მიმოხილვა

Thanon Pracha Uthit

Thailand

შენობის ბინები
ზოგადი
პრაჭა უთიტის გზის მონაკვეთში არის როგორც კონდომინიუმები (მაგ. The Privacy Pracha Uthit-Suksawat, 2015 წელს აშენებული, 8 სართული), ასევე ტაუნჰაუსები (Indy Prachauthit 90, 2012 წლიდან). საშუალო ფასები 8,000-12,000 THB/თვეში მიუთითებს საშუალო ხარისხის საცხოვრებელ ფონდზე.AI
ხმაური
რემონტი
არსებობს 2015 წლის კონდოები (The Privacy) და უფრო ძველი ტაუნჰაუსები (2012 წლის Indy Prachauthit). შერეული ასაკის შენობები მიუთითებს საშუალო რემონტის მდგომარეობაზე.AI
ინტერნეტი
მწერები
უბანი მდებარეობს მდინარისთან ახლოს ხილულია სატელიტურ რუკაზე, რა რეზიდენციებისთვის ტიპურია ტყუვნები. ტაილანდის ნოდურ კლიმატში მწერების ყოფნა ჩვეულებრივია.AI
ხედი
სატელიტური რუკა აჩვენებს ღრმულებს შენობებს შორის უნივერსიტეტთან და გზებთან. ღია ხედები შეზღუდულია მკვრივი ზოგირებით.AI
ეს შენობა
ზოგადი
პროგრესიული საცხოვრებელი კომპლექსები როგორიცაა The Cube Pracha Uthit (2016 წ.) და The Privacy Pracha Uthit-Suksawat (2015 წ.) არსებობს Thung Khru რაიონში. ეს მიუთითებს საშუალო მდგომარეობაზე შენობების შენარჩუნებას მთლიან ნაწილში.AI
ეზო
ტაუნჰაუსები Indy Prachauthit 90 მოიცავს მცენარეულ ბაღებს. რაიონის მსგავს განვითარებებში საშუალო მდგომარეობის ეზოებია ხელმისაწვდომი.AI
დემოგრაფია
სისუფთავე
განვითარებული კონდომინიუმები როგორიცაა The Cube და The Privacy ხშირად მოიცავს თანამედროვე მოვლის სტანდარტებს. ბანკოქის Thung Khru-ის მსგავს უბნებში საშუალო სისუფთავის დონეა საერთო სივრცეებში.AI
უსაფრთხოება
კონკრეტული პროექტები როგორიცაა The Cube Pracha Uthit და The Privacy Pracha Uthit-Suksawat მოიცავს უსაფრთხოებას ჩამონათვალში. ასეთი ობიექტებისთვის უსაფრთხოების ფუნქციები ტიპურია ბანკოქის რეზიდენციულ დისტრიქტებში.AI
პარკინგი
მრავალი კონდო როგორიცაა The Cube და The Privacy მოიცავს ტრადიციულ პარკინგს. ტაუნჰაუსებშიც დაფარული პარკინგია ხელმისაწვდომი Thung Khru-ში.AI
შენობის ხარისხი
შენობები 2012-2016 წლებში აშენებულია, მათ შორის 8-სართულიანი კონდომინიუმები კარგი კონსტრუქციით. ახალი პროექტები მიუთითებს მაღალ შენობის ხარისხზე რაიონში.AI
კომუნალური სერვისების სტაბილურობა
საშუალო ფასის კონდოები და ტაუნჰაუსები Thung Khru-ში ჩვეულებრივ მოიცავს სტაბილურ კომუნალურ მომსახურებას უნივერსიტეტის მახლობლად. ბანკოქის რეზიდენციული უბნების ტიპური დონეა.AI
ეს რაიონი
