მიმოხილვა

Sukhumvit Road 77

Thailand

შენობის ბინები
ზოგადი
შენობა არის თანამედროვე კონდომინიუმი (დასრულებული 2012-2015 წლებში, 29-38 სართულიანი, Sansiri-ს მიერ განვითარებული). მაღალი ფასები გაქირავებაზე (USD338-924 თვეში) მიუთითებს კარგ ხარისხზე. მდებარეობა Sukhumvit 77-ში, მეტროსთან ახლოს, კარგ ინფრასტრუქტურასთან.AI
უსაფრთხოება
მეზობლები
ხმაური
მდებარეობა Sukhumvit-ის გზის მსგავს მთავარ გზასთან ახლოს (სატელიტური რუკებზე ჩანს). ბანგკოკის მსგავს ურბანულ ზოლებში საგზაო ხმაური ტიპურია, განსაკუთრებით ზედა სართულებზე.AI
რემონტი
შენობები ახლახანს დასრულებულია (2012-2015), რაც მიუთითებს თანამედროვე რემონტზე და მაღალ სტანდარტებზე. Sansiri-ს პროექტები ცნობილია ხარისხიანი ფინიშით.AI
ავეჯი
ტექნიკა
ხედი
მაღალი შენობები (27-38 სართული) Sukhumvit-ის ზონაში უზრუნველყოფს ქალაქის ხედებს. სატელიტური რუკა აჩვენებს ღია სივრცეებს გარშემო.AI
ინტერნეტი
ერთ-ერთ პროექტში მითითებულია უსადენო ინტერნეტი ფაკულტეტებში. ბანგკოკის ცენტრალურ კონდოებში სტაბილური ინტერნეტი ტიპურია გრძელვადიანი ქირაობისთვის.AI
მწერები
ურბანული მაღალი შენობები (38 სართული) ზოგადად ნაკლებად იზიდავს მწერებს, ვიდრე დაბალი ან ხეებთან ახლოს მდებარე შენობები. ტროპიკულ კლიმატში მართებადია.AI
ეს შენობა
ზოგადი
Garden Square Sukhumvit 77 არის 4-სართულიანი ტაუნჰაუსების პროექტი კენსინგტონის სტილში, მხოლოდ 34 ექსკლუზიური ერთეული ინგლისური ბაღებით გარშემორტყმული. მარტივი კომპლექსის შეზღუდული რაოდენობა და მშრომელი ატმოსფერო მიუთითებს კარგ მოვლაზე ხანგრძლივი მაძიებლებისთვის.AI
სისუფთავე
პროექტი აღწერილია როგორც მშრომელი კომუნიტა ინგლისური ბაღებით, რაც ტაუნჰაუსების პრემიუმ კომპლექსებში ლანდშაფტური მოვლის მაღალ სტანდარტებს გულისხმობს. ეს მიუთითებს სუფთა საერთო ზონებზე ბინების მფლობელთა შეზღუდული რაოდენობის გამო.AI
უსაფრთხოება
ეზო
ყველა ერთეული გარშემორტყმულია ლამაზი ინგლისური ბაღებით, რაც უზრუნველყოფს მაღალი ხარისხის გარე სივრცეებს მშრომელი ატმოსფეროსთვის. ეს არის ძირითადი მახასიათებელი პროექტის აღწერაში.AI
პარკინგი
სატელიტური რუკები აჩვენებს მშრომელ კონკრეტულ განვითარებას Sukhumvit 77-ზე, სადაც ხშირია მანქანის ადგილების მოთხოვნა ბანგკოკის ცენტრალურ ზოლში. ტაუნჰაუსის პროექტის მცირე ზომა (34 ერთეული) უზრუნველყოფს შეზღუდულ მაგრამ ხელმისაწვდომ პარკინგს.AI
შენობის ხარისხი
კენსინგტონის სტილის 4-სართულიანი ტაუნჰაუსები კლასიკური დიზაინითა და თანამედროვე ცხოვრების სტილის კომბინაციით, მიუთითებს მაღალ სააგროში ხარისხზე პრემიუმ მდებარეობაში. რეკლამები ხაზს უსვამს დროული შარმს და ოჯახურ სივრცეებს.AI
