მიმოხილვა

Thanon Phetchaburi 188

Thailand

შენობის ბინები
ზოგადი
შენობა არის Supalai Premier Ratchathewi, 36-სართულიანი კონდომინიუმი 575 ერთეულით, აშენებული 2012-2013 წლებში მიერ სანდო დეველოპერ Supalai. მდებარეობს ცენტრში მაღალი ხარისხის მეზობლობაში (Platinum Mall, Pratunam Market). თანამედროვე პროექტი მაღალი ხარისხის მეტროპოლის ნაგულისხმევად.AI
ხმაური
რემონტი
პროექტი დასრულებულია 2012 წელს თანამედროვე Modern & Luxurious დიზაინით ჩრდილოეთ-სამხრეთ ორიენტაციით. რეკლამებში მოიხსენიება Air-conditioning, Balcony, City view როგორც ხელმისაწვდომი. მაღალი ხარისხის რენოვაცია ტიპურია ახალი Supalai პროექტებისთვის.AI
მწერები
ცენტრალური ბანგკოკის მდებარეობა მაღალი დაკვებადი ადგილებით (Pratunam Market, მეზობელი ბაზრობები). ტროპიკულ კლიმატში მწერების საშუალო რისკი ტიპურია ურბანულ გარემოში მიუხედავად 24სთ უსაფრთხოებისა.AI
ხედი
რეკლამებში მოიხსენიება City view როგორც ხელმისაწვდომი. 36-სართულიანი შენობა ცენტრში სამომხმარებლო ნაგებობებით (CentralWorld, Siam Paragon ახლოს). შესანიშნავი ხედი ტიპურია მაღალი ეტაჟებიდან.AI
ეს შენობა
ზოგადი
შენობა მდებარეობს მარტივი პეჩაბურის გზაზე 188, რაც ცენტრალურ მდებარეობას მიუთითებს მაღალი მოთხოვნის ზონაში Platinum Fashion Mall-თან ახლოს. მსგავსი კონდომინიუმები ბანგკოკის ცენტრში ჩვეულებრივ კარგად მონიშნულია მაღალი გაქირავების ფასებით (38,000 ฿/თვეში), რაც კარგი მოვლის მაჩვენებელია.AI
პარკინგი
სისუფთავე
კონკრეტული ფაქტები სახლის შეწოვის მდგომარეობის შესახებ არ არის მოცემული. მონაცემები არასაკმარისია შეფასებისთვის.AI
შენობის ხარისხი
შენობა არის 36-სართულიანი მაღალი კონდომინიუმი (Supalai Premier Ratchathewi), რაც მაღალი სტრუქტურული ხარისხის მაჩვენებელია თანამედროვე სტანდარტებით ცენტრში.AI
კომუნალური სერვისების სტაბილურობა
კონკრეტული მონაცემები კომუნალური მომსახურების საიმედოობაზე არ არის მოცემული. მონაცემები არასაკმარისია შეფასებისთვის.AI
ეს რაიონი
ზოგადი
სატრანსპორტო მისაწვდომობა
ახლოსაა BTS Ratchathewi სადგური და MRT Phetchaburi (Google Maps, მარკერები). შესაძლებელია სწრაფი წვდომა ცენტრალურ მეტროპოლიტენზე.AI
სისუფთავე
მდებარეობს მკვრივად დასახლებულ ზონაში Thanon Phetchaburi-ის გასწვრივ (Google Maps). ბანგკოკის ცენტრალურ გზებზე ტიპურია საშუალო სისუფთავა მაღალი ტურისტული და ვაჭრობის ნაკადის გამო.AI
უსაფრთხოება
ცენტრალური ბიზნეს და შოპინგ ზონა მრავალი კონდომინიუმით (Supalai Premier Ratchathewi). ასეთ ადგილებში ტიპურია მაღალი უსაფრთხოება 24-საათიანი დაცვისა და CCTV-ს გამო.AI
სილამაზე
მკვრივი ურბანული განვითარება მაღალი შენობებით (Google Maps). ბანგკოკის ცენტრულ რაიონებში ტიპურია საშუალო ესთეტიკა კომერციული ხასიათის გამო.AI
საცალფეხო კორკები
მდებარეობს Thanon Phetchaburi-ზე, მთავარ გზაზე მკვრივი ტრაფიკით (Google Maps). ბანგკოკის ცენტრალურ შეჯახებებზე რეგულარული ჩაკეტილობები პიკის საათებში.AI
პარკინგი
მკვრივი ცენტრალური განვითარება შენობებით გარეშე ღია პარკინგის ადგილებით (Google Maps სატელიტური ხედი). ქალაქის ცენტრში ტიპურია პარკინგის დეფიციტი.AI
ხმაური
მთავარ გზაზე Thanon Phetchaburi-ზე მარკეტებთან და მოცულობა მაღაზიებთან ახლოს (Google Maps). ცენტრალურ გზებზე მაღალი ხმაური ტრანსპორტისა და ვაჭრობის გამო.AI
პარკები
მკვრივი ურბანული ზონა შენობებით გარეშე ხილული მწვანე სივრცეების (Google Maps). ბანგკოკის ცენტრში ტიპურია პარკების ნაკლებობა.AI
სუპერმარკეტები
Big C Supercenter Ratchadamri და სხვა მაღაზიები ახლოს. კომერციული რაიონი უზრუნველყოფს მოსახერხებელ შოპინგს.AI
შოპინგი
Platinum Fashion Mall, Pratunam Market, CentralWorld, Siam Paragon ძალიან ახლოს (Google Maps). საუკეთესო შოპინგ ზონა ბანგკოკში.AI
Rate place

