მიმოხილვა

On Nut 1

Thailand

შენობის ბინები
ზოგადი
რაიონი მდებარეობს ცენტრალურ ბანგკოკში, On Nut BTS სადგურის მახლობლად (Google Maps). არსებობს კონდომინიუმები და აპარტამენტები ფართო დიაპაზონის ფასებით 6,000-დან 44,000 THB-მდე თვეში, რაც მიუთითებს საშუალო ხარისხის საცხოვრებელ სახლებზე სხვადასხვა სეგმენტებში.AI
უსაფრთხოება
On Nut არის საცხოვრებელი რაიონი BTS სადგურის მახლობლად საცხოვრებელ კონდომინიუმებით (W District და სხვ.). ასეთ რაიონებში ტიპურია კარგი უსაფრთხოება გარდაუვლებით კონტროლით და მცველებით დაბალ-შუალა სეგმენტის კონდოებში.AI
მეზობლები
ხმაური
მდებარეობს Sukhumvit-ის გავლენის ზონაში On Nut BTS-თან ახლოს (Google Maps). მაღალი ჭრილობის გზები და მეტროს სადგური იწვევს საცხოვრებელ კონდომინიუმებში საშუალო ხმაურის დონეს, განსაკუთრებით საღამოს საათებში.AI
რემონტი
საცხოვრებელი კონდომინიუმები მოდერნული მოწყობილობებით, მაგ. The Base Park East Sukhumvit 77 (2016 წ. აშენებული) და სხვა ახალი პროექტები. ფართო დიაპაზონი ნიშნავს საშუალო რენოვაციის ხარისხს მთლიანი რაიონის მიხედვით.AI
ავეჯი
ტექნიკა
მწერები
ხედი
მაღალი სიმჭიდროვის ურბანული განვითარება Sukhumvit-ის გარშემო (Google Maps). ზოგიერთი კონდომინიუმი გთავაზობთ ქალაქის ხედებს, მაგრამ საშუალო დონე მკვრივი ზოგიერთი შენობების გამო.AI
ინტერნეტი
დაბანძული ურბანული რაიონი BTS-თან ახლოს, სადაც ყველა გრძელვადიანი ქირაობილი აპარტამენტები მოიცავს WiFi-ს (Airbnb მონაცემები სრულად მოწყობილი ქირაობების შესახებ). ბანგკოკის ცენტრში მაღალი სიჩქარის ინტერნეტი ტიპურია.AI
განათება
ტიპური ბანგკოკის კონდომინიუმები Sukhumvit-ის რაიონში სარგებლობენ კარგი ხელოვნური განათებით (gym, pool, co-working თანამედროვე დაწყებებით). ბუნებრივი შუქი საშუალოა მაღალი შენობების გამო.AI
ეს შენობა
ზოგადი
რაიონი მდებარეობს ცენტრალურ სუკუმვიტის ზოლში On Nut BTS-თან ახლოს, სადაც არის კონდომინიუმები 1995 წლიდან (Lalin Property) 2014 წლამდე. ასეთი ნაზავი ძველი და ახალი შენობების შეუძლია საშუალო მდგომარეობის შექმნა.AI
სისუფთავე
კონკრეტული მონაცემები საერთო სივუთეებზე არ არის მოცემული. ზოგიერთი კონდო ახალია (2014 წ.), მაგრამ ნაცვლად მტკიცებულებების, ვტოვებთ გარჩევის გარეშე.AI
უსაფრთხოება
ბევრი კონდომინიუმი მოიცავს 24-საათიან უსაფრთხოებას და CCTV-ს (Diamond Sukhumvit 2010). BTS On Nut-ის მახლობლად მდებარე რეზიდენციებისთვის ეს ტიპურია.AI
ეზო
ზოგიერთ პროექტში არის საერთო ბაღი და ჯოგინგის მარშრუტი (2014 წლის კონდო). მაგრამ მკვრივი ურბანული განვითარება შეზღუდავს საშუალო დონეს.AI
პარკინგი
ნაწილობრივი პარკინგის ადგილებია კონდოებში (32% ერთ პროექტში). BTS-ის მახლობელ მკვრივ რაიონში ქუჩის პარკინგი შეზღუდულია, რაც ქმნის საშუალო ხელმისაწვდომობას.AI
დემოგრაფია
კომუნალური სერვისების სტაბილურობა
შენობის ხარისხი
შენობები მოიცავს 1995 წლის მაღალი ეტაჟურ კონდოებს და 2014 წლის დაბალ ეტაჟურებს. სუკუმვიტის ზოლი ტიპურად საშუალო ხარისხის რეზიდენციებს გულისხმობს.AI
ეს რაიონი
ზოგადი
რაიონში On Nut და Phra Khanong მეტრო სადგურები მდებარეობს, ჰიპერმარკეტები (Lotus's Sukhumvit 50, Big C Extra On Nut), მოლები (Habito Mall, Century The Movie Plaza), საერთაშორისო სკოლა და რესტორნები. ეს მიუთითებს კარგ ინფრასტრუქტურაზე გრძელვადიანი მაძიებლებისთვის.AI
სისუფთავე
უსაფრთხოება
კონდომინიუმები და საცხოვრებელი კომპლექსები (W District) არსებობს, რაც ვარაუდობს უსაფრთხოების ზომებს, მაგრამ მეტროსთან ახლოს მდებარე ზონა ტიპურად საშუალო უსაფრთხოებით გამოირჩევა.AI
სილამაზე
სატრანსპორტო მისაწვდომობა
On Nut და Phra Khanong მეტრო სადგურები ახლოსაა (Google Maps კოორდინატებით), Sukhumvit ხაზზე, რაც უზრუნველყოფს შესანიშნავ საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მისაწვდომობას.AI
საცალფეხო კორკები
რესტორნები
Mungkorn Seafood, Lucky Suki, Cielo Sky Bar და W Market food court ახლოს, რაც უზრუნველყოფს დამაკმაყოფილებელ არჩევანს.AI
ყავის მაღაზიები
RAWR Cafe მდებარეობს მახლობლად Sukhumvit 46-ში, რაც მიუთითებს კარგ ხელმისაწვდომობაზე ყურადღებას მიმართულ ზონაში.AI
სუპერმარკეტები
Lotus's Sukhumvit 50, Big C Extra On Nut, MaxValu Sukhumvit 71 და Makro Food Service ახლოს, რაც უზრუნველყოფს შესანიშნავ შესაძენი შესაძლებლობებს.AI
შოპინგი
Habito Mall, Century The Movie Plaza Sukhumvit, Summer Hill და W District მდებარეობს მახლობლად, რაც გთავაზობთ კარგ შოპინგის ვარიანტებს.AI
ფიტნესი
Stonegoat Climbing Gym Sukhumvit 69-ში და ICE HOUSE sauna მახლობლად, რაც გთავაზობთ სპორტული ობიექტების კარგ არჩევანს.AI
Rate place

