Обзор

Rustaveli Avenue 4-6

Batumi, Georgia

Квартиры здания

В целом

Здание Porta Batumi Tower - современная высотка 43 этажа с квартирами на продажу и в аренду (Apt.1514, Apt.1404). Отзывы на Booking.com хвалят отличное состояние, чистоту (9.7) и комфорт (9.7). Премиум-апартаменты beachfront с полным оснащением указывают на высокий средний уровень качества по зданию.^AI

Безопасность

Наличие круглосуточной стойки регистрации (24-hour front desk) и сейфа в номерах (safety deposit box). Современная высотка с контролируемым доступом типична для таких комплексов в центре Батуми. Отзывы отмечают чистое здание и удобство.^AI

Соседи

Шум

Расположение на Rustaveli Avenue - главной многополосной магистрали с интенсивным движением. Рядом Hilton, рестораны и туристические объекты, что подразумевает повышенный трафик и уличный шум. Для квартир с видом на avenue типичен средний уровень шума от транспорта.^AI

Ремонт

Новое здание Porta Batumi Tower с премиум-апартаментами, оснащенными современной техникой (стиральная машина, плоский ТВ, кухня с духовкой). Отзывы подчеркивают отличное состояние и комфорт (9.7). Высокие этажи (14-28) с кондиционерами и отоплением указывают на качественный ремонт.^AI

Бытовая техника

Вид

Отзывы описывают потрясающий вид на Черное море, горы и Miracle Park с балкона ("stunning sea views", "incredible view"). Beachfront расположение в 4 минутах от пляжа. Высокие этажи (14+, 28+) обеспечивают панорамные виды.^AI

Интернет

Бесплатный Wi-Fi со скоростью 24 Мбит/с во всех зонах, рейтинг 10.0 на Booking.com. Отзывы подтверждают хорошую работу интернета в апартаментах.^AI

Насекомые

Высокий рейтинг чистоты 9.7 на Booking.com в beachfront апартаментах. Современная высотка с кондиционированием и хорошей вентиляцией минимизирует проблемы с насекомыми. Нет жалоб в отзывах.^AI

Освещение

Beachfront на Rustaveli Ave в центре с обилием туристических объектов и парков поблизости. Высокие этажи с большими окнами и балконами пропускают много естественного света. Отзывы хвалят виды и расположение.^AI

Это здание

В целом

Здание Porta Batumi Tower - современный жилой комплекс в центре Rustaveli района. Высокие рейтинги на Booking.com (9.6 общий, отличное расположение 10.0). Предназначено для премиум-аренды с хорошим обслуживанием.^AI

Безопасность

Наличие круглосуточной стойки регистрации (24-hour front desk) в Porta Batumi Tower. Современные жилые башни в центре Батуми обычно оснащены контролем доступа и охраной.^AI

Двор

Спутниковые изображения показывают плотную центральную застройку на Rustaveli Avenue без выделенного двора. В таких городских локациях дворы минимальны или отсутствуют, типично для центра.^AI

Парковка

Указано бесплатное паркинг в описании Porta Batumi Tower на Booking.com. Центральное расположение на Rustaveli Avenue подразумевает ограниченное количество мест, но наличие паркинга подтверждено.^AI

Чистота

Оценка чистоты 9.7 из 10 на Booking.com для апартаментов в Porta Batumi Tower. Общие зоны поддерживаются на высоком уровне в современных жилых комплексах такого класса.^AI

Качество здания

Современная высотная башня Porta Batumi Tower (14+ этажи по адресам апартаментов Apt.1514, #1404). Высокие рейтинги комфорта 9.7, оснащение кондиционерами, отоплением, хорошим Wi-Fi указывают на качественную постройку.^AI

Стабильность коммуникаций

Наличие отопления, кондиционирования, хорошего бесплатного Wi-Fi (24 Mbps), кухонного оборудования в апартаментах Porta Batumi Tower. Современные комплексы обеспечивают стабильные коммунальные услуги.^AI

Этот район

В целом

Расположен в районе Rustaveli, который описан как сердце городской жизни с набережной, развитой инфраструктурой и близостью к Старому Батуми. Высокий спрос на аренду (от $242), современный комплекс Porta Batumi Tower с видом на море и рейтингом локации 10/10 на Booking.com.^AI

Безопасность

Престижный район Rustaveli с Hilton и Marriott, высокий рейтинг локации 10/10. Наличие 24-часовой стойки регистрации и охраны в комплексах указывает на повышенную безопасность в центральной зоне.^AI

Рестораны

Множество ресторанов поблизости: Tavaduri, Пиросмани, Maharajah, Дом аджарского хачапури, 4 cats halal, Сердце Батуми, Макдональдс. Широкий выбор кухонь в шаговой доступности.^AI

Чистота

Центральный район Батуми с туристическими объектами (скульптура Али и Нино, Площадь Европы) и высоким рейтингом чистоты в отзывах о квартирах (9.7/10). Туристическая зона подразумевает поддержание порядка для посетителей.^AI

Красота

Близость к пляжу Батуми (4-5 мин пешком), скульптуре Али и Нино (0.5 мили), Площади Европы, Пьяцца и Батумскому бульвару. Район с видом на море и туристическими достопримечательностями обеспечивает высокую эстетическую привлекательность.^AI

Доступность транспорта

Центральное расположение на Rustaveli Ave в Batumi City Center с остановками (Georgian Bus Stop на карте). Близость к основным артериям и туристическим зонам обеспечивает отличную доступность общественного транспорта.^AI

Пробки

Расположен на главной магистрали Rustaveli Ave (4-полосная дорога по карте) в центре города. Такие avenю в туристических центрах имеют регулярные пробки в часы пик.^AI

Парковка

Указано бесплатное паркование в Porta Batumi Tower, но спутниковые карты показывают плотную центральную застройку без больших парковок. В городских центрах места для парковки обычно ограничены.^AI

Бездомные животные

Туристический центр с высокой проходимостью и престижными объектами (Hilton, Marriott). Бездомные животные типично редки в таких активно обслуживаемых зонах.^AI

Демография

Смешанный состав: туристы, экспаты и местные в престижном районе Rustaveli с высоким спросом на аренду. Наличие семейных номеров и долгосрочных опций указывает на разнообразие жителей.^AI

Парки

Близость к Площади Европы (city_park), Батумскому бульвару и Batumi Central Park (на карте). Несколько зеленых зон в пешей доступности обеспечивают отличные возможности для отдыха.^AI

Кофейни

Наличие Dona Bakeshop & Cafe и Дона (pastry_shop) в районе. Кафе подходят для кофе в центральной туристической зоне.^AI

Супермаркеты

Гипермаркет Горгия на Shavsheti St в пешей доступности. Удобный шопинг для повседневных покупок в центре.^AI

Шоппинг

Батуми Плаза (торговый центр) на Chavchavadze St рядом. Достаточные опции шопинга в центральном районе.^AI

Больницы

Район Rustaveli с развитой инфраструктурой Батуми. Центральное расположение подразумевает доступ к медучреждениям города.^AI

Школы

Общая хорошая инфраструктура района, но конкретных школ не указано. Центральные зоны обычно имеют доступ к образованию.^AI

Фитнес

Близость к спортивным объектам у бульвара и инфраструктуре центра. Туристическая зона с опциями для фитнеса.^AI