იცხოვრეთ აქ? გთხოვთ შეაფასოთ:

AI Scout

არ არის საკმარისი რეცენზიები? გაგზავნეთ AI სკაუტი გამოკვლევაზე!

30 წამში AI სკაუტი შეაგროვებს ინფორმაციას თქვენს მისამართზე საჯარო წყაროებიდან

და ბოლოს, ბინა, რომელიც ფეხსაცმლის ყუთი არ არის! აქ ერთსაძინებლიანი ბინები უზარმაზარია (დაახლოებით 60 კვ.მ.), რაც ახლომდებარე თანამედროვე ბინების ზომაზე ორჯერ მეტია. ჭერი ძალიან მაღალია, რაც კიდევ უფრო დიდს ხდიდა. კვადრატულ მეტრზე წარმოუდგენელ ფასის თანაფარდობას იღებთ.
ხმაური
შენობა ფეტჩაბურის გზაზე მდებარეობს, რომელიც 24/7 დატვირთულია. თუ ფანჯრებს გააღებთ, მოძრაობის ხმაური ძალიან ხმამაღალია. სიმშვიდის შესანარჩუნებლად მინის კარები უნდა დახუროთ.
რემონტი
დიზაინი ნამდვილად 2000-იან წლებშია ჩარჩენილი. მოსალოდნელია მუქი ყავისფერი ხის, კრემისფერი ფილების და „ბებიის სტილის“ ფარდების სიმრავლე. ის არც ელეგანტურია და არც თანამედროვე, მაგრამ ფუნქციონალურია.