კომუნალური სერვისების სტაბილურობა
ტაუნჰაუსის პროექტი Sukhumvit-ის მთავარ გზაზე ახლოს BTS On Nut-თან (250 მეტრი) მიუთითებს სტაბილურ ინფრასტრუქტურაზე ბანგკოკის მოდერნიზებულ რაიონში. მრავალი სართული ნიშნავს ლიფტის არსებობას საიმედო მომსახურებით.AI
ეს რაიონი
ზოგადი
სისუფთავე
გეოგრაფიული რუკა აჩვენებს მკვრივ ურბანულ განვითარებას Sukhumvit Rd-ის გასწვრივ. ბანგკოკის ცენტრალურ რაიონებში ჩვეულებრივია საშუალო სისუფთავა მკვრივი ტრაფიკის გამო.AI
უსაფრთხოება
კონდომინიუმები (The Base Sukhumvit 77) მოიცავს 24-საათიან უსაფრთხოებას და დახურულ საზოგადოებებს. საერთაშორისო სკოლები და მოდერნული მაჟორიტარები მიუთითებს უსაფრთხო გარემოზე.AI
სილამაზე
სატელიტური რუკა აჩვენებს მაღალი შენობებს და მკვრივ განვითარებას Sukhumvit 77-ზე. ურბანული ლანდშაფტი ტიპურია ბანგკოკისთვის, ნაკლები მწვანე სივრცეებით.AI
სატრანსპორტო მისაწვდომობა
On Nut BTS 700 მეტრი, Phra Khanong BTS ახლოს, ასევე Ekkamai და სხვა სადგურები. ავტობუსის გაჩერებები (BTS Phra Khanong 1, Bang Chak) კარგად მიუწვდომელი.AI
საცალფეხო კორკები
პარკინგი
კონდომინიუმი გთავაზობთ 55%-ს პარკინგის ადგილებს ერთეულების რაოდენობის მიხედვით. მკვრივი ურბანული განვითარება გულისხმობს შეზღუდულ ქუჩის პარკინგს.AI
ხმაური
Sukhumvit Road 77 მთავარ გზასთან ახლოს, BTS სადგურებთან. მკვრივი ტრაფიკი და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი გულისხმობს მაღალ ხმაურს.AI
პარკები
სატელიტური რუკა არ აჩვენებს მნიშვნელოვან პარკებს ახლომდებარედ. მკვრივი ურბანული განვითარება გულისხმობს შეზღუდულ მწვანე სივრცეებს.AI
ყავის მაღაზიები
მოლები (Habito, Gateway) და კონდოები მოიცავს კაფეებსა და 7-11-ებს. ჩვეულებრივი რაოდენობა ყოველდღიური საკვები ოფციებისთვის.AI
სუპერმარკეტები
Big C Extra On Nut 100 მეტრი, Lotus’s Sukhumvit 50 750 მეტრი. ხელმისაწვდომი ჰიპერმარკეტები და ხალხური ბაზრები ყოველდღიური შოპინგისთვის.AI
შოპინგი
Habito Mall 350 მეტრი, Gateway Ekamai, Century The Movie Plaza 800 მეტრი. მრავალი მოლის ვარიანტი შოპინგისა და გართობისთვის.AI
სკოლები
Bangkok Prep International School 650 მეტრი, St Andrews Primary და High School ახლოს. მაღალი ხარისხის საერთაშორისო სკოლები ოჯახური რაიონისთვის.AI
შინაური ცხოველების მეგობრული
რამდენიმე რეზიდენცია აკრძალავს შინაურებს (Ideo Sukhumvit 93), მაგრამ ზოგიერთი მიენდობა ჰქონდა პეტ-ფრენდლი ოფციებს. შერეული მიდგომა რაიონში.AI
ფიტნესი
კონდომინიუმი მოიცავს ფიტნეს ცენტრს, სარბენ აუზს, ფუტსალს. Stonegoat Climbing Gym Sukhumvit 69-ზე ახლოს სპორტული აქტივობებისთვის.AI
Rate place