ზოგადი
პრაჭა უთიტის გზის მონაკვეთი მდებარეობს თუნგ კრუს რაიონში, სადაც არის KMUTT უნივერსიტეტი, რამდენიმე სკოლა და ჰოსპიტალი მახლობლად. მრავალი სუპერმარკეტი (Big C, Makro) და რესტორნები ხელმისაწვდომია, რაც უზრუნველყოფს კარგ ცხოვრების პირობებს გრძელვადიანი მაძებლისთვის.AI
სატრანსპორტო მისაწვდომობა
რაიონი მდებარეობს მთავარ გზებზე (Pracha Uthit, Phuttha Bucha), მაგრამ მეტრო/BTS არ არის მიუთითებელი მახლობლად; მომავალი მეწამული ხაზი მოსალოდნელია Rat Burana მიმართულებით.AI
საცალფეხო კორკები
Pracha Uthit მთავარი გზაა თუნგ კრუსა და Rat Burana შორის, სადაც სატელიტური რუკა გვიჩვენებს გაფართოებულ გზებს, რაც ნიშნავს ჩვეულებრივ ჩაკეტილობებს მეტროპოლის ზონაში მწვავე საათებში.AI
უსაფრთხოება
კონდო პროექტებში (The Privacy Pracha Uthit) მითითებულია უსაფრთხოება, მაგრამ რაიონის ზოგადი უსაფრთხოება უცნობია უნივერსიტეტის ახლოს.AI
პარკინგი
კონდოებს (როგორიცაა The Privacy) აქვს პარკინგი, მაგრამ გზის გასწვრივ ურბანულ რაიონში ადგილები შეზღუდულია მაღალი მანქანების რაოდენობის გამო.AI
დემოგრაფია
KMUTT უნივერსიტეტის ახლოს მდებარეობა მიუთითებს სტუდენტებსა და აკადემიურ თანამშრომლებზე, როგორც მთავარ მოსახლეობაზე რაიონში.AI
ხმაური
მთავარი გზა Pracha Uthit და მახლობელი Phuttha Bucha მიუთითებს მაღალ საგზაო ტრაფიკზე, რაც იწვევს ხმაურს ურბანულ რაიონში.AI
პარკები
Thonburirom Park მდებარეობს Bang Mot-ში Phuttha Bucha გზაზე მახლობლად, რაც უზრუნველყოფს მწვანე სივრცეს რაიონის მცხოვრებთათვის.AI
რესტორნები
მიუთითებულია რესტორნები როგორიცაა აჰმ ნემ ნეუნგი და Suki Teenoi, ასევე Tungkru Market-ის მახლობლად საკვები ვარიანტები.AI
სუპერმარკეტები
მრავალი სუპერმარკეტი მახლობლად: Big C Supercenter Suksawat, Big C Foodplace Pracha Uthit (523/3), Makro Pracha Uthit .AI
შოპინგი
Village Hub Prachauthid შოპინგ მოლი და Tungkru Market (381 Pracha Uthit) უზრუნველყოფს შოპინგის შესაძლებლობებს რაიონში.AI
ჰოსპიტლები
მრავალი ჰოსპიტალი მახლობლად: Bangpakok 3, Bangchak, Bangpakok Samut Prakan Suk Sawat-ზე.AI
სკოლები
რამდენიმე სკოლა მახლობლად: Islamic College of Thailand (23 Pracha Uthit), Sarasas Witaed Suksa, Buranasuksa Primary, Rajprachasamasai Secondary, Darunsikkhalai.AI
ფიტნესი
Bangmot Sport Training Center და KURU Badminton Park მახლობლად უზრუნველყოფს სპორტული ობიექტებს; კონდოებს აქვს ჯიმი.AI
Rate place