მახლობლად რეცენზიები

ძალიან ელეგანტური, თანამედროვე და საქმიანი. მუქი ხის იატაკი, ქვის სამზარეულოს დახლები. ეს ყველაფერი „ცივი“ და მამაკაცურია, არც ისე მყუდრო, მაგრამ ძალიან პროფესიონალური. სამზარეულო მხოლოდ მსუბუქი კერძებისთვისაა განკუთვნილი. საკუჭნაო პატარაა და მოსამზადებელი სივრცეც არ არის დიდი. თუ დიდი კერძების მომზადება გიყვართ, აქ სირთულის წინაშე აღმოჩნდებით.
ხმაური
გასაოცრად მშვიდი გარემოა, თუ მაღალ სართულზე (20+) იმყოფებით. მდინარეზე ნავების ხმაური სუსტად ისმის, თუმცა ორმაგი მინის ფანჯრები ხიდიდან წამოსული ხმაურის უმეტეს ნაწილს ბლოკავს.
საცალფეხო კორკები
ნებისმიერ ფასად მოერიდეთ ტაქსინის ხიდს საღამოს 5 საათიდან 8 საათამდე. ეს მთელ ქალაქში ერთ-ერთი ყველაზე დიდი საგზაო შეფერხებაა. თუ მანქანით იმგზავრებთ, თავს ცუდად იგრძნობთ.
4.1კმ
ესთეტიკა განსაცვიფრებელია. ფირმული „მოხრილი მინის“ კუთხის ფანჯრებიდან ქალაქის პანორამული ხედი იშლება, რაც სხვა არცერთ შენობას არ აქვს. თუმცა, მინის ყუთში ცხოვრება ნიშნავს, რომ დღის განმავლობაში წარმოუდგენლად ცხელა; კონდიციონერის გადასახადი ასტრონომიულად მაღალია, რადგან მზეს გამუდმებით ებრძვით.
კომუნალური სერვისების სტაბილურობა
მაღალსიჩქარიანი ლიფტები. ასვლისას ყურები ნამდვილად გიცახცახებს. იშვიათად ველოდები 30 წამზე მეტს, რაც შთამბეჭდავია მაღალსართულიანი კორპუსისთვის.
ხედი
შეუდარებელი. თქვენ ბანგკოკის ცენტრში ხართ. ღამით, სუხუმვიტის შუქებისა და ქვემოთ მოძრავი სატრანსპორტო ნაკადების დანახვა ისეთი შეგრძნებაა, თითქოს ფილმ „Blade Runner“-ის მსგავს ფილმში ხართ.
4.2კმ
ეს ადგილი იმიტომ ავირჩიე, რომ დახურული სამზარეულო აქვს, რაც ბანგკოკში ერთსაძინებლიანი კონდომინიუმებისთვის ძალიან იშვიათია და არ მომწონს, როცა საჭმლის მომზადების შემდეგ ჩემს საძინებელში პად თაის სუნი ტრიალებს. განლაგება სინამდვილეში ძალიან ჭკვიანურია და 35 კვადრატულ მეტრს გაცილებით დიდს ხდის, ვიდრე არის. თუმცა, ჩაშენებული ავეჯი ასაკს იკრებს, კარადებზე ლამინატი აქერცლილია, დივანი კი ომს გადაურჩა.
ხმაური
ჩვენ რამა 9-ის მთავარ გზაჯვარედინთან და გზატკეცილთან ახლოს ვართ, ამიტომ საცობები კვირა ღამეებსაც კი არ წყდება.
რემონტი
ტენიანობის გამო კუთხეებში შპალერი ცვდება და აბაზანის ნაკერს სერიოზული, ღრმა წმენდა სჭირდება.
5.1კმ
ნომერი 5-ვარსკვლავიანი სასტუმროს ლუქსს მოგაგონებთ. მაღალი ჭერი, იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრები, საიდანაც ქალაქის განსაცვიფრებელი ხედები იშლება და პრემიუმ კლასის მასალები. თუმცა, განლაგება ცოტა უცნაურია - ზოგიერთი ოთახი ძალიან ვიწროა, რაც სტილს პრაქტიკულობაზე მაღლა აყენებს.