იცხოვრეთ აქ? გთხოვთ შეაფასოთ:

AI Scout

არ არის საკმარისი რეცენზიები? გაგზავნეთ AI სკაუტი გამოკვლევაზე!

30 წამში AI სკაუტი შეაგროვებს ინფორმაციას თქვენს მისამართზე საჯარო წყაროებიდან

ერთსაძინებლიანი ბინა გვაქვს არხისკენ. განლაგება ორი ადამიანისთვის მისაღებია, მაგრამ სათავსო არ გვაქვს — ფაქტიურად ჩემოდნებით ვცხოვრობთ, რადგან გარდერობში დაახლოებით 5 მაისური ეტევა. „აივანი“ მხოლოდ პატარა რაფაა კონდიციონერის კომპრესორისა და საშრობისთვის, იქ დგომა არ შეიძლება. ასევე, აივნის კარი დაკეტილი გქონდეთ, რადგან არხიდან (ხლონგი) სუნი სიცხეში შეიძლება საკმაოდ უსიამოვნო გახდეს.
უსაფრთხოება
ციფრული კარის საკეტი სტანდარტულად არის დამონტაჟებული. კარიბჭესთან მცველები ტაქსების მიმართ მკაცრები არიან, რაც კარგია, მაგრამ ზოგჯერ ღამით ისინი მაგიდასთან სძინავთ.
მეზობლები
ბევრი მოკლევადიანი გაქირავების სახლი და Airbnb-ს სტუმრები ბარგს მიათრევენ. ყოველ მეორე ღამეს გვესმის მეზობლის წყვილის კამათის ხმა, კედლები ნამდვილად არ არის ხმის იზოლირებული.

