მიმოხილვა

Soi Sukhumvit 24/1 45

Thailand

შენობის ბინები
ზოგადი
შენობა მდებარეობს საკუთარი მისამართით Soi Sukhumvit 24/1 45-ზე, სადაც არის Park 24 კონდო (დეველოპერი Proud Real Estate), ასევე მაღალი სართულიანი შენობები როგორიცაა Staybridge Suites (2022 წელს აშენებული, 29 სართული). მრავალი განცხადება მიუთითებს ფართო ბინებზე (32-126 მ²) საშუალო ფასებით 25,000-85,000 THB/თვეში, რაც მიუთითებს საშუალო-მაღალ ხარისხზე ცენტრალურ ლოკაციაში.AI
ხმაური
ლოკაცია Sukhumvit Soi 24/1-ზე, მკვრივად დასახლებულ ზოლში Phrom Phong BTS-თან ახლოს (12-13 წუთი ფეხით), მეტრო სადგურებთან და მარკეტებთან. ცენტრალურ ბანგკოკში მსგავსი სოი რაიონებში ჩვეულებრივია საშუალო ხმაური საგარეო მოძრაობისა და მეზობლების გამო.AI
რემონტი
განცხადებებში ხშირად მოიხსენიება President Park Sukhumvit 24-ში სრული რენოვაცია სააბაზოებში და სამზარეულოებში (1994 წლის შენობა). თანამედროვე კონდოები როგორიცაა Staybridge Suites და Park 24 თავიდანვე ახალი მშენებლობაა, რაც უზრუნველყოფს კარგ მდგომარეობას.AI
ხედი
Staybridge Suites-ის განცხადებებში მოხსენიებულია City View მაღალი სართულებიდან (29 სართული). მსგავსი შენობები Sukhumvit-ის ცენტრში ხშირად გვთავაზობს ხედს ქალაქზე ან მიმდებარე მაღალი შენობებზე, განსაკუთრებით ზედა სართულებზე.AI
უსაფრთხოება
Park 24-ში ხელმისაწვდომია 24-საათიანი უსაფრთხოება და CCTV (დამტკიცებული ფაქტი ფასილიტეტებიდან). მსგავსი თანამედროვე კონდო შენობები ბანგკოკის ცენტრში ჩვეულებრივ იყენებენ ელექტრონულ გასაღებებს და მუდმივ მონიტორინგს, რაც უზრუნველყოფს მაღალ დონის უსაფრთხოებას მაღალი სართულიან შენობებში.AI
მწერები
ტროპიკურ კლიმატში ბანგკოკის ცენტრში მკვრივ დასახლებაში (სოი Sukhumvit 24/1), სადაც არის მარკეტები (Khlong Toei) და მწვანე ზონები (Benchakitti Park), ჩვეულებრივია საშუალო რისკი მწერებისთვის მაღალი სართულიან შენობებშიც კი.AI
განათება
განცხადებებში ხშირად მოიხსენიება Bright Sukhumvit 24 როგორც „მსუბუქი“ (bright), რაც მიუთითებს კარგ ბუნებრივ განათებაზე. მაღალი სართულიანი კონდოები (მაგ. 26-30 სართული) ცენტრში ჩვეულებრივ იღებენ მეტ სინათლეს ღია განლაგების გამო.AI
ეს შენობა
ზოგადი
შენობა მდებარეობს Sukhumvit 24/1 45-ში, სადაც არის Park 24 კონდომინიუმი მაღალი სართულებითა და თანამედროვე დეველოპერთან (Proud Real Estate). ასევე ახალი Staybridge Suites 2022 წელს აშენებულია მიმდებარე Soi Sukhumvit 24-ში, რაც მიუთითებს კარგ ზოგად მდგომარეობაზე მრავალსართულიანი შენობებისთვის.AI
ეზო
Park 24-ს აქვს ბაღი და მწვანე ზონები ფაქტობრივ მონაცემებში. მიმდებარე Benchakitti Park-ის არსებობა უზრუნველყოფს მწვანე სივრცეებს, რაც კარგია რეზიდენციებისთვის.AI
სისუფთავე
არ არის პირდაპირი ფაქტები სისუფთავეზე, მაგრამ რეზიდენციების მაღალი ქირაობის ფასები (25,000-85,000 THB/თვეში) Sukhumvit 24-ში მიუთითებს სტანდარტულ დონეზე შენარჩუნებაზე ბანგკოკის ცენტრში მდებარე კონდოებისთვის.AI