იცხოვრეთ აქ? გთხოვთ შეაფასოთ:

AI Scout

არ არის საკმარისი რეცენზიები? გაგზავნეთ AI სკაუტი გამოკვლევაზე!

30 წამში AI სკაუტი შეაგროვებს ინფორმაციას თქვენს მისამართზე საჯარო წყაროებიდან

ბინა სანსირის სტილის ტიპიურია — კომპაქტური (დაახლოებით 25-30 კვ.მ.), მაგრამ ძალიან ფუნქციონალური განლაგებით. ის მყუდროა. დიდი პლიუსი ხედია: თუ არხისკენ იყურებით, ის გასაოცრად მწვანე და მშვიდია, არცერთი მაღალსართულიანი შენობა არ გიშლით ხელს მხედველობის დაბლოკვაში.
ხმაური
ზოგადად, წყნარია, თუმცა ხანდახან დღისით არხზე გამავალი გრძელკუდიანი ნავების ხმაური (ძრავების ხმამაღალი ხმა) გესმით. სინამდვილეში, საკმაოდ ატმოსფერულია, მაგრამ ხმაურიანი.
რემონტი
კარგი ხარისხის მასალები. ჩაშენებული სამზარეულო და კარადები მყარია. მუქი ფერის სქემა მას უფრო მოწიფულ, დახვეწილ იერს სძენს სხვა „ძირითადი“ პროექტებისგან განსხვავებით, რომლებიც, როგორც წესი, ფერადი/ექსტრაქტულია.