მახლობლად რეცენზიები

ბინა სანსირის სტილის ტიპიურია — კომპაქტური (დაახლოებით 25-30 კვ.მ.), მაგრამ ძალიან ფუნქციონალური განლაგებით. ის მყუდროა. დიდი პლიუსი ხედია: თუ არხისკენ იყურებით, ის გასაოცრად მწვანე და მშვიდია, არცერთი მაღალსართულიანი შენობა არ გიშლით ხელს მხედველობის დაბლოკვაში.
რემონტი
კარგი ხარისხის მასალები. ჩაშენებული სამზარეულო და კარადები მყარია. მუქი ფერის სქემა მას უფრო მოწიფულ, დახვეწილ იერს სძენს სხვა „ძირითადი“ პროექტებისგან განსხვავებით, რომლებიც, როგორც წესი, ფერადი/ექსტრაქტულია.
ხმაური
ზოგადად, წყნარია, თუმცა ხანდახან დღისით არხზე გამავალი გრძელკუდიანი ნავების ხმაური (ძრავების ხმამაღალი ხმა) გესმით. სინამდვილეში, საკმაოდ ატმოსფერულია, მაგრამ ხმაურიანი.
282მ
რადგან შენობა ფაქტიურად სუხუმვიტის მთავარ გზაზე და BTS სადგურის გვერდით მდებარეობს, იქ არასდროს არის სიჩუმე. თუ თქვენი ფანჯარა წინა მხარეს იქნება, შეგიძლიათ გაიგონ Skytrain-ის განცხადებები და საცობების ხმაური.
მწერები
ტაილანდი ტროპიკულია, ამიტომ ჭიანჭველებთან მუდმივი ბრძოლაა, თუ საჭმელს გარეთ დატოვებთ. ოთახში ტარაკნები არ მინახავს, მაგრამ ნამცეცებთან ძალიან მკაცრი უნდა იყოთ.
საცალფეხო კორკები
სუხუმვიტის გზა პიკის საათებში ავტოსადგომია. ტაქსით მგზავრობა საღამოს 5 საათიდან საღამოს 8 საათამდე თვითმკვლელობის ტოლფასია; მატარებელში არ გაჩერდეთ.
1.7კმ
დიზაინი ოდნავ „2010-იანი წლების რეტრო-ფუტურიზმის“ სტილს წააგავს. ცნობილი იისფერი ფანჯრები გარედან გრილია, მაგრამ მოღრუბლულ დღეებში შიგნით ყველაფერს პირქუშს/ბნელს აჩენს. იატაკი და სააბაზანოს მოწყობილობები ასაკს ავლენს. თუმცა, ეს იშვიათი აღმოჩენაა - მასიური, გამოსაყენებელი აივანი. იქ შეგიძლიათ მაგიდა და სკამები დადგათ და ვახშამი მიირთვათ. ახალ კონდომინიუმებში აივნები მხოლოდ კონდიციონერის კომპრესორისთვისაა, აქ კი ეს საცხოვრებელი სივრცეა.
კომუნალური სერვისების სტაბილურობა
შენობის სიძველის მიუხედავად, იურიდიული სამსახური მას კარგად მართავს. ლიფტები სწრაფია და დაცვა თავაზიანი. 7-Eleven-ის ქვედა სართული უზარმაზარი და ძალიან კარგად აღჭურვილია.
ხმაური
თუ თქვენი მატარებელი BTS-ის ლიანდაგისკენაა მიმართული (რაც ბევრს ასე აქვს), მოემზადეთ მატარებლის „ტკაცუნისთვის“ დილის 6 საათიდან შუაღამემდე. ხმაურიანია. შეეჩვევით, მაგრამ ხმის იზოლაცია შეიძლება უკეთესიც იყოს.
2.8კმ
ინტერიერის დიზაინი ძალიან „ინდუსტრიული ლოფტია“ - ბევრი შავი მეტალისა და მუქი ტონალობის. ის ძალიან მაგრად და ძვირადღირებულად გამოიყურება, მაგრამ ოთახის ზომა (26 კვ.მ.) ვიწროდ გამოიყურება. „გადაჯაჭვული“ განლაგება ჭკვიანურია, საძინებელს მკაფიოდ ჰყოფს, მაგრამ ტანსაცმლის შესანახი ადგილი თითქმის არ არის.
დემოგრაფია
ძალიან ხალხმრავალია. ასობით საცხოვრებელი კომპლექსია, ამიტომ პიკის საათებში (დილის 8 საათი და საღამოს 6 საათი) ლიფტთან რიგი გელოდებათ. ბევრი ჩინელი ემიგრანტი და უნივერსიტეტის სტუდენტია.
ხმაური
კედლები სავალალოდ თხელია. დილით მეზობლის ტელევიზორის და მაღვიძარას ხმაც კი მესმის. ასევე, თუ თქვენი ოთახი ჩქაროსნული მაგისტრალისკენაა მიმართული, საცობების ხმა 24/7-ზეა.
3.4კმ
ნომერი 5-ვარსკვლავიანი სასტუმროს ლუქსს მოგაგონებთ. მაღალი ჭერი, იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრები, საიდანაც ქალაქის განსაცვიფრებელი ხედები იშლება და პრემიუმ კლასის მასალები. თუმცა, განლაგება ცოტა უცნაურია - ზოგიერთი ოთახი ძალიან ვიწროა, რაც სტილს პრაქტიკულობაზე მაღლა აყენებს.