უსაფრთხოება
Park 24-ში არის 24-საათიანი უსაფრთხოება, CCTV და ელექტრონული გასაღების ბარათები (საზოგადოებრივი ფაქტობრივი მონაცემები). Staybridge Suites-საც აქვს უსაფრთხოება, რაც ტიპურია ამ ზონის თანამედროვე კონდოებისთვის.AI
პარკინგი
Staybridge Suites და The Residence Sukhumvit 24-ს აქვს პარკინგი ფაქტობრივ მონაცემებში. ბანგკოკის ცენტრულ ზონაში (Sukhumvit) პარკინგი ხელმისაწვდომია კონდო კომპლექსებში, მიუხედავად განაპირობებული სირთულისა.AI
შენობის ხარისხი
Staybridge Suites 2022 წელს დ建成ილია 29 სართულიანი, რაც მიუთითებს მაღალ ხარისხზე. Park 24 თანამედროვე დეველოპერისგან და President Park-საც აქვს განახლებები, ტიპურია Sukhumvit-ის ხარისხიანი რეზიდენციებისთვის.AI
ეს რაიონი
ზოგადი
რაიონი მდებარეობს სუხუმვიტის მდიდარ ბიზნეს ცენტრში, ახლოსაა Phrom Phong BTS-თან (12 წუთი ფეხით) და მრავალი მაღაზია-რესტორანით (Terminal 21, Emporium, EmQuartier). მაღალი ხარისხის კონდომინიუმები (Park 24 2018 წ., Staybridge 2022 წ.) მიუთითებს მაღალ ცხოვრების დონეზე.AI
სისუფთავე
უსაფრთხოება
ახლომდებარე კონდომინიუმები (Staybridge Suites) გააჩნია 24-საათიანი უსაფრთხოება და CCTV. სუხუმვიტის ბიზნეს ზონაში მაღალი უსაფრთხოების სტანდარტებია ტურისტული და საცხოვრებელი ობიექტების გამო.AI
საცალფეხო კორკები
დემოგრაფია
მაღალი ფასის კონდომინიუმები (25,000-89,000 THB/თვე) და ბიზნეს ოფისები (The PARQ) მიუთითებს მაღალშემოსავლიან რეზიდენტებზე, ექსპატებსა და პროფესიონალებზე.AI
სატრანსპორტო მისაწვდომობა
Phrom Phong BTS სადგურამდე 0.66-0.8 კმ (12 წუთი ფეხით), ასევე ახლოსაა Asok, Ekkamai და Thong Lor BTS. შესანიშნავი კავშირი BTS სისტემით ბანგკოკის ცენტრთან.AI
პარკინგი
მაღალი კონდომინიუმები (Park 24, Staybridge) აქვს მანქანის პარკინგი, მაგრამ მკვრივი ურბანული განვითარება სუხუმვიტზე ჩვეულებრივ იწვევს პარკინგის დეფიციტს.AI
ხმაური
Sukhumvit Soi 24 მდებარეობს მთავარ Sukhumvit Rd-თან ახლოს, სადაც ტრაფიკი და ღამის ცხოვრება (ბარები, რესტორნები) იწვევს ხმაურს ბანგკოკის ცენტრულ ზონაში.AI
ყავის მაღაზიები
შოპინგ მოლები (EmQuartier, Terminal 21) და Thonglor ზონა ახლოს შეიცავს მრავალ კაფეს. ურბანული ბიზნეს რაიონი ხშირად გააჩნია კოფი შოპებს.AI
სუპერმარკეტები
ახლოსაა Lotus Rama 4 და Big C Extra Rama 4. შოპინგ მოლებში (Emporium, DONKI) არის სუპერმარკეტები.AI
შოპინგი
მრავალი მაღაზია მოლბი ახლოს: Terminal 21 Asok, EmSphere, EmQuartier, Emporium, DONKI Thonglor. შესანიშნავი შოპინგის შესაძლებლობები.AI
სკოლები
Srinakharinwirot University Soi Sukhumvit 23-ში. რაიონი შეიძლება შეიცავდეს საერთაშორისო სკოლებს სუხუმვიტის ზონაში.AI
ფიტნესი
კონდომინიუმებს (Staybridge, Park 24) აქვს საერთო ფიტნეს ცენტრები, საუნა და იოგა სტუდიო. რაიონი გააჩნია სპორტული ობიექტებს.AI
Rate place