მახლობლად რეცენზიები

ერთსაძინებლიანი ბინა გვაქვს არხისკენ. განლაგება ორი ადამიანისთვის მისაღებია, მაგრამ სათავსო არ გვაქვს — ფაქტიურად ჩემოდნებით ვცხოვრობთ, რადგან გარდერობში დაახლოებით 5 მაისური ეტევა. „აივანი“ მხოლოდ პატარა რაფაა კონდიციონერის კომპრესორისა და საშრობისთვის, იქ დგომა არ შეიძლება. ასევე, აივნის კარი დაკეტილი გქონდეთ, რადგან არხიდან (ხლონგი) სუნი სიცხეში შეიძლება საკმაოდ უსიამოვნო გახდეს.
სისუფთავე
ფოიეში ლიმონის ბალახის სპა-ს სუნი ასდის, ყოველთვის ძალიან სუფთაა. ლიფტები გამუდმებით იწმინდება.
სილამაზე
არხის ტერიტორია და Habito ძალიან მიმზიდველია ინსტაგრამზე. On Nut-ის დანარჩენი ნაწილი უბრალოდ მკაცრი ურბანული ბანგკოკია.
282მ
რადგან შენობა ფაქტიურად სუხუმვიტის მთავარ გზაზე და BTS სადგურის გვერდით მდებარეობს, იქ არასდროს არის სიჩუმე. თუ თქვენი ფანჯარა წინა მხარეს იქნება, შეგიძლიათ გაიგონ Skytrain-ის განცხადებები და საცობების ხმაური.
მწერები
ტაილანდი ტროპიკულია, ამიტომ ჭიანჭველებთან მუდმივი ბრძოლაა, თუ საჭმელს გარეთ დატოვებთ. ოთახში ტარაკნები არ მინახავს, მაგრამ ნამცეცებთან ძალიან მკაცრი უნდა იყოთ.
საცალფეხო კორკები
სუხუმვიტის გზა პიკის საათებში ავტოსადგომია. ტაქსით მგზავრობა საღამოს 5 საათიდან საღამოს 8 საათამდე თვითმკვლელობის ტოლფასია; მატარებელში არ გაჩერდეთ.
1.4კმ
დიზაინი ოდნავ „2010-იანი წლების რეტრო-ფუტურიზმის“ სტილს წააგავს. ცნობილი იისფერი ფანჯრები გარედან გრილია, მაგრამ მოღრუბლულ დღეებში შიგნით ყველაფერს პირქუშს/ბნელს აჩენს. იატაკი და სააბაზანოს მოწყობილობები ასაკს ავლენს. თუმცა, ეს იშვიათი აღმოჩენაა - მასიური, გამოსაყენებელი აივანი. იქ შეგიძლიათ მაგიდა და სკამები დადგათ და ვახშამი მიირთვათ. ახალ კონდომინიუმებში აივნები მხოლოდ კონდიციონერის კომპრესორისთვისაა, აქ კი ეს საცხოვრებელი სივრცეა.
კომუნალური სერვისების სტაბილურობა
შენობის სიძველის მიუხედავად, იურიდიული სამსახური მას კარგად მართავს. ლიფტები სწრაფია და დაცვა თავაზიანი. 7-Eleven-ის ქვედა სართული უზარმაზარი და ძალიან კარგად აღჭურვილია.
ხმაური
თუ თქვენი მატარებელი BTS-ის ლიანდაგისკენაა მიმართული (რაც ბევრს ასე აქვს), მოემზადეთ მატარებლის „ტკაცუნისთვის“ დილის 6 საათიდან შუაღამემდე. ხმაურიანია. შეეჩვევით, მაგრამ ხმის იზოლაცია შეიძლება უკეთესიც იყოს.