იცხოვრეთ აქ? გთხოვთ შეაფასოთ:

AI Scout

არ არის საკმარისი რეცენზიები? გაგზავნეთ AI სკაუტი გამოკვლევაზე!

30 წამში AI სკაუტი შეაგროვებს ინფორმაციას თქვენს მისამართზე საჯარო წყაროებიდან

სტუდია წარმოუდგენლად პატარაა (დაახლოებით 22-23 კვ.მ.). ისეთი შეგრძნებაა, თითქოს კოლეჯის საერთო საცხოვრებელში ცხოვრობ. თუ ბევრი ნივთი ან ბარგი გაქვს, გაგიჭირდება. ძილისთვისაც გამოდგება, მაგრამ მთელი დღე ოთახში რომ ვრჩები, „ქოხის ცხელება“ მეწყება.
სატრანსპორტო მისაწვდომობა
პრაჩა უტიჰის გზა კატასტროფის ზონაა. ეს არის ვიწრო, ორზოლიანი გზა, რომელიც მუდმივად საცობებშია. პიკის საათებში ტაქსის მძღოლები ხშირად უარს ამბობენ აქ მოსვლაზე, რადგან იციან, რომ გაიჭედებიან.
ხმაური
კედლები თხელია. სართულზე ამდენი ბინის არსებობის გამო, გამუდმებით ისმის კარების ჭრიალი ან დერეფანში ხალხის სიარული. ხმის იზოლაცია ნამდვილად სუსტი წერტილია.