იცხოვრეთ აქ? გთხოვთ შეაფასოთ:

AI Scout

არ არის საკმარისი რეცენზიები? გაგზავნეთ AI სკაუტი გამოკვლევაზე!

30 წამში AI სკაუტი შეაგროვებს ინფორმაციას თქვენს მისამართზე საჯარო წყაროებიდან

ნომერი 5-ვარსკვლავიანი სასტუმროს ლუქსს მოგაგონებთ. მაღალი ჭერი, იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრები, საიდანაც ქალაქის განსაცვიფრებელი ხედები იშლება და პრემიუმ კლასის მასალები. თუმცა, განლაგება ცოტა უცნაურია - ზოგიერთი ოთახი ძალიან ვიწროა, რაც სტილს პრაქტიკულობაზე მაღლა აყენებს.
ხმაური
რადგან კომპლექსი მიწის სიღრმეშია ჩაფლული და უზარმაზარი ბაღით არის გარშემორტყმული, წარმოუდგენლად მშვიდი გარემოა. სრულიად გავიწყდებათ, რომ ქაოტურ სუხუმვიტში იმყოფებით.
რემონტი
უმაღლესი დონის მოპირკეთება. მარმარილოს სააბაზანოები, ფარული კონდიციონერი და მაღალი ხარისხის ჩაშენებული კარადები. ის ძვირი და მყარი ჩანს, განსხვავებით უფრო იაფი „იდეოს“ ან „ლაიფის“ ტიპის კონდომინიუმებისგან.