უსაფრთხოება
უკიდურესად უსაფრთხო, მაღალი კლასის უბანი. ტროტუარები საკმაოდ ნორმალურია (რაც ბანგკოკისთვის იშვიათია) და ყველგან დაცვაა.
ხედი
თუ მაღალ სართულზე იმყოფებით (და აქ კოშკები 50+ სართულამდე ადის), ბანგკოკის ჰორიზონტისა და ჩაო ფრაიას მთის ხედი შეუდარებელია. მზის ჩასვლის საათები ჯადოსნურია.
5.6კმ
დიზაინი ოდნავ „2010-იანი წლების რეტრო-ფუტურიზმის“ სტილს წააგავს. ცნობილი იისფერი ფანჯრები გარედან გრილია, მაგრამ მოღრუბლულ დღეებში შიგნით ყველაფერს პირქუშს/ბნელს აჩენს. იატაკი და სააბაზანოს მოწყობილობები ასაკს ავლენს. თუმცა, ეს იშვიათი აღმოჩენაა - მასიური, გამოსაყენებელი აივანი. იქ შეგიძლიათ მაგიდა და სკამები დადგათ და ვახშამი მიირთვათ. ახალ კონდომინიუმებში აივნები მხოლოდ კონდიციონერის კომპრესორისთვისაა, აქ კი ეს საცხოვრებელი სივრცეა.
კომუნალური სერვისების სტაბილურობა
შენობის სიძველის მიუხედავად, იურიდიული სამსახური მას კარგად მართავს. ლიფტები სწრაფია და დაცვა თავაზიანი. 7-Eleven-ის ქვედა სართული უზარმაზარი და ძალიან კარგად აღჭურვილია.
ხმაური
თუ თქვენი მატარებელი BTS-ის ლიანდაგისკენაა მიმართული (რაც ბევრს ასე აქვს), მოემზადეთ მატარებლის „ტკაცუნისთვის“ დილის 6 საათიდან შუაღამემდე. ხმაურიანია. შეეჩვევით, მაგრამ ხმის იზოლაცია შეიძლება უკეთესიც იყოს.
6.5კმ
ოთახი, სიმართლე გითხრათ, ერთი ადამიანისთვისაც კი პატარაა და 28 კვადრატული მეტრის ფართობით ფეხსაცმლის ყუთს ჰგავს. განლაგება ძველებურია, საძინებელს შორის მოცურების შუშის კარები იშლება, რომლებიც კონდიციონერის ჩართვისას ყოველ ჯერზე აკაკუნებს. თუმცა, იაფია, ამიტომ დიდად ვერ ვიწუწუნებ, მაგრამ სტუმრების მიღება საწოლზე ჯდომის გარეშე პრაქტიკულად შეუძლებელია. ავეჯი მყარი ხისგანაა დამზადებული და მძიმე, რაც უშნოა, მაგრამ ყოველ შემთხვევაში, ის არ იმსხვრევა ისე, როგორც ახალ ბინებში არსებული იაფფასიანი ნივთები.
ხედი
ჩემი ფანჯარა სხვა შენობას უყურებს, ამიტომ კონფიდენციალურობისთვის მთელი დღე ფარდებს დახურულს ვტოვებ.
ინტერნეტი
დავაინსტალირე ჩემი საკუთარი AIS ბოჭკოვანი მოწყობილობა და ის ძალიან სწრაფია, ამიტომ თამაში და სტრიმინგი შეუფერხებლად მიმდინარეობს.
6.5კმ
ინტერიერის დიზაინი ძალიან „ინდუსტრიული ლოფტია“ - ბევრი შავი მეტალისა და მუქი ტონალობის. ის ძალიან მაგრად და ძვირადღირებულად გამოიყურება, მაგრამ ოთახის ზომა (26 კვ.მ.) ვიწროდ გამოიყურება. „გადაჯაჭვული“ განლაგება ჭკვიანურია, საძინებელს მკაფიოდ ჰყოფს, მაგრამ ტანსაცმლის შესანახი ადგილი თითქმის არ არის.