3.0კმ
ინტერიერის დიზაინი ძალიან „ინდუსტრიული ლოფტია“ - ბევრი შავი მეტალისა და მუქი ტონალობის. ის ძალიან მაგრად და ძვირადღირებულად გამოიყურება, მაგრამ ოთახის ზომა (26 კვ.მ.) ვიწროდ გამოიყურება. „გადაჯაჭვული“ განლაგება ჭკვიანურია, საძინებელს მკაფიოდ ჰყოფს, მაგრამ ტანსაცმლის შესანახი ადგილი თითქმის არ არის.
დემოგრაფია
ძალიან ხალხმრავალია. ასობით საცხოვრებელი კომპლექსია, ამიტომ პიკის საათებში (დილის 8 საათი და საღამოს 6 საათი) ლიფტთან რიგი გელოდებათ. ბევრი ჩინელი ემიგრანტი და უნივერსიტეტის სტუდენტია.
ხმაური
კედლები სავალალოდ თხელია. დილით მეზობლის ტელევიზორის და მაღვიძარას ხმაც კი მესმის. ასევე, თუ თქვენი ოთახი ჩქაროსნული მაგისტრალისკენაა მიმართული, საცობების ხმა 24/7-ზეა.
3.7კმ
ნომერი 5-ვარსკვლავიანი სასტუმროს ლუქსს მოგაგონებთ. მაღალი ჭერი, იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრები, საიდანაც ქალაქის განსაცვიფრებელი ხედები იშლება და პრემიუმ კლასის მასალები. თუმცა, განლაგება ცოტა უცნაურია - ზოგიერთი ოთახი ძალიან ვიწროა, რაც სტილს პრაქტიკულობაზე მაღლა აყენებს.
უსაფრთხოება
უკიდურესად უსაფრთხო, მაღალი კლასის უბანი. ტროტუარები საკმაოდ ნორმალურია (რაც ბანგკოკისთვის იშვიათია) და ყველგან დაცვაა.
ხედი
თუ მაღალ სართულზე იმყოფებით (და აქ კოშკები 50+ სართულამდე ადის), ბანგკოკის ჰორიზონტისა და ჩაო ფრაიას მთის ხედი შეუდარებელია. მზის ჩასვლის საათები ჯადოსნურია.
3.8კმ
ესთეტიკა განსაცვიფრებელია. ფირმული „მოხრილი მინის“ კუთხის ფანჯრებიდან ქალაქის პანორამული ხედი იშლება, რაც სხვა არცერთ შენობას არ აქვს. თუმცა, მინის ყუთში ცხოვრება ნიშნავს, რომ დღის განმავლობაში წარმოუდგენლად ცხელა; კონდიციონერის გადასახადი ასტრონომიულად მაღალია, რადგან მზეს გამუდმებით ებრძვით.
კომუნალური სერვისების სტაბილურობა
მაღალსიჩქარიანი ლიფტები. ასვლისას ყურები ნამდვილად გიცახცახებს. იშვიათად ველოდები 30 წამზე მეტს, რაც შთამბეჭდავია მაღალსართულიანი კორპუსისთვის.
ხედი
შეუდარებელი. თქვენ ბანგკოკის ცენტრში ხართ. ღამით, სუხუმვიტის შუქებისა და ქვემოთ მოძრავი სატრანსპორტო ნაკადების დანახვა ისეთი შეგრძნებაა, თითქოს ფილმ „Blade Runner“-ის მსგავს ფილმში ხართ.
5.3კმ