მახლობლად რეცენზიები

დიზაინი ოდნავ „2010-იანი წლების რეტრო-ფუტურიზმის“ სტილს წააგავს. ცნობილი იისფერი ფანჯრები გარედან გრილია, მაგრამ მოღრუბლულ დღეებში შიგნით ყველაფერს პირქუშს/ბნელს აჩენს. იატაკი და სააბაზანოს მოწყობილობები ასაკს ავლენს. თუმცა, ეს იშვიათი აღმოჩენაა - მასიური, გამოსაყენებელი აივანი. იქ შეგიძლიათ მაგიდა და სკამები დადგათ და ვახშამი მიირთვათ. ახალ კონდომინიუმებში აივნები მხოლოდ კონდიციონერის კომპრესორისთვისაა, აქ კი ეს საცხოვრებელი სივრცეა.
კომუნალური სერვისების სტაბილურობა
შენობის სიძველის მიუხედავად, იურიდიული სამსახური მას კარგად მართავს. ლიფტები სწრაფია და დაცვა თავაზიანი. 7-Eleven-ის ქვედა სართული უზარმაზარი და ძალიან კარგად აღჭურვილია.
ხმაური
თუ თქვენი მატარებელი BTS-ის ლიანდაგისკენაა მიმართული (რაც ბევრს ასე აქვს), მოემზადეთ მატარებლის „ტკაცუნისთვის“ დილის 6 საათიდან შუაღამემდე. ხმაურიანია. შეეჩვევით, მაგრამ ხმის იზოლაცია შეიძლება უკეთესიც იყოს.
864მ
ესთეტიკა განსაცვიფრებელია. ფირმული „მოხრილი მინის“ კუთხის ფანჯრებიდან ქალაქის პანორამული ხედი იშლება, რაც სხვა არცერთ შენობას არ აქვს. თუმცა, მინის ყუთში ცხოვრება ნიშნავს, რომ დღის განმავლობაში წარმოუდგენლად ცხელა; კონდიციონერის გადასახადი ასტრონომიულად მაღალია, რადგან მზეს გამუდმებით ებრძვით.
კომუნალური სერვისების სტაბილურობა
მაღალსიჩქარიანი ლიფტები. ასვლისას ყურები ნამდვილად გიცახცახებს. იშვიათად ველოდები 30 წამზე მეტს, რაც შთამბეჭდავია მაღალსართულიანი კორპუსისთვის.
ხედი
შეუდარებელი. თქვენ ბანგკოკის ცენტრში ხართ. ღამით, სუხუმვიტის შუქებისა და ქვემოთ მოძრავი სატრანსპორტო ნაკადების დანახვა ისეთი შეგრძნებაა, თითქოს ფილმ „Blade Runner“-ის მსგავს ფილმში ხართ.
1.5კმ
ეს ადგილი იმიტომ ავირჩიე, რომ დახურული სამზარეულო აქვს, რაც ბანგკოკში ერთსაძინებლიანი კონდომინიუმებისთვის ძალიან იშვიათია და არ მომწონს, როცა საჭმლის მომზადების შემდეგ ჩემს საძინებელში პად თაის სუნი ტრიალებს. განლაგება სინამდვილეში ძალიან ჭკვიანურია და 35 კვადრატულ მეტრს გაცილებით დიდს ხდის, ვიდრე არის. თუმცა, ჩაშენებული ავეჯი ასაკს იკრებს, კარადებზე ლამინატი აქერცლილია, დივანი კი ომს გადაურჩა.
ხმაური
ჩვენ რამა 9-ის მთავარ გზაჯვარედინთან და გზატკეცილთან ახლოს ვართ, ამიტომ საცობები კვირა ღამეებსაც კი არ წყდება.
რემონტი
ტენიანობის გამო კუთხეებში შპალერი ცვდება და აბაზანის ნაკერს სერიოზული, ღრმა წმენდა სჭირდება.
2.9კმ
ინტერიერის დიზაინი ძალიან „ინდუსტრიული ლოფტია“ - ბევრი შავი მეტალისა და მუქი ტონალობის. ის ძალიან მაგრად და ძვირადღირებულად გამოიყურება, მაგრამ ოთახის ზომა (26 კვ.მ.) ვიწროდ გამოიყურება. „გადაჯაჭვული“ განლაგება ჭკვიანურია, საძინებელს მკაფიოდ ჰყოფს, მაგრამ ტანსაცმლის შესანახი ადგილი თითქმის არ არის.
დემოგრაფია
ძალიან ხალხმრავალია. ასობით საცხოვრებელი კომპლექსია, ამიტომ პიკის საათებში (დილის 8 საათი და საღამოს 6 საათი) ლიფტთან რიგი გელოდებათ. ბევრი ჩინელი ემიგრანტი და უნივერსიტეტის სტუდენტია.
ხმაური
კედლები სავალალოდ თხელია. დილით მეზობლის ტელევიზორის და მაღვიძარას ხმაც კი მესმის. ასევე, თუ თქვენი ოთახი ჩქაროსნული მაგისტრალისკენაა მიმართული, საცობების ხმა 24/7-ზეა.
3.1კმ
ერთსაძინებლიანი ბინა გვაქვს არხისკენ. განლაგება ორი ადამიანისთვის მისაღებია, მაგრამ სათავსო არ გვაქვს — ფაქტიურად ჩემოდნებით ვცხოვრობთ, რადგან გარდერობში დაახლოებით 5 მაისური ეტევა. „აივანი“ მხოლოდ პატარა რაფაა კონდიციონერის კომპრესორისა და საშრობისთვის, იქ დგომა არ შეიძლება. ასევე, აივნის კარი დაკეტილი გქონდეთ, რადგან არხიდან (ხლონგი) სუნი სიცხეში შეიძლება საკმაოდ უსიამოვნო გახდეს.
სისუფთავე
ფოიეში ლიმონის ბალახის სპა-ს სუნი ასდის, ყოველთვის ძალიან სუფთაა. ლიფტები გამუდმებით იწმინდება.
სილამაზე
