасада хорошая. Но проветривать лучше ночью
Соседи
Много молодежи, студентов (видимо, снимают), есть иностранцы. Семьи тоже есть. В целом тихо, но иногда слышно, как кто-то делает ремонт — дом-то новый, многие еще обустраиваются.
Шум
Девочки, сразу скажу — это Шартава. Это одна из самых шумных улиц города. Если открыть балкон — гул стоит страшный, постоянно сирены скорых и полиции (тут рядом больницы). Но! Спасибо мужу, мы проверили окна перед заездом. При закрытых дверях малыш спит спокойно, звукоизоляция фасада хорошая. Но проветривать лучше ночью
1.8км

Nikolioz Kipshidze Street 16

T'bilisi, Georgia

Anonymous avatar

Аноним

25 Aug 2025, 05:46

рядом сквер за домами, но пока на ремонте
Двор
рядом сквер за домами, но пока на ремонте
Парковка
возле дома удаётся найти места
1.8км

Nikolioz Kipshidze Street 22

T'bilisi, Georgia

Anonymous avatar

Аноним

5 Oct 2025, 13:38

Зависит от того, куда выходят окна: либо стройка во дворе со стороны Чавчавадзе, либо гул от шоссе с другой стороны. Бывают сильные ветра
Соседи
Отличное сообщество, реально активные люди
Шум
Зависит от того, куда выходят окна: либо стройка во дворе со стороны Чавчавадзе, либо гул от шоссе с другой стороны. Бывают сильные ветра
1.9км

ლევან მიქელაძის ქუჩა 17

T'bilisi, Georgia

Anonymous avatar

Аноним

26 Aug 2025, 15:04

Постоянный шум от кондиционеров Карфура. Сам дом будто картонный, шумно и душно
Шум
Постоянный шум от кондиционеров Карфура. Сам дом будто картонный, шумно и душно
1.9км

Ilia Chavchavadze Avenue 74b

T'bilisi, Georgia

Anonymous avatar

Аноним

22 Sep 2025, 16:47

жуткая ошибка была сюда заселиться. Проспект рядом превращает жизнь в сущий ад. Утром просыпаешься от грохота машин, весь день окна держать закрытыми приходится из-за постоянного гула. Мрак после заката - кондиционеры банка и отеля работают всю ночь , мотоциклисты носятся, какая-то техника ездит. Выспаться невозможно 🤮
Шум
жуткая ошибка была сюда заселиться. Проспект рядом превращает жизнь в сущий ад. Утром просыпаешься от грохота машин, весь день окна держать закрытыми приходится из-за постоянного гула. Мрак после заката - кондиционеры банка и отеля работают всю ночь , мотоциклисты носятся, какая-то техника ездит. Выспаться невозможно 🤮
1.9км

Ilia Chavchavadze Avenue 37

T'bilisi, Georgia

Anonymous avatar

Аноним

17 Dec 2025, 08:51

У меня окна выходят не на стадион, поэтому за толстым стеклопакетом практически не слышу звуков оживленной улицы. Окна тяжелые и хорошо глушат шум снаружи, но внутри дома звукоизоляция так себе. Лай собак или крики детей, конечно, будет слышно. Людям, у кого окна выходят на стадион - повезло меньше, если там происходит что то масштабное. Конечно такой уровень шума никакое стекло не поглотит.
Безопасность
Вход только по карточкам, консьержи и охрана всегда на посту, посторонних людей никогда не пропустят. В плане безопасности точно 5 звезд.
Шум
У меня окна выходят не на стадион, поэтому за толстым стеклопакетом практически не слышу звуков оживленной улицы. Окна тяжелые и хорошо глушат шум снаружи, но внутри дома звукоизоляция так себе. Лай собак или крики детей, конечно, будет слышно. Людям, у кого окна выходят на стадион - повезло меньше, если там происходит что то масштабное. Конечно такой уровень шума никакое стекло не поглотит.
1.9км