უსაფრთხოება
უკიდურესად უსაფრთხო, მაღალი კლასის უბანი. ტროტუარები საკმაოდ ნორმალურია (რაც ბანგკოკისთვის იშვიათია) და ყველგან დაცვაა.
ხედი
თუ მაღალ სართულზე იმყოფებით (და აქ კოშკები 50+ სართულამდე ადის), ბანგკოკის ჰორიზონტისა და ჩაო ფრაიას მთის ხედი შეუდარებელია. მზის ჩასვლის საათები ჯადოსნურია.
3.6კმ
ესთეტიკა განსაცვიფრებელია. ფირმული „მოხრილი მინის“ კუთხის ფანჯრებიდან ქალაქის პანორამული ხედი იშლება, რაც სხვა არცერთ შენობას არ აქვს. თუმცა, მინის ყუთში ცხოვრება ნიშნავს, რომ დღის განმავლობაში წარმოუდგენლად ცხელა; კონდიციონერის გადასახადი ასტრონომიულად მაღალია, რადგან მზეს გამუდმებით ებრძვით.
კომუნალური სერვისების სტაბილურობა
მაღალსიჩქარიანი ლიფტები. ასვლისას ყურები ნამდვილად გიცახცახებს. იშვიათად ველოდები 30 წამზე მეტს, რაც შთამბეჭდავია მაღალსართულიანი კორპუსისთვის.
ხედი
შეუდარებელი. თქვენ ბანგკოკის ცენტრში ხართ. ღამით, სუხუმვიტის შუქებისა და ქვემოთ მოძრავი სატრანსპორტო ნაკადების დანახვა ისეთი შეგრძნებაა, თითქოს ფილმ „Blade Runner“-ის მსგავს ფილმში ხართ.
5.1კმ
ეს ადგილი იმიტომ ავირჩიე, რომ დახურული სამზარეულო აქვს, რაც ბანგკოკში ერთსაძინებლიანი კონდომინიუმებისთვის ძალიან იშვიათია და არ მომწონს, როცა საჭმლის მომზადების შემდეგ ჩემს საძინებელში პად თაის სუნი ტრიალებს. განლაგება სინამდვილეში ძალიან ჭკვიანურია და 35 კვადრატულ მეტრს გაცილებით დიდს ხდის, ვიდრე არის. თუმცა, ჩაშენებული ავეჯი ასაკს იკრებს, კარადებზე ლამინატი აქერცლილია, დივანი კი ომს გადაურჩა.
ხმაური
ჩვენ რამა 9-ის მთავარ გზაჯვარედინთან და გზატკეცილთან ახლოს ვართ, ამიტომ საცობები კვირა ღამეებსაც კი არ წყდება.
რემონტი
ტენიანობის გამო კუთხეებში შპალერი ცვდება და აბაზანის ნაკერს სერიოზული, ღრმა წმენდა სჭირდება.
5.5კმ
ოთახი, სიმართლე გითხრათ, ერთი ადამიანისთვისაც კი პატარაა და 28 კვადრატული მეტრის ფართობით ფეხსაცმლის ყუთს ჰგავს. განლაგება ძველებურია, საძინებელს შორის მოცურების შუშის კარები იშლება, რომლებიც კონდიციონერის ჩართვისას ყოველ ჯერზე აკაკუნებს. თუმცა, იაფია, ამიტომ დიდად ვერ ვიწუწუნებ, მაგრამ სტუმრების მიღება საწოლზე ჯდომის გარეშე პრაქტიკულად შეუძლებელია. ავეჯი მყარი ხისგანაა დამზადებული და მძიმე, რაც უშნოა, მაგრამ ყოველ შემთხვევაში, ის არ იმსხვრევა ისე, როგორც ახალ ბინებში არსებული იაფფასიანი ნივთები.
ხედი
ჩემი ფანჯარა სხვა შენობას უყურებს, ამიტომ კონფიდენციალურობისთვის მთელი დღე ფარდებს დახურულს ვტოვებ.
ინტერნეტი
დავაინსტალირე ჩემი საკუთარი AIS ბოჭკოვანი მოწყობილობა და ის ძალიან სწრაფია, ამიტომ თამაში და სტრიმინგი შეუფერხებლად მიმდინარეობს.
6.7კმ
ძალიან ელეგანტური, თანამედროვე და საქმიანი. მუქი ხის იატაკი, ქვის სამზარეულოს დახლები. ეს ყველაფერი „ცივი“ და მამაკაცურია, არც ისე მყუდრო, მაგრამ ძალიან პროფესიონალური. სამზარეულო მხოლოდ მსუბუქი კერძებისთვისაა განკუთვნილი. საკუჭნაო პატარაა და მოსამზადებელი სივრცეც არ არის დიდი. თუ დიდი კერძების მომზადება გიყვართ, აქ სირთულის წინაშე აღმოჩნდებით.
ხმაური
გასაოცრად მშვიდი გარემოა, თუ მაღალ სართულზე (20+) იმყოფებით. მდინარეზე ნავების ხმაური სუსტად ისმის, თუმცა ორმაგი მინის ფანჯრები ხიდიდან წამოსული ხმაურის უმეტეს ნაწილს ბლოკავს.
საცალფეხო კორკები
ნებისმიერ ფასად მოერიდეთ ტაქსინის ხიდს საღამოს 5 საათიდან 8 საათამდე. ეს მთელ ქალაქში ერთ-ერთი ყველაზე დიდი საგზაო შეფერხებაა. თუ მანქანით იმგზავრებთ, თავს ცუდად იგრძნობთ.
9.1კმ