მახლობლად რეცენზიები

ძალიან ელეგანტური, თანამედროვე და საქმიანი. მუქი ხის იატაკი, ქვის სამზარეულოს დახლები. ეს ყველაფერი „ცივი“ და მამაკაცურია, არც ისე მყუდრო, მაგრამ ძალიან პროფესიონალური. სამზარეულო მხოლოდ მსუბუქი კერძებისთვისაა განკუთვნილი. საკუჭნაო პატარაა და მოსამზადებელი სივრცეც არ არის დიდი. თუ დიდი კერძების მომზადება გიყვართ, აქ სირთულის წინაშე აღმოჩნდებით.
ხმაური
გასაოცრად მშვიდი გარემოა, თუ მაღალ სართულზე (20+) იმყოფებით. მდინარეზე ნავების ხმაური სუსტად ისმის, თუმცა ორმაგი მინის ფანჯრები ხიდიდან წამოსული ხმაურის უმეტეს ნაწილს ბლოკავს.
საცალფეხო კორკები
ნებისმიერ ფასად მოერიდეთ ტაქსინის ხიდს საღამოს 5 საათიდან 8 საათამდე. ეს მთელ ქალაქში ერთ-ერთი ყველაზე დიდი საგზაო შეფერხებაა. თუ მანქანით იმგზავრებთ, თავს ცუდად იგრძნობთ.
10.6კმ
რადგან შენობა ფაქტიურად სუხუმვიტის მთავარ გზაზე და BTS სადგურის გვერდით მდებარეობს, იქ არასდროს არის სიჩუმე. თუ თქვენი ფანჯარა წინა მხარეს იქნება, შეგიძლიათ გაიგონ Skytrain-ის განცხადებები და საცობების ხმაური.
მწერები
ტაილანდი ტროპიკულია, ამიტომ ჭიანჭველებთან მუდმივი ბრძოლაა, თუ საჭმელს გარეთ დატოვებთ. ოთახში ტარაკნები არ მინახავს, მაგრამ ნამცეცებთან ძალიან მკაცრი უნდა იყოთ.
საცალფეხო კორკები
სუხუმვიტის გზა პიკის საათებში ავტოსადგომია. ტაქსით მგზავრობა საღამოს 5 საათიდან საღამოს 8 საათამდე თვითმკვლელობის ტოლფასია; მატარებელში არ გაჩერდეთ.
13.3კმ
დიზაინი ოდნავ „2010-იანი წლების რეტრო-ფუტურიზმის“ სტილს წააგავს. ცნობილი იისფერი ფანჯრები გარედან გრილია, მაგრამ მოღრუბლულ დღეებში შიგნით ყველაფერს პირქუშს/ბნელს აჩენს. იატაკი და სააბაზანოს მოწყობილობები ასაკს ავლენს. თუმცა, ეს იშვიათი აღმოჩენაა - მასიური, გამოსაყენებელი აივანი. იქ შეგიძლიათ მაგიდა და სკამები დადგათ და ვახშამი მიირთვათ. ახალ კონდომინიუმებში აივნები მხოლოდ კონდიციონერის კომპრესორისთვისაა, აქ კი ეს საცხოვრებელი სივრცეა.
კომუნალური სერვისების სტაბილურობა
შენობის სიძველის მიუხედავად, იურიდიული სამსახური მას კარგად მართავს. ლიფტები სწრაფია და დაცვა თავაზიანი. 7-Eleven-ის ქვედა სართული უზარმაზარი და ძალიან კარგად აღჭურვილია.
ხმაური
თუ თქვენი მატარებელი BTS-ის ლიანდაგისკენაა მიმართული (რაც ბევრს ასე აქვს), მოემზადეთ მატარებლის „ტკაცუნისთვის“ დილის 6 საათიდან შუაღამემდე. ხმაურიანია. შეეჩვევით, მაგრამ ხმის იზოლაცია შეიძლება უკეთესიც იყოს.
13.4კმ
ნომერი 5-ვარსკვლავიანი სასტუმროს ლუქსს მოგაგონებთ. მაღალი ჭერი, იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრები, საიდანაც ქალაქის განსაცვიფრებელი ხედები იშლება და პრემიუმ კლასის მასალები. თუმცა, განლაგება ცოტა უცნაურია - ზოგიერთი ოთახი ძალიან ვიწროა, რაც სტილს პრაქტიკულობაზე მაღლა აყენებს.
უსაფრთხოება
უკიდურესად უსაფრთხო, მაღალი კლასის უბანი. ტროტუარები საკმაოდ ნორმალურია (რაც ბანგკოკისთვის იშვიათია) და ყველგან დაცვაა.
ხედი
თუ მაღალ სართულზე იმყოფებით (და აქ კოშკები 50+ სართულამდე ადის), ბანგკოკის ჰორიზონტისა და ჩაო ფრაიას მთის ხედი შეუდარებელია. მზის ჩასვლის საათები ჯადოსნურია.
13.5კმ
ბინა სანსირის სტილის ტიპიურია — კომპაქტური (დაახლოებით 25-30 კვ.მ.), მაგრამ ძალიან ფუნქციონალური განლაგებით. ის მყუდროა. დიდი პლიუსი ხედია: თუ არხისკენ იყურებით, ის გასაოცრად მწვანე და მშვიდია, არცერთი მაღალსართულიანი შენობა არ გიშლით ხელს მხედველობის დაბლოკვაში.