არხის ტერიტორია და Habito ძალიან მიმზიდველია ინსტაგრამზე. On Nut-ის დანარჩენი ნაწილი უბრალოდ მკაცრი ურბანული ბანგკოკია.
3.6კმ
ბინა სანსირის სტილის ტიპიურია — კომპაქტური (დაახლოებით 25-30 კვ.მ.), მაგრამ ძალიან ფუნქციონალური განლაგებით. ის მყუდროა. დიდი პლიუსი ხედია: თუ არხისკენ იყურებით, ის გასაოცრად მწვანე და მშვიდია, არცერთი მაღალსართულიანი შენობა არ გიშლით ხელს მხედველობის დაბლოკვაში.
რემონტი
კარგი ხარისხის მასალები. ჩაშენებული სამზარეულო და კარადები მყარია. მუქი ფერის სქემა მას უფრო მოწიფულ, დახვეწილ იერს სძენს სხვა „ძირითადი“ პროექტებისგან განსხვავებით, რომლებიც, როგორც წესი, ფერადი/ექსტრაქტულია.
ხმაური
ზოგადად, წყნარია, თუმცა ხანდახან დღისით არხზე გამავალი გრძელკუდიანი ნავების ხმაური (ძრავების ხმამაღალი ხმა) გესმით. სინამდვილეში, საკმაოდ ატმოსფერულია, მაგრამ ხმაურიანი.
3.8კმ
ოთახი, სიმართლე გითხრათ, ერთი ადამიანისთვისაც კი პატარაა და 28 კვადრატული მეტრის ფართობით ფეხსაცმლის ყუთს ჰგავს. განლაგება ძველებურია, საძინებელს შორის მოცურების შუშის კარები იშლება, რომლებიც კონდიციონერის ჩართვისას ყოველ ჯერზე აკაკუნებს. თუმცა, იაფია, ამიტომ დიდად ვერ ვიწუწუნებ, მაგრამ სტუმრების მიღება საწოლზე ჯდომის გარეშე პრაქტიკულად შეუძლებელია. ავეჯი მყარი ხისგანაა დამზადებული და მძიმე, რაც უშნოა, მაგრამ ყოველ შემთხვევაში, ის არ იმსხვრევა ისე, როგორც ახალ ბინებში არსებული იაფფასიანი ნივთები.
ხედი
ჩემი ფანჯარა სხვა შენობას უყურებს, ამიტომ კონფიდენციალურობისთვის მთელი დღე ფარდებს დახურულს ვტოვებ.
ინტერნეტი
დავაინსტალირე ჩემი საკუთარი AIS ბოჭკოვანი მოწყობილობა და ის ძალიან სწრაფია, ამიტომ თამაში და სტრიმინგი შეუფერხებლად მიმდინარეობს.
4.9კმ
რადგან შენობა ფაქტიურად სუხუმვიტის მთავარ გზაზე და BTS სადგურის გვერდით მდებარეობს, იქ არასდროს არის სიჩუმე. თუ თქვენი ფანჯარა წინა მხარეს იქნება, შეგიძლიათ გაიგონ Skytrain-ის განცხადებები და საცობების ხმაური.
მწერები
ტაილანდი ტროპიკულია, ამიტომ ჭიანჭველებთან მუდმივი ბრძოლაა, თუ საჭმელს გარეთ დატოვებთ. ოთახში ტარაკნები არ მინახავს, მაგრამ ნამცეცებთან ძალიან მკაცრი უნდა იყოთ.
საცალფეხო კორკები
სუხუმვიტის გზა პიკის საათებში ავტოსადგომია. ტაქსით მგზავრობა საღამოს 5 საათიდან საღამოს 8 საათამდე თვითმკვლელობის ტოლფასია; მატარებელში არ გაჩერდეთ.
5.0კმ
და ბოლოს, ბინა, რომელიც ფეხსაცმლის ყუთი არ არის! აქ ერთსაძინებლიანი ბინები უზარმაზარია (დაახლოებით 60 კვ.მ.), რაც ახლომდებარე თანამედროვე ბინების ზომაზე ორჯერ მეტია. ჭერი ძალიან მაღალია, რაც კიდევ უფრო დიდს ხდიდა. კვადრატულ მეტრზე წარმოუდგენელ ფასის თანაფარდობას იღებთ.
სატრანსპორტო მისაწვდომობა
BTS Ratchathewi 5 წუთის სავალზეა. მხოლოდ ერთი გაჩერებაა Interchange (Siam) და ერთი გაჩერებაა Airport Link (Phaya Thai). სტრატეგიულად იდეალური ადგილია გადაადგილებისთვის.
პარკინგი
რადგან ეს ძველი პროექტია, პარკირების თანაფარდობა გაცილებით უკეთესია, ვიდრე ახალ შენობებში. თითქმის ყოველთვის შეგიძლიათ იპოვოთ ადგილი, რაც ქალაქის ამ ნაწილში ფუფუნებაა.
5.6კმ
ძალიან ელეგანტური, თანამედროვე და საქმიანი. მუქი ხის იატაკი, ქვის სამზარეულოს დახლები. ეს ყველაფერი „ცივი“ და მამაკაცურია, არც ისე მყუდრო, მაგრამ ძალიან პროფესიონალური. სამზარეულო მხოლოდ მსუბუქი კერძებისთვისაა განკუთვნილი. საკუჭნაო პატარაა და მოსამზადებელი სივრცეც არ არის დიდი. თუ დიდი კერძების მომზადება გიყვართ, აქ სირთულის წინაშე აღმოჩნდებით.
ხმაური
გასაოცრად მშვიდი გარემოა, თუ მაღალ სართულზე (20+) იმყოფებით. მდინარეზე ნავების ხმაური სუსტად ისმის, თუმცა ორმაგი მინის ფანჯრები ხიდიდან წამოსული ხმაურის უმეტეს ნაწილს ბლოკავს.
საცალფეხო კორკები
ნებისმიერ ფასად მოერიდეთ ტაქსინის ხიდს საღამოს 5 საათიდან 8 საათამდე. ეს მთელ ქალაქში ერთ-ერთი ყველაზე დიდი საგზაო შეფერხებაა. თუ მანქანით იმგზავრებთ, თავს ცუდად იგრძნობთ.
6.0კმ