დემოგრაფია
ძალიან ხალხმრავალია. ასობით საცხოვრებელი კომპლექსია, ამიტომ პიკის საათებში (დილის 8 საათი და საღამოს 6 საათი) ლიფტთან რიგი გელოდებათ. ბევრი ჩინელი ემიგრანტი და უნივერსიტეტის სტუდენტია.
ხმაური
კედლები სავალალოდ თხელია. დილით მეზობლის ტელევიზორის და მაღვიძარას ხმაც კი მესმის. ასევე, თუ თქვენი ოთახი ჩქაროსნული მაგისტრალისკენაა მიმართული, საცობების ხმა 24/7-ზეა.
7.7კმ
ერთსაძინებლიანი ბინა გვაქვს არხისკენ. განლაგება ორი ადამიანისთვის მისაღებია, მაგრამ სათავსო არ გვაქვს — ფაქტიურად ჩემოდნებით ვცხოვრობთ, რადგან გარდერობში დაახლოებით 5 მაისური ეტევა. „აივანი“ მხოლოდ პატარა რაფაა კონდიციონერის კომპრესორისა და საშრობისთვის, იქ დგომა არ შეიძლება. ასევე, აივნის კარი დაკეტილი გქონდეთ, რადგან არხიდან (ხლონგი) სუნი სიცხეში შეიძლება საკმაოდ უსიამოვნო გახდეს.
სისუფთავე
ფოიეში ლიმონის ბალახის სპა-ს სუნი ასდის, ყოველთვის ძალიან სუფთაა. ლიფტები გამუდმებით იწმინდება.
სილამაზე
არხის ტერიტორია და Habito ძალიან მიმზიდველია ინსტაგრამზე. On Nut-ის დანარჩენი ნაწილი უბრალოდ მკაცრი ურბანული ბანგკოკია.
9.3კმ
ბინა სანსირის სტილის ტიპიურია — კომპაქტური (დაახლოებით 25-30 კვ.მ.), მაგრამ ძალიან ფუნქციონალური განლაგებით. ის მყუდროა. დიდი პლიუსი ხედია: თუ არხისკენ იყურებით, ის გასაოცრად მწვანე და მშვიდია, არცერთი მაღალსართულიანი შენობა არ გიშლით ხელს მხედველობის დაბლოკვაში.
რემონტი
კარგი ხარისხის მასალები. ჩაშენებული სამზარეულო და კარადები მყარია. მუქი ფერის სქემა მას უფრო მოწიფულ, დახვეწილ იერს სძენს სხვა „ძირითადი“ პროექტებისგან განსხვავებით, რომლებიც, როგორც წესი, ფერადი/ექსტრაქტულია.
ხმაური
ზოგადად, წყნარია, თუმცა ხანდახან დღისით არხზე გამავალი გრძელკუდიანი ნავების ხმაური (ძრავების ხმამაღალი ხმა) გესმით. სინამდვილეში, საკმაოდ ატმოსფერულია, მაგრამ ხმაურიანი.
9.4კმ
რადგან შენობა ფაქტიურად სუხუმვიტის მთავარ გზაზე და BTS სადგურის გვერდით მდებარეობს, იქ არასდროს არის სიჩუმე. თუ თქვენი ფანჯარა წინა მხარეს იქნება, შეგიძლიათ გაიგონ Skytrain-ის განცხადებები და საცობების ხმაური.
მწერები
ტაილანდი ტროპიკულია, ამიტომ ჭიანჭველებთან მუდმივი ბრძოლაა, თუ საჭმელს გარეთ დატოვებთ. ოთახში ტარაკნები არ მინახავს, მაგრამ ნამცეცებთან ძალიან მკაცრი უნდა იყოთ.
საცალფეხო კორკები
სუხუმვიტის გზა პიკის საათებში ავტოსადგომია. ტაქსით მგზავრობა საღამოს 5 საათიდან საღამოს 8 საათამდე თვითმკვლელობის ტოლფასია; მატარებელში არ გაჩერდეთ.
10.6კმ