რემონტი
კარგი ხარისხის მასალები. ჩაშენებული სამზარეულო და კარადები მყარია. მუქი ფერის სქემა მას უფრო მოწიფულ, დახვეწილ იერს სძენს სხვა „ძირითადი“ პროექტებისგან განსხვავებით, რომლებიც, როგორც წესი, ფერადი/ექსტრაქტულია.
ხმაური
ზოგადად, წყნარია, თუმცა ხანდახან დღისით არხზე გამავალი გრძელკუდიანი ნავების ხმაური (ძრავების ხმამაღალი ხმა) გესმით. სინამდვილეში, საკმაოდ ატმოსფერულია, მაგრამ ხმაურიანი.
13.8კმ
ერთსაძინებლიანი ბინა გვაქვს არხისკენ. განლაგება ორი ადამიანისთვის მისაღებია, მაგრამ სათავსო არ გვაქვს — ფაქტიურად ჩემოდნებით ვცხოვრობთ, რადგან გარდერობში დაახლოებით 5 მაისური ეტევა. „აივანი“ მხოლოდ პატარა რაფაა კონდიციონერის კომპრესორისა და საშრობისთვის, იქ დგომა არ შეიძლება. ასევე, აივნის კარი დაკეტილი გქონდეთ, რადგან არხიდან (ხლონგი) სუნი სიცხეში შეიძლება საკმაოდ უსიამოვნო გახდეს.
სისუფთავე
ფოიეში ლიმონის ბალახის სპა-ს სუნი ასდის, ყოველთვის ძალიან სუფთაა. ლიფტები გამუდმებით იწმინდება.
სილამაზე
არხის ტერიტორია და Habito ძალიან მიმზიდველია ინსტაგრამზე. On Nut-ის დანარჩენი ნაწილი უბრალოდ მკაცრი ურბანული ბანგკოკია.
14.0კმ
ესთეტიკა განსაცვიფრებელია. ფირმული „მოხრილი მინის“ კუთხის ფანჯრებიდან ქალაქის პანორამული ხედი იშლება, რაც სხვა არცერთ შენობას არ აქვს. თუმცა, მინის ყუთში ცხოვრება ნიშნავს, რომ დღის განმავლობაში წარმოუდგენლად ცხელა; კონდიციონერის გადასახადი ასტრონომიულად მაღალია, რადგან მზეს გამუდმებით ებრძვით.
კომუნალური სერვისების სტაბილურობა
მაღალსიჩქარიანი ლიფტები. ასვლისას ყურები ნამდვილად გიცახცახებს. იშვიათად ველოდები 30 წამზე მეტს, რაც შთამბეჭდავია მაღალსართულიანი კორპუსისთვის.
ხედი
შეუდარებელი. თქვენ ბანგკოკის ცენტრში ხართ. ღამით, სუხუმვიტის შუქებისა და ქვემოთ მოძრავი სატრანსპორტო ნაკადების დანახვა ისეთი შეგრძნებაა, თითქოს ფილმ „Blade Runner“-ის მსგავს ფილმში ხართ.
14.0კმ
და ბოლოს, ბინა, რომელიც ფეხსაცმლის ყუთი არ არის! აქ ერთსაძინებლიანი ბინები უზარმაზარია (დაახლოებით 60 კვ.მ.), რაც ახლომდებარე თანამედროვე ბინების ზომაზე ორჯერ მეტია. ჭერი ძალიან მაღალია, რაც კიდევ უფრო დიდს ხდიდა. კვადრატულ მეტრზე წარმოუდგენელ ფასის თანაფარდობას იღებთ.
სატრანსპორტო მისაწვდომობა
BTS Ratchathewi 5 წუთის სავალზეა. მხოლოდ ერთი გაჩერებაა Interchange (Siam) და ერთი გაჩერებაა Airport Link (Phaya Thai). სტრატეგიულად იდეალური ადგილია გადაადგილებისთვის.
პარკინგი
რადგან ეს ძველი პროექტია, პარკირების თანაფარდობა გაცილებით უკეთესია, ვიდრე ახალ შენობებში. თითქმის ყოველთვის შეგიძლიათ იპოვოთ ადგილი, რაც ქალაქის ამ ნაწილში ფუფუნებაა.
14.7კმ
ეს ადგილი იმიტომ ავირჩიე, რომ დახურული სამზარეულო აქვს, რაც ბანგკოკში ერთსაძინებლიანი კონდომინიუმებისთვის ძალიან იშვიათია და არ მომწონს, როცა საჭმლის მომზადების შემდეგ ჩემს საძინებელში პად თაის სუნი ტრიალებს. განლაგება სინამდვილეში ძალიან ჭკვიანურია და 35 კვადრატულ მეტრს გაცილებით დიდს ხდის, ვიდრე არის. თუმცა, ჩაშენებული ავეჯი ასაკს იკრებს, კარადებზე ლამინატი აქერცლილია, დივანი კი ომს გადაურჩა.
ხმაური
ჩვენ რამა 9-ის მთავარ გზაჯვარედინთან და გზატკეცილთან ახლოს ვართ, ამიტომ საცობები კვირა ღამეებსაც კი არ წყდება.
რემონტი
ტენიანობის გამო კუთხეებში შპალერი ცვდება და აბაზანის ნაკერს სერიოზული, ღრმა წმენდა სჭირდება.
16.2კმ