ეს ადგილი იმიტომ ავირჩიე, რომ დახურული სამზარეულო აქვს, რაც ბანგკოკში ერთსაძინებლიანი კონდომინიუმებისთვის ძალიან იშვიათია და არ მომწონს, როცა საჭმლის მომზადების შემდეგ ჩემს საძინებელში პად თაის სუნი ტრიალებს. განლაგება სინამდვილეში ძალიან ჭკვიანურია და 35 კვადრატულ მეტრს გაცილებით დიდს ხდის, ვიდრე არის. თუმცა, ჩაშენებული ავეჯი ასაკს იკრებს, კარადებზე ლამინატი აქერცლილია, დივანი კი ომს გადაურჩა.
ხმაური
ჩვენ რამა 9-ის მთავარ გზაჯვარედინთან და გზატკეცილთან ახლოს ვართ, ამიტომ საცობები კვირა ღამეებსაც კი არ წყდება.
რემონტი
ტენიანობის გამო კუთხეებში შპალერი ცვდება და აბაზანის ნაკერს სერიოზული, ღრმა წმენდა სჭირდება.
5.8კმ
ოთახი, სიმართლე გითხრათ, ერთი ადამიანისთვისაც კი პატარაა და 28 კვადრატული მეტრის ფართობით ფეხსაცმლის ყუთს ჰგავს. განლაგება ძველებურია, საძინებელს შორის მოცურების შუშის კარები იშლება, რომლებიც კონდიციონერის ჩართვისას ყოველ ჯერზე აკაკუნებს. თუმცა, იაფია, ამიტომ დიდად ვერ ვიწუწუნებ, მაგრამ სტუმრების მიღება საწოლზე ჯდომის გარეშე პრაქტიკულად შეუძლებელია. ავეჯი მყარი ხისგანაა დამზადებული და მძიმე, რაც უშნოა, მაგრამ ყოველ შემთხვევაში, ის არ იმსხვრევა ისე, როგორც ახალ ბინებში არსებული იაფფასიანი ნივთები.
ხედი
ჩემი ფანჯარა სხვა შენობას უყურებს, ამიტომ კონფიდენციალურობისთვის მთელი დღე ფარდებს დახურულს ვტოვებ.
ინტერნეტი
დავაინსტალირე ჩემი საკუთარი AIS ბოჭკოვანი მოწყობილობა და ის ძალიან სწრაფია, ამიტომ თამაში და სტრიმინგი შეუფერხებლად მიმდინარეობს.
7.0კმ
ძალიან ელეგანტური, თანამედროვე და საქმიანი. მუქი ხის იატაკი, ქვის სამზარეულოს დახლები. ეს ყველაფერი „ცივი“ და მამაკაცურია, არც ისე მყუდრო, მაგრამ ძალიან პროფესიონალური. სამზარეულო მხოლოდ მსუბუქი კერძებისთვისაა განკუთვნილი. საკუჭნაო პატარაა და მოსამზადებელი სივრცეც არ არის დიდი. თუ დიდი კერძების მომზადება გიყვართ, აქ სირთულის წინაშე აღმოჩნდებით.
ხმაური
გასაოცრად მშვიდი გარემოა, თუ მაღალ სართულზე (20+) იმყოფებით. მდინარეზე ნავების ხმაური სუსტად ისმის, თუმცა ორმაგი მინის ფანჯრები ხიდიდან წამოსული ხმაურის უმეტეს ნაწილს ბლოკავს.
საცალფეხო კორკები
ნებისმიერ ფასად მოერიდეთ ტაქსინის ხიდს საღამოს 5 საათიდან 8 საათამდე. ეს მთელ ქალაქში ერთ-ერთი ყველაზე დიდი საგზაო შეფერხებაა. თუ მანქანით იმგზავრებთ, თავს ცუდად იგრძნობთ.
9.2კმ